Direct naar de inhoud
Logo van De Hooge Lutte Makelaardij

Sloetsweg 86

7557HP Hengelo • Overijssel

Verkocht Aankoopmakelaar: Hofstede & Kamp Makelaars Hengelo (NVM)

€ 479.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.430

2% overdrachtsbelasting (€ 9.580) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 490.430

Koopprijs /m²: € 0

Fotogalerij

Sloetsweg 86 Hengelo
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Aan de rand van het centrum van Hengelo staat deze ruime, half vrijstaande woning met vier slaapkamers, een grote tuin, een praktijkruimte en parkeergelegenheid op eigen terrein. De voortuin zorgt voor privacy, terwijl de achtertuin een verrassende vakantiesfeer heeft, met zand, terrassen, een zwembad en een overdekt buitenverblijf. De ligging is centraal: alle voorzieningen zijn dichtbij, de uitvalswegen zijn eenvoudig bereikbaar en het gezellige centrum van Hengelo ligt op slechts enkele minuten fietsen. Indeling Begane grond Ruime hal met teakhouten vloer toegang tot de provisiekelder, meterkast en toiletruimte. De woonkamer is licht door de grote ramen aan zowel de voor- als achterzijde. Onder de huidige laminaatvloer ligt nog de originele teakhouten vloer. De houtkachel zorgt voor extra sfeer op koelere dagen. De halfopen keuken is eind 2024 gerenoveerd en beschikt over een composieten werkblad, wit porseleinen spoelbak en veel kastruimte. De inbouwapparatuur bestaat uit een 6-pits gasfornuis met brede oven, afzuigkap, vaatwasser en koelkast. Aansluitend ligt de bijkeuken met kastenwand, aansluitingen voor wasmachine en droger, cv-ketel en elektrische boiler, en een deur naar de tuin. Eerste verdieping De overloop heeft een vaste kast. Er zijn twee ruime slaapkamers, beide met airconditioning. De kamer aan de voorzijde heeft een vast dressoir met waskom, de kamer aan de achterzijde eenzelfde dressoir met twee waskommen. De derde, kleinere slaapkamer heeft een vaste kast, aansluiting voor een wastafel en toegang tot het dakterras. De badkamer is praktisch ingedeeld met een eiken wastafelmeubel, ligbad met douchefunctie en toilet. Tweede verdieping Hier bevindt zich een overloop met toegang tot de bergzolder en de vierde, ruime slaapkamer met bergruimte achter de knieschotten. Praktijkruimte Achter de woning ligt een geïsoleerde praktijkruimte met eigen ingang via dubbele openslaande deuren, verwarming en aansluiting voor warm en koud water. Deze ruimte is bijvoorbeeld ook te gebruiken als garage of atelier. Tuin De voortuin is onderhoudsvriendelijk ingericht met kiezels, bomen en struiken. De achtertuin heeft een zonnige ligging en een echte Ibizastijl, met een houten overkapping met houtkachel, diverse terrassen, een zwembad, zandvlakken en kiezelpaden. Er is een stenen berging voor fietsen en gereedschap, een afsluitbare achterom en directe toegang tot de praktijkruimte. Naast en achter de woning is ruimte om meerdere auto’s, camper en/of caravan op eigen terrein te parkeren. Bijzonderheden • Bouwjaar 1963 • Woonoppervlakte ca. 160 m², perceel ca. 654 m² • Energielabel D • Verwarming en warm water via Intergas cv-ketel (2022) en elektrische boiler • 14 zonnepanelen (2022) • Grotendeels dubbele beglazing, dakisolatie en geïsoleerde zijgevel • Vernieuwde meterkast (2020) • Originele teakhouten vloer in hal en woonkamer (onder laminaat) • Twee slaapkamers met airco (2021) • Mechanische afzuiging in toilet en badkamer • Praktijkruimte met eigen entree en reclamezuil in voortuin • Voldoende parkeerruimte op eigen terrein • Ruimte voor camper, caravan en/of aanhanger, etc. • Achterom met afsluitbare poort • Dichtbij het centrum en alle voorzieningen Voor meer informatie of het inplannen van een persoonlijke rondleiding nodigen wij u uit contact op te nemen met Henriëtte van Santen, NVM makelaar bij De Hooge Lutte Makelaardij. Het kantoor is bereikbaar op 0541 55 27 77. Graag tot ziens! Alle informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. Deze is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Hypotheek berekenen

€ 479.000

Kosten koper (geschat): € 11.430

2% overdrachtsbelasting (€ 9.580) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 490.430

3,04%

Jaarlijks

%

€ 23.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 479.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
160 m²
Perceeloppervlakte
654 m²
Inhoud
606 m³
Overige inpandige ruimte
8 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
18 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1963
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
15-08-2025
Verkoopdatum
25-02-2026

Badkamer voorzieningen

Ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7557

Google Maps

Kaart van Hengelo

Verken Hengelo en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Hengelo

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hengelo.

Inwoners

-

Geen data

Gemiddelde WOZ

-

Geen data

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 27.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.895

Totaal geregistreerd

Samenstelling van bewoners

Opleidingsniveau

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Woningvoorraad en bouwperiodes

Bouwperiode van panden

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

11.376

Label A

8.336

Label B

6.524

Label G

4.757

Label E

3.318

Label D

3.052

Label F

2.891

Label A+

424

Label A+++

239

Label A++

155

Label A++++

19

Label A+++++

3

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hengelo
Periode Misdrijven
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hengelo.

Veelgestelde vragen over wonen in Hengelo

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer woningen in Hengelo

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.