Direct naar de inhoud
Logo van AMB Makelaars Drunen - Vlijmen - Heusden I Qualis

Hoofdstraat 18 E

5255AG Herpt • Noord-Brabant

Verkocht

€ 850.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 18.850

2% overdrachtsbelasting (€ 17.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 868.850

Koopprijs /m²: € 5.944

Fotogalerij

Hoofdstraat 18 E Herpt
Foto 73
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Deze sfeervolle vrijstaande woning is landelijk gelegen in het dorp Herpt en ademt karakter en rust. De woning is uitgevoerd met prachtige landelijke elementen zoals charmante stalramen, karakteristieke kozijnen en stijlvolle luiken. Dankzij de grote inpandige garage en de royale tuin op het westen is dit een heerlijk compleet woonhuis. De woning beschikt over maar liefst 22 zonnepanelen die in 2023 zijn geplaatst, wat onder andere heeft geresulteerd in energielabel A. Hierdoor woon je niet alleen comfortabel, maar ook energiezuinig. De vrije ligging maakt dit huis ideaal voor liefhebbers van ruimte en privacy. Een perfecte woning voor wie landelijk wil wonen met alle gemakken van nu. INDELING Begane grond De auto parkeer je eenvoudig op de grote oprit, waar plaats is voor meerdere auto’s. Je betreedt de woning via de lichte entreehal met toegang tot de meterkast, trapopgang, het toilet en de woonkamer. De woonkamer is ruim opgezet en voorzien van een prachtige houten vloer die direct warmte en sfeer uitstraalt. De kachel en de karakteristieke stalraampjes versterken het landelijke gevoel in deze ruimte. Dankzij de dubbele tuindeuren is er een directe verbinding met de achtertuin. Aangrenzend aan de woonkamer bevindt zich de open keuken. Deze keuken is compleet uitgerust met inbouwapparatuur zoals een combi-oven, stoomoven, koelkast, vaatwasser, Quooker en inductiekookplaat. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de praktische bijkeuken. Hier is de opstelplaats voor de wasmachine en wasdroger gerealiseerd. Vanuit de bijkeuken is de grote inpandige garage bereikbaar. De garage is ruim van opzet en voorzien van zowel water als elektra. Hierdoor is de ruimte uitermate geschikt voor het stallen van een auto of motor. Ook kan de garage uitstekend dienen als berging. Voor de hobbyist of klusser is dit een ideale plek om een werkbank te plaatsen. Eerste verdieping Via de trap in de entreehal kom je op de overloop van de eerste verdieping. De overloop biedt toegang tot drie royale slaapkamers en een badkamer. De zeer ruime slaapkamer aan de voorzijde is groot genoeg voor een tweepersoonsbed en bureau, en beschikt over een inloopkast en inbouwkast. Deze kamer kan tevens dienst doen als hoofdslaapkamer. De tweede slaapkamer is eveneens ruim en ideaal voor een thuiswonende tiener en biedt ook ruimte voor een bureau en kledingkast. De badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, douche, wastafelmeubel en toilet. De hoofdslaapkamer bereik je via een doorsteek van twee ruimtes. Deze ruimtes zijn ideaal als kantoor, hobbyruimte of logeerkamer en beschikt over een inloopkast en een tweede badkamer met wastafel en douche. De hoofdslaapkamer aan de achterzijde biedt veel privacy en rust. Tweede verdieping De tweede verdieping is bereikbaar via een vlizotrap. Hier bevindt zich een ruime bergzolder. Ook is hier de opstelplaats van de cv-ketel gesitueerd. TUIN De tuin is heerlijk gelegen op het westen, waardoor je de gehele dag optimaal kunt genieten van de zon in de tuin en biedt volledige privacy. Er is voldoende ruimte om meerdere zithoeken te creëren, zoals een eettafel voor lange zomeravonden of een comfortabele loungeset. In de tuin staat een verwarmd tuinhuis dat ideaal is om gezellig te zitten. Dit is tevens een fijne plek voor thuiswonende kinderen om zich terug te trekken of juist als werkplek te gebruiken. De tuin beschikt over een achterom langs de zijgevel. Daarnaast is er een extra berging aanwezig voor fietsen en tuinbenodigdheden. LOCATIE De woning is gelegen aan de Hoofdstraat in het landelijke dorp Herpt. Herpt kenmerkt zich door zijn rustige, dorpse karakter en de omliggende groene landschappen. Het dorp biedt een fijne woonomgeving voor wie houdt van ruimte en natuur. Tegelijkertijd zijn voorzieningen en uitvalswegen richting omliggende plaatsen, zoals Heusden en Vlijmen goed bereikbaar. Hier woon je in alle rust, met het gevoel van buiten wonen. Een ideale locatie voor wie landelijk wil wonen zonder afgelegen te zijn. BIJZONDERHEDEN - Landelijk gelegen vrijstaande woning; - Energielabel A; - 4 slaapkamers; - Grote inpandige garage; - Twee badkamers; - Zonnige en ruime tuin op het westen. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 850.000

Kosten koper (geschat): € 18.850

2% overdrachtsbelasting (€ 17.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 868.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 42.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 850.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
143 m²
Perceeloppervlakte
494 m²
Inhoud
659 m³
Overige inpandige ruimte
42 m²
Externe bergruimte
5 m²
Achtertuin oppervlakte
184 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1990
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
30-01-2026
Verkoopdatum
07-04-2026

Badkamer voorzieningen

2 douches, ligbad, toilet, 2 wastafels, en 2 wastafelmeubels

Garage voorzieningen

Elektra, verwarming en stromend water

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5255

Google Maps

Herpt op de kaart

Verken Herpt en de omliggende gebieden

Meer woningen in Herpt

Bekijk meer woningen in deze plaats.