Direct naar de inhoud
Logo van Jack Frenken makelaars en adviseurs

Gagel 10

6075GR Herkenbosch • Limburg

Verkocht

€ 359.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.030

2% overdrachtsbelasting (€ 7.180) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 368.030

Koopprijs /m²: € 0

Fotogalerij

Gagel 10 Herkenbosch
Foto 40
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Moderne, verrassend ruime eindwoning met aanbouw, garage en energielabel A Welkom op Gagel 10 in Herkenbosch, waar kwaliteit, comfort en ruimte perfect samenkomen. Deze instapklare, moderne eindwoning uit 1996 is met zorg onderhouden en biedt verrassend veel leefruimte – ideaal voor gezinnen of starters die op zoek zijn naar een toekomstbestendige woning. Dankzij de ruime aanbouw (2001), 12 zonnepanelen, energielabel A, airco op beide verdiepingen, én een royale tuin met privacy is dit een huis waar je jarenlang met plezier zult wonen. En dat alles op een fijne, rustige locatie op loopafstand van scholen, winkels én Nationaal Park De Meinweg. Indeling Begane grond: bij binnenkomst sta je in de nette hal met meterkast, modern gastentoilet en trapopgang. Vanuit hier loop je door naar de ruime woonkamer, die dankzij de grote raampartijen baadt in natuurlijk licht en direct contact heeft met de tuin. De open keuken sluit hier naadloos op aan en is functioneel ingericht. De begane grond is tevens voorzien van airconditioning. De aanbouw biedt talloze mogelijkheden: van speelkamer, werkruimte of hobbykamer tot het creëren van een doorgang naar de garage – de ruimte is er al. Eerste verdieping: hier vind je drie ruime slaapkamers, allen keurig afgewerkt. De recent vernieuwde badkamer is strak en modern, en beschikt over een inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet. De eerste verdieping beschikt net zoals de begane grond over een airco. Tweede verdieping: de tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en is opvallend licht dankzij twee grote dakramen met zonwering. Hier vind je niet alleen de aansluiting voor de wasmachine, maar ook de nieuwe Remeha CV-ketel (2024), de SolarEdge-omvormer, en het centrale ventilatiesysteem. Deze verdieping biedt bovendien de mogelijkheid tot het realiseren van een vierde slaapkamer of thuiskantoor. Buitenruimte en garage: aan de buitenkant geniet je van een mooi aangelegde achteruin met veel privacy en achterom. De voortuin is fraai en onderhoudsvriendelijk aangelegd. Aan de zijkant van het huis bevindt zich een geïsoleerde garage met elektrische sectionaaldeur, water- en stroomaansluiting, én een handige vliering voor extra opbergruimte. Op de eigen oprit is plek voor twee auto’s. Rustige ligging, alles binnen handbereik De woning ligt in een kindvriendelijke wijk in Herkenbosch. Vanuit hier wandel je zó naar de basisschool, de supermarkt of het uitgestrekte groen van de Meinweg. Binnen enkele minuten ben je in het centrum van Roermond, terwijl je geniet van de rust van een gemoedelijke woonomgeving. Kenmerken: Woonoppervlakte: 117 m², perceel: 236 m², inhoud: 484 m³ Bijzonderheden op een rij: - Ruime aanbouw met meerdere gebruiksmogelijkheden - 12 zonnepanelen, energielabel A - Airco’s op begane grond en eerste verdieping - Volledig geïsoleerd, ook het dak en garage - Garage met vliering, elektra, wateraansluiting en elektrische poort - 4e slaapkamer mogelijk op zolder - Rustige ligging in fijne woonstraat - Loopafstand van natuur, scholen en winkels Een woning om direct in thuis te komen Gagel 10 is een woning die je verrast met zijn ruimte, degelijkheid en ligging. Dankzij de moderne afwerking, het lage energieverbruik en de slimme indeling is dit een huis dat je zó kunt betrekken. Ideaal voor gezinnen, thuiswerkers of iedereen die ruim en comfortabel wil wonen op een fijne plek. Benieuwd geworden? Neem contact met ons op voor een bezichtiging en ervaar het zelf – je bent van harte welkom! Laat me gerust weten als je ook een korte Funda-tekst of social media-post wilt op basis van deze versie.

Hypotheek berekenen

€ 359.000

Kosten koper (geschat): € 9.030

2% overdrachtsbelasting (€ 7.180) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 368.030

2,78%

Jaarlijks

%

€ 17.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 359.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, eindwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
117 m²
Perceeloppervlakte
236 m²
Inhoud
484 m³
Overige inpandige ruimte
21 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
1 m²
Achtertuin oppervlakte
80 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1996
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
REMEHA HR-combi (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
22-08-2025
Verkoopdatum
24-09-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektrische deur, elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6075

Google Maps

Locatie van Herkenbosch

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Herkenbosch

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Herkenbosch. In 2026 waren er 4.308 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 334.000.

Inwoners

4.308

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 334.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

136

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Herkenbosch
Jaar Inwoners
2021 4.195
2022 4.180
2023 4.230
2024 4.250
2025 4.265
2026 4.308

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Herkenbosch
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 250.000
2022 EUR 265.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 314.000
2025 EUR 334.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.345 0-15: 555 15-25: 340 25-45: 880 45-65: 1.180

Opleidingsniveau

Hoger

900

Praktisch

750

Middelbaar

1.450

Herkomst inwoners (2025)

Europa

640

Nederland

3.380

Buiten Europa

240

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 229
Appartementen 239
Tussenwoningen 328
Vrijstaande woningen 680
Twee-onder-één-kap woningen 637

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 42
1900 tot 1925 51
1925 tot 1950 86
1950 tot 1970 668
1970 tot 1980 513
1980 tot 1990 221
1990 tot 2000 225
2000 tot 2010 182
2010 tot 2020 38
2020 en later 58

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

490

Label A

440

Label D

362

Label B

350

Label F

155

Label G

115

Label E

67

Label A+

39

Label A+++

35

Label A++

9

Label A++++

7

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Herkenbosch
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.380 3.080
2021 1.570 3.120
2022 1.220 2.950
2023 990 2.850
2024 950 2.980

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 920 • Elektriciteit: 2.560

Huurwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.070

Koopwoning

Gas: 1.060 • Elektriciteit: 3.150

Appartement

Gas: 660 • Elektriciteit: 1.670

Tussenwoning

Gas: 820 • Elektriciteit: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Elektriciteit: 3.600

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 920 • Elektriciteit: 2.700

Bedrijvigheid in Herkenbosch (2025)

Handel en HORECA 80
Nijverheid en energie 70
Zakelijke dienstverlening 100
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 450

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Herkenbosch
Periode Misdrijven
jan 2026 3
jul 2025 16
jun 2025 6
mei 2025 9
mrt 2025 11
mrt 2026 8
nov 2024 5
nov 2025 11
okt 2024 13
okt 2025 15
sep 2024 7
sep 2025 10

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Herkenbosch.

Veelgestelde vragen over wonen in Herkenbosch

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Herkenbosch?

Herkenbosch telt in 2026 ongeveer 4.308 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Herkenbosch?

De gemiddelde WOZ-waarde in Herkenbosch is in 2025 circa € 334.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Herkenbosch?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Herkenbosch ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Herkenbosch?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 136 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Herkenbosch?

In Herkenbosch komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 680 woningen.

Meer woningen in Herkenbosch

Bekijk meer woningen in deze plaats.