Direct naar de inhoud
Logo van De Makelaar B.V.

Salamanderstraat 27

7559BA Hengelo • Overijssel

Verkocht

€ 300.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.850

2% overdrachtsbelasting (€ 6.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 307.850

Koopprijs /m²: € 4.109

Fotogalerij

Salamanderstraat 27 Hengelo
Foto 18

Omschrijving

In woonwijk "Slangenbeek" ligt dit royale en moderne appartement op de begane grond met twee slaapkamers, een zonnig terras op het zuiden, een ruime inpandige berging en een centrale ligging nabij voorzieningen. Deze woning bevindt zich in de geliefde en kindvriendelijke wijk Slangenbeek, aan een rustige straat met volop parkeergelegenheid. Binnen geniet je van comfort en licht met een woonoppervlakte van ca. 73 m²! De woning is keurig afgewerkt met een ruime woonkamer, een moderne half open keuken en een nette badkamer. Gebouwd in 1997, beschikt deze woning over energielabel B en maakt deel uit van een goed onderhouden appartementencomplex. De wijk Slangenbeek staat bekend om haar rustige karakter, brede opzet en veel groen. Voorzieningen zoals winkels, basisscholen, sportaccommodaties, het buitengebied én de Slangenbeekvijver liggen allemaal op korte afstand. Bovendien ben je binnen 15 minuten in het centrum van Hengelo of Borne. Een fijne plek om te wonen! Indeling Begane grond Centrale entree met intercom, brievenbussen en trappenhuis. Vanuit hier toegang tot de bergingen en de appartementen. Appartement Via de entreehal met garderobe bereik je de lichte woonkamer. Deze is voorzien van grote ramen en biedt toegang tot het zonnige balkon op het zuiden. De half open keuken is praktisch ingedeeld en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Achter deur in de keuken bevindt zich een extra opbergruimte, hier staat tevens de CV-ketel opgesteld. Er zijn twee slaapkamers aanwezig: een ruime hoofdslaapkamer en een tweede kamer die ideaal is als logeerkamer, werkplek of hobbyruimte. De moderne badkamer is uitgevoerd met een inloopdouche, wastafelmeubel, wasmachineaansluiting en wastafel. Het toilet bevindt zich apart van de badkamer in de hal en beschikt over een hangcloset met fonteintje. Buitenruimte Het ruime terras is gunstig gelegen op het zuiden, ideaal om van de zon te genieten. Aan het terras is een stukje tuin aanwezig. Het terras ligt aan een rustige straat biedt met prettig uitzicht en veel privacy. Bergruimte Op de begane grond bevindt zich een ruime inpandige berging met elektra. Ideaal voor het stallen van fietsen of als extra opslagruimte. Parkeren Voldoende openbare parkeergelegenheid direct voor de deur. Bijzonderheden en kenmerken behorend bij deze woning, die wij graag willen vermelden: - bouwjaar: 1997; - woonoppervlakte: ca. 73 m²; - energielabel B, geldig tot en met 22-09-2027; - verwarming en warm water via een Remeha cv-combiketel (gasgestookt, 2016, eigendom); - volledig geïsoleerd; - twee slaapkamers; - zonnig terras op het zuiden; - ruime inpandige berging met elektra; - maandelijkse VvE-bijdrage € 227,-; - gelegen in rustige, groene woonwijk Slangenbeek; - gedeeltelijk gestoffeerd; - goed toegankelijk voor ouderen. Bouwjaar 1997 | Woonoppervlakte ca. 73 m² | Inhoud ca. 230 m3 Bij deze woning is een NEN 2580 certificaat aanwezig voor de berekening van de vloeroppervlakten. Bepalingen/artikelen die wij opnemen en vermelden in de koopovereenkomst: - koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend; - in de koopovereenkomst wordt de verplichting tot het stellen van een 10% waarborgsom/bankgarantie opgenomen; - de oplevering is in overleg. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Interesse in dit huis? Schakel direct een eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belangen en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vind je op Funda.

Hypotheek berekenen

€ 300.000

Kosten koper (geschat): € 7.850

2% overdrachtsbelasting (€ 6.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 307.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 15.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 300.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
73 m²
Inhoud
230 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
7 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1997
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Berging
Inpandig
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
27-07-2025
Verkoopdatum
12-09-2025

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7559

Google Maps

Kaart van Hengelo

Verken Hengelo en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Hengelo

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hengelo.

Inwoners

-

Geen data

Gemiddelde WOZ

-

Geen data

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 27.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.895

Totaal geregistreerd

Samenstelling van bewoners

Opleidingsniveau

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Woningvoorraad en bouwperiodes

Bouwperiode van panden

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

11.376

Label A

8.336

Label B

6.524

Label G

4.757

Label E

3.318

Label D

3.052

Label F

2.891

Label A+

424

Label A+++

239

Label A++

155

Label A++++

19

Label A+++++

3

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hengelo
Periode Misdrijven
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hengelo.

Veelgestelde vragen over wonen in Hengelo

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer woningen in Hengelo

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.