Direct naar de inhoud
Logo van Burbach Makelaars

Hekkemansbeld 6

7496BD Hengevelde • Overijssel

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Haaksbergen

Fotogalerij

Hekkemansbeld 6 Hengevelde
Foto 41
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Deze royale geschakelde 2-1 kapwoning biedt het beste van twee werelden: volop leefruimte én slimme functionaliteit. Met een eigen oprit, garage, een praktische uitbouw op de begane grond én voldoende bergruimte is dit een ideale woning voor gezinnen, maar ook zeer geschikt voor een praktijk of beroep aan huis. De woning ligt in het groene Hengevelde, in het hart van Twente, en combineert rust, ruimte en gezelligheid. Het dorp beschikt over alle basisvoorzieningen, zoals een supermarkt, basisschool, huisarts en diverse sportverenigingen. Voor de verder basisvoorzieningen zijn Haaksbergen en Goor met 10 minuten te bereiken en voor uitgebreid winkelen, cultuur of uitgaan zijn Hengelo en Enschede binnen slechts 20 minuten bereikbaar. De omgeving nodigt uit tot wandelen en fietsen door het prachtige Twentse coulisselandschap. Daarnaast staat Hengevelde bekend om zijn actieve dorpsleven en evenementen, zoals de jaarlijkse Zomerfeesten, waardoor er altijd iets te beleven valt. Benieuwd geworden? Neem contact met ons op voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging! Indeling: Begane grond: Je komt binnen via de entree van de woning. Hier vind je het toilet, de meterkast en de trapopgang naar de verdiepingen. De woonkamer, aan de voorzijde gesitueerd, straalt licht en ruimte uit en loopt door naar de eetkamer en de moderne, halfopen keuken: een ideale plek om te koken en samen te komen. De begane grond is royaal uitgebouwd en biedt volop mogelijkheden. Momenteel is deze ruimte ingericht als trimsalon met wasruimte, maar ook een hobbyruimte, speelkamer of kantoor aan huis is hier perfect mogelijk. Daarnaast vind je hier een luxe bijkeuken met witgoedopstelling en aan de voorzijde een garage met vliering. Vanuit de eetkamer openen de openslaande tuindeuren naar de achtertuin, waar je heerlijk van buitenleven kunt genieten. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De master bedroom aan de achterzijde beschikt over een balkon. De badkamer is uitgerust met een ligbad, douchecabine, toilet, wastafel en handdoekradiator. Tweede verdieping: Middels vlizotrap te bereiken bergzolder, perfect voor extra opslag of seizoensgebonden spullen. Buiten: De woning beschikt over een royale oprit aan de voorzijde met plek voor twee auto’s. De achtertuin is strak en onderhoudsvriendelijk aangelegd en beschikt over een grote overkapping, die volledig afgesloten kan worden met een glazen pui. Hier vind je ook een sfeervolle houtkachel, zodat je zelfs op koelere dagen heerlijk buiten kunt zitten. Een toplocatie om te ontspannen en te genieten! Bijzonderheden: - Bouwjaar 1980 - Woonoppervlak ca. 146 m² - Perceeloppervlak 295 m² - Inhoud ca. 552 m³ - Energielabel: B - Zonnepanelen (10 stuks) - Royale overkapping met houtkachel en glazen pui - Uitbouw multifunctioneel in te richten; momenteel trimsalon met wasruimte - Luxe bijkeuken met witgoedopstelling - Garage met vliering aan de voorzijde - Gedeeltelijk voorzien van vloerverwarming - Mogelijkheid voor beroep aan huis - Aanvaarding in overleg - Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom - Mogelijkheid tot hypotheek met NHG (Nationale Hypotheek Garantie) - In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule - Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 375.000

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 384.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 375.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
146 m²
Perceeloppervlakte
295 m²
Inhoud
552 m³
Overige inpandige ruimte
8 m²
Externe bergruimte
18 m²
Achtertuin oppervlakte
150 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1980
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met overig
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel uit 2023
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noorden
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
27-01-2026
Verkoopdatum
03-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Garage voorzieningen

Vliering, elektra en verwarming

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7496

Google Maps

Bekijk Hengevelde op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Hengevelde

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hengevelde. In 2025 waren er 2.305 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 409.092.

Inwoners

2.305

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 409.092

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.838

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

40

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Hengevelde
Jaar Inwoners
2021 2.100
2022 2.140
2023 2.220
2024 2.295
2025 2.305

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Hengevelde
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 305.409
2022 EUR 330.793
2023 EUR 368.487
2024 EUR 390.800
2025 EUR 409.092

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 475 0-15: 350 15-25: 315 25-45: 525 45-65: 640

Opleidingsniveau

Hoger

520

Praktisch

320

Middelbaar

870

Herkomst inwoners (2025)

Europa

80

Nederland

2.135

Buiten Europa

85

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 92
Appartementen 118
Tussenwoningen 103
Vrijstaande woningen 387
Twee-onder-één-kap woningen 276

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 10
1900 tot 1925 18
1925 tot 1950 66
1950 tot 1970 142
1970 tot 1980 196
1980 tot 1990 134
1990 tot 2000 138
2000 tot 2010 92
2010 tot 2020 60
2020 en later 118

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

195

Label B

189

Label C

147

Label D

88

Label G

58

Label F

45

Label A++++

22

Label E

11

Label A+++

11

Label A++

8

Label A+

5

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Hengevelde
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.537 3.659
2021 1.824 3.771
2022 1.431 3.548
2023 1.121 3.343
2024 1.035 3.531

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 600 • Elektriciteit: 2.028

Huurwoning

Gas: 969 • Elektriciteit: 2.458

Koopwoning

Gas: 1.184 • Elektriciteit: 3.738

Appartement

Gas: 914 • Elektriciteit: 2.451

Tussenwoning

Gas: 608 • Elektriciteit: 1.800

Vrijstaande woning

Gas: 1.295 • Elektriciteit: 4.159

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.161 • Elektriciteit: 3.187

Bedrijvigheid in Hengevelde (2025)

Handel en HORECA 55
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 65
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 360

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hengevelde
Periode Misdrijven
jan 2025 5
jan 2026 5
jul 2025 3
jun 2025 4
mei 2025 0
mrt 2025 6
nov 2024 7
nov 2025 9
okt 2024 5
okt 2025 0
sep 2024 2
sep 2025 3

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hengevelde.

Veelgestelde vragen over wonen in Hengevelde

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Hengevelde?

Hengevelde telt in 2025 ongeveer 2.305 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hengevelde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hengevelde is in 2025 circa € 409.092.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengevelde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengevelde ligt rond € 31.838 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengevelde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 40 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hengevelde?

In Hengevelde komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 387 woningen.

Meer woningen in Hengevelde

Bekijk meer woningen in deze plaats.