Direct naar de inhoud
Logo van Thoma Post Makelaars Hengelo

Steenbakkersweg 91

7553EH Hengelo • Overijssel

Verkocht Aankoopmakelaar: Hofstede & Kamp Makelaars

€ 385.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.550

2% overdrachtsbelasting (€ 7.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 394.550

Koopprijs /m²: € 5.000

Fotogalerij

Steenbakkersweg 91 Hengelo
Foto 48
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Luxe, comfort en sfeer, dat is wonen op het Esreyn! Wonen op het Esreyn betekent stijlvol wonen met moderne gemakken. Dit voormalige STORK-kantoorpand is recent getransformeerd tot een hoogwaardig wooncomplex. De moderne uitstraling van het gebouw is gecombineerd met eigentijdse luxe, praktische voorzieningen en een fijne leefomgeving. Denk hierbij aan een dubbele liftinstallatie, een stallingsgarage, een gezamenlijke Huyskamer en een prachtig aangelegde Binnentuyn. Het biedt een prettige balans tussen privacy en gemeenschappelijkheid. En dat alles op een centrale locatie nabij het centrum van Hengelo. De wijk Esrein Het Esreyn ligt in de levendige wijk Esrein, een buurt waar wonen, werken en ontspannen samenkomen. Deze wijk combineert stedelijke dynamiek met de rust van een woonwijk en is voorzien van alle dagelijkse voorzieningen op loopafstand. Een ideale plek voor wie centraal en comfortabel wil wonen. Over het complex Het complex bestaat uit 41 appartementen, voornamelijk koopappartementen en enkele huurappartementen. De stijlvolle entree op de begane grond geeft toegang tot de postvakken, een ruim trappenhuis, twee liften en een kelder met een gezamenlijke fietsenstalling voorzien van laadmogelijkheden voor e-bikes. Aan de overzijde van het complex bevindt zich de stallingsgarage met privéberging en vaste parkeerplek. Op de vierde verdieping bevindt zich het te koop aangeboden appartement: Steenbakkersweg 91 – een licht, ruim en luxe afgewerkt 3-kamerappartement. Indeling – Steenbakkersweg 91 Vanuit de entree kom je in een ruime hal met meterkast, separaat gastentoilet en videofooninstallatie. De lichte woonkamer met open keuken vormt het hart van de woning en heeft via een grote schuifpui toegang tot het zonnige balkon van maar liefst 13 m². De grote raampartijen op het zuiden zijn voorzien van elektrische screens. De perfecte plek om samen een kopje koffie te drinken of om te ontspannen na een drukke dag. De moderne keuken is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser en koel-vriescombinatie. Via de gang bereik je twee comfortabele slaapkamers, een ruime badkamer met inloopdouche, tweede toilet en wastafel met spiegel. Ook is er een praktische inpandige berging met aansluitingen voor wasmachine en droger. Het gehele appartement is voorzien van vloerverwarming, een moderne PVC-vloer en hoogwaardige wandafwerking. Daarnaast beschikt het appartement over een privéparkeerplaats en berging in de stallingsgarage. Optioneel is het mogelijk om een tweede parkeerplaats in de stallingsgarage bij te kopen. In de kelder is er een gezamenlijke fietsenstalling met laadmogelijkheden voor e-bikes. Pluspunten van het appartement: • Licht, instapklaar hoekappartement; • Ruim en zonnig balkon van circa 13 m²; • Een eigen parkeerplaats, privéberging in de tegenovergelegen stallingsgarage; • Mogelijkheid tot koop van een tweede parkeerplaats; • Volledig getransformeerd en verduurzaamd in 2024; • Uitstekend geïsoleerd en voorzien van energielabel A (gasloos wonen, zonnepanelen voor de algemene ruimten); • Gelijkvloers wonen op een woonoppervlak van circa 87 m²; • Gezonde en actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 169,35; • Twee goed bemeten slaapkamers; • Moderne en complete badkamer; • 2 liften aanwezig; • Comfortabele vloerverwarming in het gehele appartement; • Waterontharder; • Elektrische zonnescreens aan de zuidzijde; • Aangesloten op stadsverwarming; • Open, moderne keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur; • Extra voorzieningen: gemeenschappelijke huiskamer, fraai aangelegde binnentuin en gezamenlijke fietsenstalling in de kelder; • Centrale ligging: op loopafstand van winkels, horeca, openbaar vervoer en het stadscentrum. Interesse? Neem contact op met Thoma Post Makelaars Hengelo via 074 - 204 40 00. Aanvaarding: maart/april. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Met een helder financieel plaatje voorkom je verrassingen én sta je sterker tijdens het bieden. Een onafhankelijk hypotheekadvies geeft snel duidelijkheid over jouw financiële mogelijkheden. Wij brengen je hiervoor graag in contact met Univé Oost. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 385.000

Kosten koper (geschat): € 9.550

2% overdrachtsbelasting (€ 7.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 394.550

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 385.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
77 m²
Inhoud
266 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1968
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Elektrische verwarming, stadsverwarming en gehele vloerverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Nee
VvE jaarlijkse vergadering
Nee
VvE periodieke bijdrage
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Nee

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Berging
Inpandig
Parkeren
Parkeergarage

Planning

Aangeboden sinds
13-02-2026
Verkoopdatum
29-04-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Balansventilatie
  • glasvezelkabel
  • lift
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7553

Google Maps

Kaart van Hengelo

Verken Hengelo en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Hengelo

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hengelo.

Inwoners

-

Geen data

Gemiddelde WOZ

-

Geen data

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 27.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.895

Totaal geregistreerd

Samenstelling van bewoners

Opleidingsniveau

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Woningvoorraad en bouwperiodes

Bouwperiode van panden

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

11.376

Label A

8.336

Label B

6.524

Label G

4.757

Label E

3.318

Label D

3.052

Label F

2.891

Label A+

424

Label A+++

239

Label A++

155

Label A++++

19

Label A+++++

3

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hengelo
Periode Misdrijven
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hengelo.

Veelgestelde vragen over wonen in Hengelo

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer woningen in Hengelo

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.