Direct naar de inhoud
Logo van Twentehuis

Mesdagstraat 32

7556VN Hengelo • Overijssel

Verkocht

€ 365.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.150

2% overdrachtsbelasting (€ 7.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 374.150

Koopprijs /m²: € 3.476

Fotogalerij

Mesdagstraat 32 Hengelo
Foto 54
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op zoek naar sfeer én comfort? Heb je altijd al gedroomd van zo’n charmante jaren ’30-woning met karakter én comfort, maar zie je op tegen het hele verbouwcircus? Dan hebben wij goed nieuws! Deze parel aan de Mesdagstraat mét ruime garage combineert de authentieke uitstraling van toen met de kwaliteit en het gemak van nu. Alles is al gedaan – van dak tot vloer, van elektra tot badkamer – dus jij hoeft alleen nog maar je favoriete kleur verf te kiezen en de verhuisdozen uit te pakken. Klaar voor de start? Omgeving Deze woning ligt in een karakteristieke en groene straat waar je echt kunt genieten van je eigen stukje rust. Toch ben je overal zó: de supermarkt, scholen, uitvalswegen en fijne wandelroutes zijn allemaal in de buurt. Of je nu even de stad in wilt of juist ontspanning zoekt, hier zit je perfect. Indeling Begane grond: Je komt binnen via de voordeur (of lekker achterom via de poort), in een nette hal met de trapopgang en toegang tot de gezellige woonkamer. Aan de voorzijde vind je de zithoek met een klassieke erker en strak afgewerkte wanden, plafonds en vloeren. Achterin is uitgebouwd, waardoor je hier een heerlijke woonkeuken hebt, compleet met inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast en een gloednieuwe combi-oven. Vanuit hier heb je toegang tot de kelder én via openslaande deuren tot de tuin. Aansluitend ligt de praktische bijkeuken met plek voor je wasmachine, droger, vaatwasser en cv-ketel. Ook vanuit hier loop je zo de tuin in. En met een paar stappen sta je in je eigen ruime garage met elektra en zelfs een lichtkoepel – ideaal! Eerste verdieping: Op deze verdieping vind je de royale hoofdslaapkamer aan de voorkant en nog een fijne slaapkamer aan de achterzijde. De derde kamer is omgetoverd tot een ruime, comfortabele badkamer met douche, toilet, wastafelmeubel en handdoekradiator. Geen zorgen over ruimte – de zolderverdieping is een echte verrassing! Tweede verdieping: Deze verdieping is in 2018 helemaal aangepakt. Er zijn brede dakkapellen aan beide zijden geplaatst, de constructie is versterkt, alles netjes geïsoleerd en strak afgewerkt. Nu ingericht als master bedroom, maar je kunt hier ook gemakkelijk twee slaapkamers creëren. Alles ligt klaar – jij bepaalt hoe je het invult! Tuin en garage: De onderhoudsvriendelijke achtertuin ligt op het oosten, is bijna 20 meter diep en biedt volop zon én privacy. Via het pad tussen de woningen rijd je zó met je motor (of zelfs auto) naar achteren, recht je dubbele garage in. Deze garage is helemaal opnieuw opgebouwd, van draagconstructie tot dak en afwerking. Naast de kanteldeur is er ook een loopdeur naar de tuin – super praktisch! Bijzonderheden: Woonoppervlakte 105 m², garage 32 m², perceel 203 m² Volledig en professioneel gerenoveerde helft van een dubbel woonhuis Achterzijde uitgebouwd met royale woonkeuken Sfeervolle woonkamer met erker en een strakke afwerking Twee slaapkamers en een ruime badkamer op de eerste verdieping Enorme tweede verdieping met dubbele dakkapellen (2018) – volop mogelijkheden Dubbele garage met vernieuwde dakconstructie Alle vloeren vernieuwd, begane grond voorzien van geïsoleerde betonvloer Volledig vernieuwde elektra en uitgebreide meterkast Nieuwe water- en rioleringsleidingen (geen lood of gres meer!) Hardhouten kozijnen met HR++ glas Platte daken vernieuwd in 2015 Fijne, karakteristieke straat met alle voorzieningen in de buurt Kortom: deze woning biedt je de charme van toen met het comfort van nu. Alles is al gedaan – jij hoeft alleen nog maar je meubels neer te zetten. Enthousiast? Kom kijken en laat je verrassen!

Hypotheek berekenen

€ 365.000

Kosten koper (geschat): € 9.150

2% overdrachtsbelasting (€ 7.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 374.150

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 365.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
105 m²
Perceeloppervlakte
203 m²
Inhoud
372 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
32 m²
Achtertuin oppervlakte
110 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1935
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
02-07-2025
Verkoopdatum
01-08-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7556

Google Maps

Kaart van Hengelo

Verken Hengelo en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Hengelo

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hengelo.

Inwoners

-

Geen data

Gemiddelde WOZ

-

Geen data

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 27.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.895

Totaal geregistreerd

Samenstelling van bewoners

Opleidingsniveau

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Woningvoorraad en bouwperiodes

Bouwperiode van panden

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

11.376

Label A

8.336

Label B

6.524

Label G

4.757

Label E

3.318

Label D

3.052

Label F

2.891

Label A+

424

Label A+++

239

Label A++

155

Label A++++

19

Label A+++++

3

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hengelo
Periode Misdrijven
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hengelo.

Veelgestelde vragen over wonen in Hengelo

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer woningen in Hengelo

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.