Direct naar de inhoud
Logo van Prisma Era Makelaars Borne

Kokerjuffer 15

7559DM Hengelo • Overijssel

Verkocht Aankoopmakelaar: Snelder Zijlstra Makelaars Hengelo

€ 465.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.150

2% overdrachtsbelasting (€ 9.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 476.150

Koopprijs /m²: € 3.206

Fotogalerij

Kokerjuffer 15 Hengelo
Foto 53
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In de gewilde wijk Het Broek vind je deze ruime hoekwoning met een in 2018 gerealiseerde opbouw, waardoor de woning beschikt over maar liefst zeven (!) slaapkamers. Perfect als je een groot gezin hebt, regelmatig thuiswerkt of gewoon veel ruimte wilt. Je kunt parkeren op je eigen oprit, onder de carport met laadpaal en ook in de directe nabijheid is er volop parkeergelegenheid. Aan de voorzijde van de woning geniet je van vrij uitzicht op een groen, autovrij park met speelmogelijkheden voor kinderen. Een rustige en veilige plek waar je kinderen heerlijk buiten kunnen spelen en jij kunt ontspannen. Winkelcentrum Slangenbeek, scholen, sportvoorzieningen en het buitengebied liggen allemaal in de buurt. Alles wat je nodig hebt, is binnen handbereik. Kortom, zoek je een royale woning met veel slaapkamers, parkeergelegenheid op eigen terrein en een fijne ligging in een kindvriendelijke wijk? Dan is dit jouw nieuwe (t)huis. Bouwjaar 2006, inhoud ca. 504 m³, woonoppervlak ca. 145 m², perceeloppervlakte 156 m². Indeling: Begane grond: zij-entree, hal, meterkast, toilet met fontein, ruime straatgerichte woonkamer met uitkijk over het park, trapopgang, eethoek, L-vormige keukenopstelling voorzien van inbouwapparatuur, aangebouwde serre/tuinkamer met zonwering en schuifpui. 1e verdieping: overloop, technische ruimte met aansluitingen voor de wasapparatuur en technische opstelling, 3 slaapkamers, badkamer (2017) met wastafelmeubel, toilet, ligbad en douche. 2e verdieping: overloop met airco, 4 slaapkamers waarvan 1 van de slaapkamers speels is ingedeeld met een vast bed en vaste kastruimte. Bijzonderheden: - Eind 2018 is de woning voorzien van een opbouw en in 2021 van een serre waardoor er veel leefruimte is ontstaan; - De woning is volledig geïsoleerd en de 2e verdieping beschikt over onderhoudsarme kunststof kozijnen; - Het buitenschilderwerk is uitgevoerd in 2023; - De tekeningen, maten, oppervlakte en inhoud zijn indicatief, hieraan kunnen geen rechten worden ontleend; - In de koopovereenkomst worden clausules opgenomen in het kader van ouderdom; - In de koopakte wordt een 10% waarborgsom of bankgarantie opgenomen.

Hypotheek berekenen

€ 465.000

Kosten koper (geschat): € 11.150

2% overdrachtsbelasting (€ 9.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 476.150

2,78%

Jaarlijks

%

€ 23.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 465.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
8 kamers
Slaapkamers
7 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
145 m²
Perceeloppervlakte
156 m²
Inhoud
504 m³
Externe bergruimte
23 m²
Achtertuin oppervlakte
57 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2006
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Carport

Planning

Aangeboden sinds
19-05-2025
Verkoopdatum
16-07-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7559

Google Maps

Kaart van Hengelo

Verken Hengelo en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Hengelo

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hengelo.

Inwoners

-

Geen data

Gemiddelde WOZ

-

Geen data

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 27.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.895

Totaal geregistreerd

Samenstelling van bewoners

Opleidingsniveau

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Woningvoorraad en bouwperiodes

Bouwperiode van panden

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

11.376

Label A

8.336

Label B

6.524

Label G

4.757

Label E

3.318

Label D

3.052

Label F

2.891

Label A+

424

Label A+++

239

Label A++

155

Label A++++

19

Label A+++++

3

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hengelo
Periode Misdrijven
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hengelo.

Veelgestelde vragen over wonen in Hengelo

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer woningen in Hengelo

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.