Direct naar de inhoud
Logo van Jack Frenken makelaars en adviseurs

St.Sebastianusweg 7

6075EL Herkenbosch • Limburg

Verkocht

€ 325.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 333.350

Koopprijs /m²: € 3.186

Fotogalerij

St.Sebastianusweg 7 Herkenbosch
Foto 47
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Welkom aan de St. Sebastianusweg 7 in Herkenbosch – een moderne, instapklare halfvrijstaande woning met verrassend veel ruimte, een luxe afwerking én een riante garage/hobbyruimte met vliering en onderkeldering. De woning is prachtig vrij gelegen op een hoek tegenover een groot groenveld met speelvoorziening, op loopafstand van het dorpscentrum, scholen, kinderopvang én Nationaal Park de Meinweg. De woning is oorspronkelijk gebouwd in een eerdere periode, maar in 2016 volledig gerenoveerd. In 2022 is de woonkamer inclusief vloer opnieuw aangepakt, wat heeft geleid tot een modern en luxe wooncomfort. Dit is een ideaal thuis voor gezinnen, natuurliefhebbers of mensen die ruimte zoeken voor werk, hobby of opslag. De globale indeling is als volgt: Begane grond Treedt de woning binnen in de ruime hal. Hier tref je de meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de keuken en kelder. Bij binnenkomst valt direct de moderne en verzorgde afwerking op. De ruime woonkamer is een fijne, lichte leefruimte met een moderne vloer (2022), vloerverwarming, airconditioning en grote raampartijen met kunststof kozijnen voorzien van HR++ beglazing en rolluiken (er zijn geen rolluiken in de woonkamer). De keuken is tijdloos en functioneel. Aangrenzend bevindt zich de praktische bijkeuken met doorgang naar het overdekte terras. Verdieping De eerste verdieping beschikt over meerdere slaapkamers (aantal niet gespecificeerd, opvraagbaar bij de makelaar) en is voorzien van een tweede airco-unit voor een aangenaam binnenklimaat tijdens warme zomerdagen. De luxe badkamer is een ware eyecatcher en beschikt over een ruime inloopdouche, een ligbad en een modern wastafelmeubel met dubbele wastafel. Zolder Op de tweede verdieping is er dankzij de royale kapvorm en de aanwezige voorzieningen voldoende ruimte voor extra kamers, een werkruimte of hobbyruimte (informatie over vaste trap of dakkapel niet vermeld, mogelijk via makelaar op te vragen). Buitenruimte De fraai aangelegde tuin aan de achterzijde is een oase van rust. De tuin is sfeervol ingericht met groen, zitplekken, een overdekt terras en een achterom. De tuin biedt privacy en is perfect voor zomerse avonden, spelende kinderen of een barbecue met vrienden. Garage / Hobbyruimte / Kelder Een absoluut unicum is de grote, vrijstaande garage die niet alleen over een vliering beschikt, maar ook volledig is onderkelderd. Deze ruimte leent zich uitstekend voor hobbyisten, zzp’ers, klusliefhebbers of als berging/opslag. De garage is modern afgewerkt, voorzien van elektra en zeer goed toegankelijk. Techniek & Duurzaamheid Deze woning is voorzien van diverse energiebesparende en moderne technieken, waaronder: - 16 zonnepanelen – opbrengst afhankelijk van verbruik - 2 airco-units (woonkamer & verdieping) - Vloerverwarming in de woonkamer - Vernieuwde groepenkast - Kunststof kozijnen met HR++ beglazing en rolluiken - Volledige renovatie in 2016 - Woonkamer + vloer vernieuwd in 2022 Al deze aspecten dragen bij aan een duurzaam, comfortabel en energiezuinig leefklimaat. Locatie – Groene rust met voorzieningen om de hoek De woning ligt op een unieke hoeklocatie met uitzicht over een breed groenplantsoen en een speelveldje. Binnen enkele minuten lopen bereik je een basisschool & kinderopvang, diverse winkels zoals bakker, slager, Kruidvat, Jan Linders, postkantoor, natuurgebied ‘De Meinweg’ en Kasteel Daelenbroeck & Golf & Country Club Herkenbosch. Daarnaast ben je met de auto binnen enkele minuten in Roermond, bij het Designer Outlet of op de A73 richting Venlo, Maastricht of Duitsland. Samenvatting van de pluspunten: - Vrij gelegen hoekwoning met uitzicht op groen - Grote vrijstaande garage met vliering én kelder - Volledig gerenoveerd in 2016, woonkamer vernieuwd in 2022 - Luxe badkamer met ligbad, douche en dubbele wastafel - Rustige, kindvriendelijke woonomgeving - Op loopafstand van scholen, winkels en natuurgebied Interesse? Kom kijken! Wonen aan de St. Sebastianusweg 7 betekent genieten van ruimte, comfort, privacy én een prachtige woonomgeving. Deze woning combineert rust, luxe en functionaliteit op een unieke manier.

