Direct naar de inhoud
Logo van Dekkers Garantiemakelaars

Laurens Bogtmanstraat 48

7558HR Hengelo • Overijssel

Verkocht Aankoopmakelaar: Woonaccent Makelaars Enschede

€ 329.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.430

2% overdrachtsbelasting (€ 6.580) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 337.430

Koopprijs /m²: € 2.696

Fotogalerij

Laurens Bogtmanstraat 48 Hengelo
Foto 51
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Laurens Bogtmanstraat 48 te Hengelo (O) Wilt u wonen in de kindvriendelijke, groene en levendige woonwijk Hasseler Es? Dan is deze verrassend ruime tussenwoning met stenen berging, royale overkapping, vier volwaardige slaapkamers en een moderne keuken, badkamer en toilet absoluut een bezichtiging waard! Laat u verrassen door de prettige lichtinval, de slimme indeling en de vrij gelegen, zonnige achtertuin. De woning is ideaal gelegen nabij het buitengebied, het wijkwinkelcentrum, basisscholen én de op- en afrit van de A1. Comfortabel wonen met alle voorzieningen binnen handbereik! Begane grond: Entree, hal met garderobenis, meterkast en toegang tot de living. De riante, lichte en sfeervolle living is afgewerkt met een nette laminaatvloer en heeft een oppervlakte van circa 23 m². Grote raampartijen zorgen voor veel daglicht en bieden een prettig uitzicht over het voorgelegen groen, de openbare parkeerplaats en de rustige straat aan de voorzijde. De halfopen leefkeuken van circa 17 m² wordt functioneel van de living gescheiden door de open trapopgang. De ruimte biedt voldoende plaats voor een royale eettafel en is daarmee praktisch in gebruik voor het dagelijkse gezinsleven. Vanuit de keuken is er prettig zicht op de achtertuin met overkapping, wat zorgt voor extra licht en ruimtelijk gevoel. De in hoekopstelling geplaatste, moderne inbouwkeuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van een granieten aanrechtblad. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, 4-pits inductiekookplaat, RVS spoelbak met RVS afzuigschouw, koelkast, vriezer en vaatwasser. Het toilet met fontein (gelegen in het achterportaal) is modern uitgevoerd en voorzien van een luxe hangtoilet met ingebouwde spoeling. 1e verdieping: Royale overloop met vaste kast, vaste trapopgang naar de 2e verdieping en toegang tot drie comfortabele slaapkamers. De slaapkamers hebben oppervlaktes van circa 12,5 m², 12 m² en 8,5 m², ideaal als slaap-, werk- of hobbykamer. De stijlvolle badkamer met betonlook afwerking is van alle gemakken voorzien: een ruime inloopdouche, een modern wastafelmeubel met twee waskommen, een hangend toilet met ingebouwde spoeling en een designradiator. Dankzij het grote raam geniet u hier van natuurlijke ventilatie en volop daglicht. 2e verdieping: Via een vaste trap bereikt u deze royale en praktische verdieping. Achter een vaste kastopstelling bevinden zich de opstelplaats van de Cv-ketel, de wasmachineaansluiting en extra bergruimte. Daarnaast treft u hier een ruime vierde slaapkamer van circa 11 m², voorzien van een dakvenster. Een volwaardige verdieping die de woning uitermate geschikt maakt voor samengestelde of grote gezinnen. Tuin/terras en overkapping: De open, onderhoudsvriendelijke achtertuin is zonnig gelegen op het zuidoosten. Achter in de tuin bevindt zich een zeer fraaie, houten overkapping van maar liefst 21 m², voorzien van elektrapunten, een buitenkeuken en watervoorziening. Een heerlijke plek om het hele jaar door te genieten van het buitenleven! Parkeerplaats: In de directe omgeving zijn ruim voldoende gratis parkeerplaatsen beschikbaar. Daarnaast bestaat de mogelijkheid om aan de voorzijde van de woning een auto op eigen terrein te parkeren. Overige bijzonderheden: Aanvaarding in overleg. Bouwjaar circa 1979. Perceeloppervlakte 136 m² en een inhoud van circa 429 m³. Verwarming en warmwatervoorziening middels een Intergas HRC Cv-ketel (2021, eigendom). Het energielabel is een B. Aan de achtergevel is een buitenkraan aanwezig en de stenen berging aan de voorzijde is voorzien van elektra. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar behartigt uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op nvmtwente.nl. In de koopakte zal een waarborgsom of bankgarantie van 10% van de koopsom worden opgenomen. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 329.000

Kosten koper (geschat): € 8.430

2% overdrachtsbelasting (€ 6.580) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 337.430

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 329.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
122 m²
Perceeloppervlakte
136 m²
Inhoud
429 m³
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
51 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1979
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas HRC (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
27-02-2026
Verkoopdatum
25-03-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7558

Google Maps

Kaart van Hengelo

Verken Hengelo en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Hengelo

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hengelo.

Inwoners

-

Geen data

Gemiddelde WOZ

-

Geen data

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 27.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.895

Totaal geregistreerd

Samenstelling van bewoners

Opleidingsniveau

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Woningvoorraad en bouwperiodes

Bouwperiode van panden

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

11.376

Label A

8.336

Label B

6.524

Label G

4.757

Label E

3.318

Label D

3.052

Label F

2.891

Label A+

424

Label A+++

239

Label A++

155

Label A++++

19

Label A+++++

3

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hengelo
Periode Misdrijven
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hengelo.

Veelgestelde vragen over wonen in Hengelo

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer woningen in Hengelo

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.