Direct naar de inhoud
Logo van De Makelaar B.V.

Palfijnstraat 18

7555MR Hengelo • Overijssel

Verkocht

€ 350.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 358.850

Koopprijs /m²: € 3.043

Fotogalerij

Palfijnstraat 18 Hengelo
Foto 26

Omschrijving

In woonwijk “Woolderes” staat deze ruime en verzorgde tussenwoning met vier slaapkamers, een moderne keuken, een zonnige tuin op het zuiden en twee bergingen. Zoek jij een fijne gezinswoning op een rustige plek in Hengelo, dicht bij alle voorzieningen én het groen? Dan is deze woning aan de Palfijnstraat 18 in woonwijk Woolderes zeker iets voor jou! De woning beschikt over een lichte woonkamer, een moderne keuken, vier slaapkamers en een verzorgde tuin met veel privacy. De wijk is geliefd vanwege het vele groen, het kindvriendelijke karakter en de gunstige ligging ten opzichte van scholen, winkels en het centrum. Binnen enkele minuten wandel je naar het Twickelse Bos of het Woolderbinnenbeekpark. De uitvalswegen richting A1 en A35 zijn uitstekend bereikbaar, en het bruisende centrum van Hengelo ligt op slechts een paar minuten fietsen. Indeling Begane grond Entree, hal met meterkast, toiletruimte voorzien van hangcloset en fontein, trapopgang met trapkast en doorgang naar de woonkamer. Aan de voorzijde bevindt zich de lichte woonkamer met aansluitend de eethoek met pelletkachel en veel privacy doordat er geen directe inkijk is van overburen. De open keuken, bereikbaar vanuit de woonkamer/eethoek, is opgesteld in een praktische L-vorm en uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, gaskookplaat, afzuiging, combimagnetron en koelkast. Vanuit de keuken heb je directe toegang tot de zonnige achtertuin. Eerste verdieping Overloop met airco, drie slaapkamers en een badkamer. Aan de voorzijde bevinden zich een ruime slaapkamer en de badkamer. De moderne badkamer is voorzien van een wastafel, hangcloset en inloopdouche. Aan de achterzijde liggen twee royale slaapkamers. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping met overloop, aansluitingen voor wasmachine en droger en een royale vierde slaapkamer. Deze kamer beschikt over vaste opbergkasten en een wateraansluiting met wastafel ideaal als logeer- of werkkamer. Tuin De verzorgde achtertuin is gelegen op het zonnige zuiden en beschikt over twee bergingen. Hier kun je heerlijk genieten van de zon en de rust. Ook de voortuin is netjes aangelegd en verzorgd. In de straat is voldoende parkeergelegenheid aanwezig. Bijzonderheden en kenmerken - bouwjaar: 1975; - gebruiksoppervlakte wonen: 115 m²; - inhoud: 397 m³; - externe bergruimte: 12,4 m²; - verwarming en warm water via Nefit combiketel (bouwjaar 2003, onderhouden in 2022); - een nieuwe cv-ketel staat klaar op zolder om geïnstalleerd te worden door nieuwe bewoners; - gedeeltelijk voorzien van dubbel glas; - de woning is geïsoleerd door middels van dubbele beglazing; - schilderwerk uitgevoerd in 2020 door erkende schilder; - plat dak van de schuur vernieuwd in 2016; - ruime achtertuin op het zuiden met twee bergingen; - airconditioning op de eerste verdieping; - rustige en kindvriendelijke woonwijk met volop voorzieningen in de buurt. Bouwjaar 1975 | Kaveloppervlakte: 165 m² | Woonoppervlakte: 115 m² | Inhoud: 397 m³ - Bij deze woning is een NEN 2580 certificaat aanwezig voor de berekening van de vloeroppervlakten. - Tevens is er een bouwkundige keuring uitgevoerd door WoningSchouw, een landelijk erkend bouwkundig expertisebureau. Deze keuring geeft een algehele indruk van de staat van de woning en de belangrijkste woningonderdelen. Het rapport is beschikbaar voor geïnteresseerden. Bepalingen/artikelen die wij opnemen en vermelden in de koopovereenkomst: - koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend; - in de koopovereenkomst wordt opgenomen dat de koper uiterlijk 7 weken na overeenstemming verplicht is tot het stellen van een waarborgsom of het afgeven van een bankgarantie ter hoogte van 10% van de koopsom; - in de koopovereenkomst zal een ouderdomsclausule worden opgenomen; - voor woningen welke zijn gebouwd vóór 1990 zal een asbestclausule worden opgenomen; - de oplevering is in overleg. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Interesse in dit huis? Schakel direct een eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belangen en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vind je op Funda. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 350.000

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 358.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 17.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 350.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
115 m²
Perceeloppervlakte
165 m²
Inhoud
397 m³
Externe bergruimte
12 m²
Achtertuin oppervlakte
77 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1975
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Dwarskap bedekt met pannen
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel en pelletkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
16-11-2025
Verkoopdatum
27-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7555

Google Maps

Kaart van Hengelo

Verken Hengelo en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Hengelo

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hengelo.

Inwoners

-

Geen data

Gemiddelde WOZ

-

Geen data

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 27.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.895

Totaal geregistreerd

Samenstelling van bewoners

Opleidingsniveau

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Woningvoorraad en bouwperiodes

Bouwperiode van panden

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

11.376

Label A

8.336

Label B

6.524

Label G

4.757

Label E

3.318

Label D

3.052

Label F

2.891

Label A+

424

Label A+++

239

Label A++

155

Label A++++

19

Label A+++++

3

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hengelo
Periode Misdrijven
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hengelo.

Veelgestelde vragen over wonen in Hengelo

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer woningen in Hengelo

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.