Hypotheek berekenen

€ 325.000

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 333.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 325.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
102 m²
Perceeloppervlakte
247 m²
Inhoud
441 m³
Overige inpandige ruimte
16 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
17 m²
Externe bergruimte
47 m²
Achtertuin oppervlakte
99 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1955
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Souterrain en vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
24-06-2025
Verkoopdatum
11-09-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektrische deur en elektra

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6075

Google Maps

Locatie van Herkenbosch

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Herkenbosch

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Herkenbosch. In 2026 waren er 4.308 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 334.000.

Inwoners

4.308

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 334.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

136

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Herkenbosch
Jaar Inwoners
2021 4.195
2022 4.180
2023 4.230
2024 4.250
2025 4.265
2026 4.308

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Herkenbosch
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 250.000
2022 EUR 265.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 314.000
2025 EUR 334.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.345 0-15: 555 15-25: 340 25-45: 880 45-65: 1.180

Opleidingsniveau

Hoger

900

Praktisch

750

Middelbaar

1.450

Herkomst inwoners (2025)

Europa

640

Nederland

3.380

Buiten Europa

240

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 229
Appartementen 239
Tussenwoningen 328
Vrijstaande woningen 680
Twee-onder-één-kap woningen 637

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 42
1900 tot 1925 51
1925 tot 1950 86
1950 tot 1970 668
1970 tot 1980 513
1980 tot 1990 221
1990 tot 2000 225
2000 tot 2010 182
2010 tot 2020 38
2020 en later 58

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

490

Label A

440

Label D

362

Label B

350

Label F

155

Label G

115

Label E

67

Label A+

39

Label A+++

35

Label A++

9

Label A++++

7

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Herkenbosch
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.380 3.080
2021 1.570 3.120
2022 1.220 2.950
2023 990 2.850
2024 950 2.980

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 920 • Elektriciteit: 2.560

Huurwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.070

Koopwoning

Gas: 1.060 • Elektriciteit: 3.150

Appartement

Gas: 660 • Elektriciteit: 1.670

Tussenwoning

Gas: 820 • Elektriciteit: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Elektriciteit: 3.600

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 920 • Elektriciteit: 2.700

Bedrijvigheid in Herkenbosch (2025)

Handel en HORECA 80
Nijverheid en energie 70
Zakelijke dienstverlening 100
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 450

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Herkenbosch
Periode Misdrijven
jan 2026 3
jul 2025 16
jun 2025 6
mei 2025 9
mrt 2025 11
mrt 2026 8
nov 2024 5
nov 2025 11
okt 2024 13
okt 2025 15
sep 2024 7
sep 2025 10

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Herkenbosch.

Veelgestelde vragen over wonen in Herkenbosch

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Herkenbosch?

Herkenbosch telt in 2026 ongeveer 4.308 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Herkenbosch?

De gemiddelde WOZ-waarde in Herkenbosch is in 2025 circa € 334.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Herkenbosch?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Herkenbosch ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Herkenbosch?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 136 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Herkenbosch?

In Herkenbosch komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 680 woningen.

Meer woningen in Herkenbosch

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.