Direct naar de inhoud
Logo van Hendriks Makelaardij Roermond

van der Renneweg 20

6075EJ Herkenbosch • Limburg

Verkocht

€ 265.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.150

2% overdrachtsbelasting (€ 5.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 272.150

Koopprijs /m²: € 2.190

Fotogalerij

van der Renneweg 20 Herkenbosch
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! JOUW TOEKOMST BEGINNEN MET EEN EIGEN HUIS? DIT IS JE KANS! Op zoek naar een eigen plek waar je helemaal je creativiteit kunt loslaten? Dit verrassend ruime woonhuis mét grote aanbouw en een tuin waar je in verdwaald lijkt te raken, wacht op jou! De woning biedt alle potentie die je nodig hebt: ruimte om te klussen, het interieur in te richten zoals jij dat wil én bovendien een diepe tuin op het zuidoosten. Heb je een hobby waar je echt wat ruimte voor nodig hebt? Goed nieuws, want achter de woning vind je een robuuste garage van maar liefst 6 bij 4 meter. Geen lange wachttijden, geen gedoe – deze woning staat leeg en is klaar voor jouw grote plannen. Durf jij de uitdaging aan? HIGHLIGHTS VAN DE WONING: Laten we klussen! Transformeer deze woning naar jouw droomhuis; hier is het allemaal nog mogelijk. Ruimte die je niet verwacht. Door de grote aanbouw aan de achterzijde verrast deze woning je met royale leefruimte. Yes, een tuin die indruk maakt! Maar liefst 18 meter diep en gelegen op het zuidoosten – volop zon. Grote garage. Met een oppervlakte van 6 bij 4 meter is je garage klaar om jouw projecten en opslag te huisvesten. Snel aanvaarden. Geen tijd te verliezen: de woning staat leeg, dus je kunt hier direct aan de slag. Potentie tot in de puntjes. Zoek je een woning waar je toekomstplannen écht kunnen uitgroeien? Dit is ‘m. PAK JE KANS EN BRENG DE WONING TOT LEVEN Welkom binnen! Bij binnenkomst merk je meteen: dit is geen doorsnee huis. Achter die bescheiden gevel schuilt een woning met ongekende mogelijkheden. Eerst de feiten: met een woonoppervlakte van 121 m² en een perceel van 286 m² heb je alle ruimte om hier jouw thuis van te maken. Deze woning roept om een creatieve geest die niet schrikt van een beetje werk. Hier kun je elk hoekje en elke kamer vormen naar jouw ideeën en smaak. De grote aanbouw aan de achterzijde zorgt ervoor dat je over veel extra ruimte beschikt. Of je nu droomt van een open woonkeuken, een riante eethoek of een knusse zithoek met uitzicht op die prachtige tuin: het kan hier allemaal. En over de tuin gesproken: die doet je hart beslist sneller kloppen. Met een diepte van maar liefst 18 meter biedt hij alle vrijheid voor groene vingers, zonnige loungesets of een speelparadijs voor kids. En niet te vergeten, de ligging: zuidoost. Denk aan eindeloze ochtenden met een kop koffie in de zon en lange zomeravonden met vrienden rondom de barbecue. Kun je het al voor je zien? Aan de achterzijde voegt de forse garage van 6 bij 4 meter nog een extra praktische dimensie toe. Of je nu een plek nodig hebt voor je klusprojecten, extra opslagruimte of simpelweg een veilige plek voor je auto – hier kan het. Daarnaast wordt je alledaagse leven ook makkelijk gemaakt: parkeren kan gewoon op eigen terrein. De woning is verdeeld over twee verdiepingen. Op de bovenverdieping vind je drie comfortabele slaapkamers. Misschien maak je een van de kamers wel tot een ideale thuiswerkplek of een walk-in closet; de keuze is helemaal aan jou. De indeling is functioneel en biedt veel potentie om ruimtes optimaal te benutten. Maar dat is nog niet alles: doordat de woning leeg staat, kun je snel aan de slag. Geen maandenlange wachttijden, je kunt eigenlijk volgende maand al richting de bouwmarkt en beginnen. Dit huis is meer dan een plek om te wonen; het is een kans op een nieuw begin, een project waarin jij jouw droombestemming kunt verwezenlijken. Laat je niet misleiden door het exterieur; van binnen en achter biedt deze woning alle ruimte voor groei en vernieuwing. Een starterswoning die je helemaal naar eigen hand kunt zetten en waar je jarenlang plezier van zult hebben. DE BELANGRIJKE HIGHLIGHTS IN EEN OOGOPSLAG Kansen en mogelijkheden komen zelden zo compleet voorbij! Deze woning daagt niet alleen je creatieve kant uit, maar biedt ook onmiskenbare praktische voordelen: een grote aanbouw voor extra ruimte, een diepe tuin met perfecte zonligging, een royale garage en dat alles op een perceel van 286 m². Met 121 m² woonoppervlak en drie slaapkamers heb je een solide basis om aan te pakken en te vernieuwen. Snel beschikbaar, dus de tijd speelt in jouw voordeel. Dit is jouw kans om iets eigens te creëren. Wat wordt jouw eerste stap?

