Direct naar de inhoud
Logo van Bles & Van der Does

Parallelweg SS 98

7552BD Hengelo • Overijssel

Verkocht

€ 295.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.750

2% overdrachtsbelasting (€ 5.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 302.750

Koopprijs /m²: € 2.892

Fotogalerij

Parallelweg SS 98 Hengelo
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Je hebt woningen waarbij je een goed gevoel krijgt, zodra je over de drempel stapt... Dit is zo'n woning. De sfeer en het karakter van een 100 jaar oude, maar het comfort van een gerenoveerde woning. Daarvoor zorgen de fraaie ruime keuken, de heerlijke tuindeuren, de ronduit grote woonkamer, de drie goede slaapkamers, de doucheruimte boven met tweede toilet en vloerverwarming, de hoeveelheid bergruimte... Het zijn allemaal zaken waardoor jij je direct thuis gaat voelen! Kom daarom gewoon kijken en laat de grote schuur, de fijne tuin en de rustige ligging (nabij een veelheid aan voorzieningen) de rest doen... Je raakt geheid verkocht! Indeling: Begane grond: Achter de authentieke voordeur ligt een lange gang, met rechts de garderobe en de trap naar boven en rechtdoor het toilet. Net voor het toilet leidt een deur naar de woonkamer. Deze komen we binnen in het eetkamer gedeelte. Vroeger was dit een kamer met suite, nu een hele grote leefkamer, die door het zijgevelraam lekker licht is. De eetkamer is dusdanig ruim dat er naast een werkplek ook een grote eettafel kan staan. De inverter airco houdt de boel koel, tijdens hete dagen en anders zorgen de openslaande tuindeuren een uitnodigende verbinding met de heerlijk zonnige tuin op het zuidwesten. In de uitbouw, rechts achter, vinden we de ruime keuken met een modern keukenblok, veel lades, een dubbel werkblad en goede apparatuur. Doorlopend naar achter komen we eerst in de achterdeur hal, die ons natuurlijk naar buiten kan leiden, maar ook naar de bijkeuken, met de aansluitingen voor de wasmachine, de droger en de CV ketel. Tuin: De achtertuin is heerlijk diep en door de zuidwestelijke ligging zonnig, zodra de zon maar een beetje schijnt. Geen tuin compleet zonder overkapping, dus die vinden hier ook. Net als een grote schuur. Deze heeft niet alleen een deur aan de tuinzijde, maar ook een deur aan de achterzijde. Rollend materieel hoeft daarom niet door de tuin, maar kan gewoon via de achterdeur naar binnen. Zo blijft de tuin voor het recreëren. Eerste verdieping: Wie de trap neemt komt op de verdieping van deze fijne woning. Hier treffen we een aantal bergkasten, drie slaapkamers en een compacte, maar complete doucheruimte. Eigenlijk alleen een ligbad ontbreekt, maar dat is voor veel mensen geen probleem, zolang het tweede toilet maar aanwezig is en dat is hier het geval. De slaapkamers hebben prima afmetingen en doordat het er 3 zijn is dit een woning die ook voor jonge gezinnen heel geschikt is. De omgeving: Wat mag je hier nog meer verwachten, behalve een fijn huis en mooie tuin? Nou, een rustige straat bijvoorbeeld, met zowel jonge gezinnen als ouderen. Een supermarkt, twee basisscholen en een kinderopvang op loopafstand. En het fraaie Watertorenpark met strandje, horeca, een kabelbaan, speelvelden en speeltoestellen. Kortom, ook de omgeving is heel inspirerend. Sterke punten onder 1 dak: - Karakter- en sfeervolle 2/1 kap woning uit het begin van de vorige eeuw. - Ideale combinatie tussen heerlijk oud en comfortabel vernieuwd. - Royale woonkamer, gecombineerd met de grote eetkamer tot 1 leefruimte. - Begane grondvloer uitgevoerd in schuimbeton. - De Inverter Airco houdt de woonkamer heerlijk koel in de zomer en kan in de winter verwarmen. - Openslaande tuindeuren verzorgen de verbinding met buiten. - Het zijgevelraam zorgt voor extra licht in de lange kamer. - Moderne keuken, met inbouw apparatuur en een dubbel werkblad. - Zonnige tuin op het zuidwesten, met overkapping en grote schuur. - Schuur ook vanaf de achterzijde te bereiken, fietsen, brommers en motoren hoeven niet door de tuin. - Drie slaapkamers en een compacte badkamer op de eerste verdieping. - Genoemde badkamer beschikt over vloerverwarming, tweede toilet, douchehoek en wastafelmeubel. - Poort met gang direct naast de woning. - Beneden voorzien van houten kozijnen, met isolatieglas. - Boven voorzien van "bij een oude woning passende" kunststof kozijnen met draai-kiep sluiting en isolatieglas. - Rolluiken op de eerste verdieping completeren het geheel. - Verwarming en warm water middels eigendom Intergas Hre combiketel, uit 2013. - Bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine, droger en ketel. - Platte dak keuken uit 2016. - Gunstig gelegen t.o.v. stadscentrum, uitvalswegen, alsmede de laan "Hart van Zuid" - Zeer goed gesorteerd en een winkelcentrum op loopafstand. - Heerlijk stadspark bij de Watertoren, met diverse speelmogelijkheden en een vijver - Ook alle overige voorzieningen op buurtniveau. - Perceeloppervlak: ca. 203m²." - Gebruiksoppervlak wonen: ca. 102m². - Overkapping: ca. 9m². - Externe bergruimte: ca. 26m². - Bruto inhoud woning: ca. 385m³. - Bouwjaar: 1907. - Aanvaarding: in overleg. Voorwaarden bij deze verkoop: - Het woonhuis is ingemeten volgens de NEN2580 en is voorzien van een meetrapport. - Voor woningen ouder dan 25 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing. - Indien het woonhuis niet is bewoond door verkoper is de niet-bewoningsclausule van toepassing. - In de koopovereenkomst zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen. - Er is pas sprake van een koopovereenkomst als beide partijen de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit betreft het zogenaamde schriftelijkheidsvereiste.

Hypotheek berekenen

€ 295.000

Kosten koper (geschat): € 7.750

2% overdrachtsbelasting (€ 5.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 302.750

2,78%

Jaarlijks

%

€ 14.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 295.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
102 m²
Perceeloppervlakte
174 m²
Inhoud
385 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
26 m²
Achtertuin oppervlakte
114 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1907
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Mansarde dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas Hre 28/24 (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park, aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
07-10-2025
Verkoopdatum
24-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7552

Google Maps

Kaart van Hengelo

Verken Hengelo en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Hengelo

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hengelo.

Inwoners

-

Geen data

Gemiddelde WOZ

-

Geen data

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 27.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.895

Totaal geregistreerd

Samenstelling van bewoners

Opleidingsniveau

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Woningvoorraad en bouwperiodes

Bouwperiode van panden

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

11.376

Label A

8.336

Label B

6.524

Label G

4.757

Label E

3.318

Label D

3.052

Label F

2.891

Label A+

424

Label A+++

239

Label A++

155

Label A++++

19

Label A+++++

3

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hengelo
Periode Misdrijven
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hengelo.

Veelgestelde vragen over wonen in Hengelo

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer woningen in Hengelo

Bekijk meer woningen in deze plaats.