Direct naar de inhoud
Logo van Snelder Zijlstra Makelaars Hengelo

Louis van Gasterenstraat 204

7558SZ Hengelo • Overijssel

Verkocht Aankoopmakelaar: Jähnig & ter Braak Makelaars BV

€ 325.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 333.350

Koopprijs /m²: € 2.663

Fotogalerij

Louis van Gasterenstraat 204 Hengelo
Foto 50
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Louis van Gasterenstraat 204 7558 SZ HENGELO Starters opgelet! Wij bieden jou, namens onze opdrachtgever, een ruime tussenwoning aan met drie slaapkamers op de eerste verdieping en een vierde op de zolder. Deze woning beschikt over een fijne tuin op het zuidoosten met achterom en aan de voorzijde kijkt de open keuken uit op openbaar groen. Het huis uit 1986, met energielabel B is gelegen in de woonwijk 'Hasseler Es' en is 2015 voorzien van een nieuwe badkamer. De wijk "Hasseler Es" is een groene wijk met veel openbaar groen en parken, waardoor het een aantrekkelijke omgeving is voor gezinnen en mensen die van buitenactiviteiten houden. Er zijn verschillende speelplaatsen en sportfaciliteiten verspreid over de wijk. De woonwijk heeft ook verschillende voorzieningen zoals basisscholen, kinderdagverblijven, een gezondheidscentrum en diverse winkels. Het winkelcentrum Hasselo is het belangrijkste winkelgebied in de wijk, waar je diverse winkels, supermarkten en eetgelegenheden kunt vinden. Wat betreft de bereikbaarheid ligt de Hasseler Es gunstig ten opzichte van het centrum van Hengelo en andere nabijgelegen steden zoals Enschede. Er zijn goede verbindingen met het openbaar vervoer, waaronder buslijnen, en de wijk heeft ook gemakkelijke toegang tot de snelweg A1 en A35. DE INDELING De begane grond is ruim opgezet. Door de keuken (eenvoudig van opzet) aan de voorzijde kun je genieten van veel privacy in jouw eigen woning. De woonkamer met laminaatvloer biedt zicht op de achtertuin (zuid). Op de eerste verdieping zijn 3 ruime slaapkamers aanwezig en de badkamer (vervangen in 2015) is voorzien van douchehoek met glaswand, 2e toilet en dubbele wastafel. De zolderverdieping is bereikbaar via vaste trap, is voorzien van dakvenster en biedt plaats aan veel bergruimte, opstelplaats wasmachine en een vierde slaapkamer met kledingkast. De tuin is gelegen op het zuidoosten en beschikt over een achterom en een vrijstaande stenen berging voor de fietsen en tuingereedschap. DE BIJZONDERHEDEN: - bouwjaar 1986 / woonoppervlakte 122 / perceeloppervlak 156 m2 / inhoudsindicatie 408 m3; - tuin op het zuidoosten met achterom; - uitzicht op openbaar groen aan de voorzijde; - wijksupermarkt om de hoek!; - energielabel B / voorzien van gevel-, vloer-, en dakisolatie / grotendeels dubbel glas; - verwarming via AWB HR Combiketel (eigendom/ 2017); - notariskeuze voorbehouden aan *VERKOPER* | levering via NL Notariaat in collegiale samenwerking met Hofsteenge & Wesseling Notarissen Enschede; Aanvaarding: in overleg tussen verkoper en koper; KOOPOVEREENKOMST - koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend; - in de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen; - notariskeuze voorbehouden aan *VERKOPER* | levering via NL Notariaat in collegiale samenwerking met Hofsteenge & Wesseling Notarissen Enschede; JOUW EIGEN AANKOOPMAKELAAR. NIET VERPLICHT, WEL VERSTANDIG! Wij behartigen de belangen van de verkoper. Interesse in deze woning? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.nl en NVM.nl. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 325.000

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 333.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 325.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
122 m²
Perceeloppervlakte
156 m²
Inhoud
408 m³
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
69 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1986
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Dwarskap bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
AWB Thermomaster C-XV 25 (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energielabel
B

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
06-11-2025
Verkoopdatum
26-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7558

Google Maps

Kaart van Hengelo

Verken Hengelo en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Hengelo

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hengelo.

Inwoners

-

Geen data

Gemiddelde WOZ

-

Geen data

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 27.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.895

Totaal geregistreerd

Samenstelling van bewoners

Opleidingsniveau

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Woningvoorraad en bouwperiodes

Bouwperiode van panden

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

11.376

Label A

8.336

Label B

6.524

Label G

4.757

Label E

3.318

Label D

3.052

Label F

2.891

Label A+

424

Label A+++

239

Label A++

155

Label A++++

19

Label A+++++

3

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hengelo
Periode Misdrijven
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hengelo.

Veelgestelde vragen over wonen in Hengelo

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer woningen in Hengelo

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.