Hypotheek berekenen

€ 265.000

Kosten koper (geschat): € 7.150

2% overdrachtsbelasting (€ 5.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 272.150

2,78%

Jaarlijks

%

€ 13.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 265.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
121 m²
Perceeloppervlakte
286 m²
Inhoud
499 m³
Overige inpandige ruimte
20 m²
Externe bergruimte
44 m²
Achtertuin oppervlakte
106 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1954
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Verwarming
Gaskachels
Warm water
Geiser
Energielabel
G

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
03-10-2025
Verkoopdatum
21-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektra en stromend water

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6075

Google Maps

Locatie van Herkenbosch

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Herkenbosch

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Herkenbosch. In 2026 waren er 4.308 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 334.000.

Inwoners

4.308

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 334.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

136

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Herkenbosch
Jaar Inwoners
2021 4.195
2022 4.180
2023 4.230
2024 4.250
2025 4.265
2026 4.308

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Herkenbosch
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 250.000
2022 EUR 265.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 314.000
2025 EUR 334.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.345 0-15: 555 15-25: 340 25-45: 880 45-65: 1.180

Opleidingsniveau

Hoger

900

Praktisch

750

Middelbaar

1.450

Herkomst inwoners (2025)

Europa

640

Nederland

3.380

Buiten Europa

240

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 229
Appartementen 239
Tussenwoningen 328
Vrijstaande woningen 680
Twee-onder-één-kap woningen 637

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 42
1900 tot 1925 51
1925 tot 1950 86
1950 tot 1970 668
1970 tot 1980 513
1980 tot 1990 221
1990 tot 2000 225
2000 tot 2010 182
2010 tot 2020 38
2020 en later 58

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

490

Label A

440

Label D

362

Label B

350

Label F

155

Label G

115

Label E

67

Label A+

39

Label A+++

35

Label A++

9

Label A++++

7

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Herkenbosch
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.380 3.080
2021 1.570 3.120
2022 1.220 2.950
2023 990 2.850
2024 950 2.980

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 920 • Elektriciteit: 2.560

Huurwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.070

Koopwoning

Gas: 1.060 • Elektriciteit: 3.150

Appartement

Gas: 660 • Elektriciteit: 1.670

Tussenwoning

Gas: 820 • Elektriciteit: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Elektriciteit: 3.600

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 920 • Elektriciteit: 2.700

Bedrijvigheid in Herkenbosch (2025)

Handel en HORECA 80
Nijverheid en energie 70
Zakelijke dienstverlening 100
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 450

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Herkenbosch
Periode Misdrijven
jan 2026 3
jul 2025 16
jun 2025 6
mei 2025 9
mrt 2025 11
mrt 2026 8
nov 2024 5
nov 2025 11
okt 2024 13
okt 2025 15
sep 2024 7
sep 2025 10

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Herkenbosch.

Veelgestelde vragen over wonen in Herkenbosch

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Herkenbosch?

Herkenbosch telt in 2026 ongeveer 4.308 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Herkenbosch?

De gemiddelde WOZ-waarde in Herkenbosch is in 2025 circa € 334.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Herkenbosch?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Herkenbosch ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Herkenbosch?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 136 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Herkenbosch?

In Herkenbosch komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 680 woningen.

Meer woningen in Herkenbosch

Bekijk meer woningen in deze plaats.