Direct naar de inhoud
Logo van Jack Frenken makelaars en adviseurs

Aan de Mismeer 12

6075CZ Herkenbosch • Limburg

Beschikbaar

€ 635.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.550

2% overdrachtsbelasting (€ 12.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 649.550

Koopprijs /m²: € 3.489

Fotogalerij

Aan de Mismeer 12 Herkenbosch
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Aan de rand van het prachtige Nationaal Park De Meinweg, op een rustige en groene hoeklocatie, ligt deze ruime en vrijstaande woning aan Aan de Mismeer 12 in Herkenbosch. Een heerlijk familiehuis met volop leefruimte, privacy en comfort, gelegen op een fraaie en mooi omsloten kavel. Met een woonoppervlakte van ca. 182 m² biedt deze woning alles wat je mag verwachten van royaal en comfortabel wonen. De ligging op een hoek zorgt voor extra rust en vrijheid, terwijl de tuin rondom de woning beschut is aangelegd en volop privacy biedt. Hier geniet je in alle seizoenen van het buitenleven. Binnen word je verrast door de ruimte en de prettige indeling. Kom binnen in de hal waar zich het toilet met fonteintje, de meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer bevinden. De woonkamer is ruim van opzet en is voorzien van veel raampartijen waardoor er veel daglicht binnen komt vallen. De woonkamer is verdeeld in een zitgedeelte en een eetgedeelte. Er is genoeg plek voor een gezellige zithoek met uitzicht over het straatbeeld en het naastgelegen speeltuintje. De eethoek biedt genoeg plek voor een gezellig diner, maar leent zich ook als spelletjestafel of voor het maken van huiswerk. Hier heb je uitzicht over de tuin. Middels de schuifpui bereik je het terras. De airconditioning zorgt voor een fijn klimaat het gehele jaar door. De luxe keuken (2017) is modern en afgewerkt in een tijdloze, lichte hoekopstelling. Uiteraard is de keuken van alle gemakken voorzien en is er voldoende bergruimte. Ook is er is plek voor een ruime eettafel. Vanuit de keuken tref je de bijkeuken welke tevens toegang geeft tot de garage evenals de tuin. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming. De woning beschikt over vier volwaardige slaapkamers en een vaste trap naar de tweede verdieping, waardoor er volop mogelijkheden zijn voor een groot gezin, thuiswerken of het creëren van hobby- of logeerruimte. De master bedroom is ook voorzien van airconditioning en een van de kamers beschikt over een schuifkastenwand. De verzorgde badkamer is van alle gemakken voorzien en uitgerust met een ligbad, douche, toilet en dubbel vast wastafel. Ook is er vloerverwarming aanwezig. Tevens tref je op de eerste verdieping nog een handige bergkast. Middels een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Er is veel bergruimte gecreëerd onder de knieschotten en op deze verdieping bevinden zich tevens de witgoedaansluitingen. Ook zijn er twee dakramen die voor daglicht zorgen. De rondom gelegen tuin is fraai aangelegd en biedt veel groenvoorzieningen, diverse terrassen en een fijne speelplek voor de kinderen. De overkappingen zorgen ervoor dat je geruime tijd van het jaar buiten kunt vertoeven. De inpandige garage zorgt niet alleen voor gemak, maar biedt ook extra bergruimte of mogelijkheden voor hobby’s. Alles ademt degelijkheid en comfort, met een fijne balans tussen praktisch wonen en luxe details. De locatie is absoluut een groot pluspunt. Je woont hier direct nabij De Meinweg, een uniek natuurgebied waar wandelen, fietsen en genieten van rust en ruimte centraal staan. Tegelijkertijd zijn de voorzieningen in Herkenbosch uitstekend: winkels, scholen, sportverenigingen en horeca bevinden zich op korte afstand. Ook de bereikbaarheid richting omliggende plaatsen en uitvalswegen is zeer goed. Kortom: Aan de Mismeer 12 is een heerlijke vrijstaande woning op een toplocatie voor wie royaal, rustig en comfortabel wil wonen, met natuur én voorzieningen binnen handbereik. Een plek waar je je direct thuis voelt.

Hypotheek berekenen

€ 635.000

Kosten koper (geschat): € 14.550

2% overdrachtsbelasting (€ 12.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 649.550

3,04%

Jaarlijks

%

€ 31.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 635.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
8 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
182 m²
Perceeloppervlakte
742 m²
Inhoud
732 m³
Overige inpandige ruimte
17 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
22 m²
Externe bergruimte
7 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1995
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
HR combi ketel (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
03-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en vloerverwarming

Garage voorzieningen

Elektra en verwarming

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6075

Google Maps

Locatie van Herkenbosch

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Herkenbosch

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Herkenbosch. In 2026 waren er 4.308 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 334.000.

Inwoners

4.308

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 334.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

136

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Herkenbosch
Jaar Inwoners
2021 4.195
2022 4.180
2023 4.230
2024 4.250
2025 4.265
2026 4.308

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Herkenbosch
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 250.000
2022 EUR 265.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 314.000
2025 EUR 334.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.345 0-15: 555 15-25: 340 25-45: 880 45-65: 1.180

Opleidingsniveau

Hoger

900

Praktisch

750

Middelbaar

1.450

Herkomst inwoners (2025)

Europa

640

Nederland

3.380

Buiten Europa

240

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 229
Appartementen 239
Tussenwoningen 328
Vrijstaande woningen 680
Twee-onder-één-kap woningen 637

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 42
1900 tot 1925 51
1925 tot 1950 86
1950 tot 1970 668
1970 tot 1980 513
1980 tot 1990 221
1990 tot 2000 225
2000 tot 2010 182
2010 tot 2020 38
2020 en later 58

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

490

Label A

440

Label D

362

Label B

350

Label F

155

Label G

115

Label E

67

Label A+

39

Label A+++

35

Label A++

9

Label A++++

7

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Herkenbosch
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.380 3.080
2021 1.570 3.120
2022 1.220 2.950
2023 990 2.850
2024 950 2.980

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 920 • Elektriciteit: 2.560

Huurwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.070

Koopwoning

Gas: 1.060 • Elektriciteit: 3.150

Appartement

Gas: 660 • Elektriciteit: 1.670

Tussenwoning

Gas: 820 • Elektriciteit: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Elektriciteit: 3.600

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 920 • Elektriciteit: 2.700

Bedrijvigheid in Herkenbosch (2025)

Handel en HORECA 80
Nijverheid en energie 70
Zakelijke dienstverlening 100
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 450

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Herkenbosch
Periode Misdrijven
jan 2026 3
jul 2025 16
jun 2025 6
mei 2025 9
mrt 2025 11
mrt 2026 8
nov 2024 5
nov 2025 11
okt 2024 13
okt 2025 15
sep 2024 7
sep 2025 10

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Herkenbosch.

Veelgestelde vragen over wonen in Herkenbosch

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Herkenbosch?

Herkenbosch telt in 2026 ongeveer 4.308 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Herkenbosch?

De gemiddelde WOZ-waarde in Herkenbosch is in 2025 circa € 334.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Herkenbosch?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Herkenbosch ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Herkenbosch?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 136 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Herkenbosch?

In Herkenbosch komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 680 woningen.

Meer woningen in Herkenbosch

Bekijk meer woningen in deze plaats.