Direct naar de inhoud
Logo van Des Huizes Makelaars

Lansinkweg 10

7553AK Hengelo • Overijssel

Verkocht Aankoopmakelaar: Bles & Van der Does

€ 335.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.550

2% overdrachtsbelasting (€ 6.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 343.550

Koopprijs /m²: € 3.988

Fotogalerij

Lansinkweg 10 Hengelo
Foto 36
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Historie, nostalgie, waar wonen nog een beleving is. Dat is "Tuindorp-’t Lansink", de meest idyllische woonwijk van Hengelo gebaseerd op de Engelse tuinstadgedachte. Idyllisch is zeker ook het juiste woord voor deze karakteristieke hoekwoning met zonnige tuin en vrijstaande houten berging met overkapping, gelegen op een van de mooiste plekjes van deze geliefde wijk. Aan de voorzijde van de woning heb je een geweldig uitzicht op het meest kenmerkende hofje (rijksmonument) van de wijk "Tuindorp", hierdoor ervaar je mede het optimale gevoel van sfeer en nostalgie. Een perfecte locatie in een rustige woonwijk met diverse supermarkten, scholen en een sportschool in de buurt. Ook diverse speeltuinen voor de kinderen zijn op loopafstand bereikbaar. De Tuindorpvijver ligt op steenworp afstand het station, winkels, scholen en het centrum zijn eveneens binnen enkele fietsminuten bereikbaar. Indeling: Begane grond: Zij-entree, gezellige woonkamer met veel lichtinval, sfeervolle houtkachel, trapkast, deur naar het terras en een fraaie massief eikenvloer, hal met toegang tot de badkamer met toiletruimte, vaste wastafel en douche, stijlvolle gesloten keuken voorzien van fraai granito aanrechtblad, servieskast, afzuigkap, inductie kookplaat en combi-oven/magnetron, bijkeuken met luik naar extra bergzolder en deur naar de tuin. Eerste verdieping: Overloop, twee slaapkamers, beide voorzien van dakkapel, bergruimte / inloopkast. Vliering: Middels luik bereikbaar, bevloerde bergzolder. Bijzonderheden: * Bouwjaar 1911; * Perceelsgrootte: 94 m²; * Inhoud woonhuis: 377 m³; * Verwarming en warm water voorziening door middel van een Intergas, combiketel, bouwjaar 2018 (eigendom); * Energielabel F; * Woning is v.v. dakisolatie, isolerende beglazing en voorzetramen; * Dak circa 20 jaar geleden voorzien van nieuwe dakpannen, isolatie en waar nodig v.v. nieuwe panlatten; * Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2025; * Sfeervolle authentieke details; * De zonnige veel privacy biedende tuin heeft een vrijstaande houten berging met overkapping; * Tuin is gelegen op het westen; * Gelegen aan een heerlijk rustige straat;  * Beschermd stads-/ dorpsgezicht; * In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 335.000

Kosten koper (geschat): € 8.550

2% overdrachtsbelasting (€ 6.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 343.550

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 335.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
84 m²
Perceeloppervlakte
198 m²
Inhoud
377 m³
Overige inpandige ruimte
2 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
14 m²
Achtertuin oppervlakte
131 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1911
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Mansarde dak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en voorzetramen
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel en gasboiler
Cv ketel
Intergas (gas gestookt uit 2018, eigendom)
Energielabel
F

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
19-12-2025
Verkoopdatum
07-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7553

Google Maps

Kaart van Hengelo

Verken Hengelo en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Hengelo

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hengelo.

Inwoners

-

Geen data

Gemiddelde WOZ

-

Geen data

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 27.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.895

Totaal geregistreerd

Samenstelling van bewoners

Opleidingsniveau

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Woningvoorraad en bouwperiodes

Bouwperiode van panden

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

11.376

Label A

8.336

Label B

6.524

Label G

4.757

Label E

3.318

Label D

3.052

Label F

2.891

Label A+

424

Label A+++

239

Label A++

155

Label A++++

19

Label A+++++

3

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hengelo
Periode Misdrijven
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hengelo.

Veelgestelde vragen over wonen in Hengelo

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer woningen in Hengelo

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.