Direct naar de inhoud
Logo van Ras Makelaars

Hoofdstraat 153

6674BB Herveld • Gelderland

Beschikbaar

€ 550.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.850

2% overdrachtsbelasting (€ 11.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 562.850

Koopprijs /m²: € 5.445

Fotogalerij

Hoofdstraat 153 Herveld
Foto 47
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

DIRECT NABIJ HET CENTRUM VAN HERVELD, AAN DE GEWILDE HOOFDSTRAAT, IS DEZE VRIJSTAANDE WONING GELEGEN. HET BETREFT HIER EEN WONING WELKE GEHEEL NAAR EIGEN WENSEN INGERICHT KAN WORDEN. DE WONING IS KEURIG ONDERHOUDEN, MAAR DIENT WEL GEMODERNISEERD TE WORDEN. AAN DE ACHTERZIJDE IS DE WONING UITGEBOUWD MET EEN PRAKTISCHE BIJKEUKEN. NAAST DE WONING IS EEN STENEN GARAGE (VERWARMD) AANGEBOUWD WELKE VANUIT DE BIJKEUKEN TE BEREIKEN IS. VOOR DE GARAGE IS EEN DIEPE OPRIT MET PARKEERGELEGENHEID VOOR 3 AUTO'S OP EIGEN TERREIN. WELKOM bij de Hoofdstraat 153 in Herveld Via de oprit en voortuin is de entree van de woning te bereiken. Ruime hal met garderobehoek en trapopgang naar de 1e verdieping, meterkast, toilet met fontein, provisiekelder, toegang naar de woonkamer en woonkeuken. WOONKAMER De woonkamer betreft een echte doorzonwoonkamer met grote raampartijen in de voor-, zij- en achtergevel. Tevens heeft de woonkamer een sfeervolle schouw met haard en een toegang naar de achtertuin. De woonkamer biedt ruimte voor het plaatsen van een royale zithoek en 6-persoonseettafel. WOONKEUKEN De woonkeuken is zowel vanuit de hal als vanuit de woonkamer te bereiken. Het betreft hier een echte woonkeuken met mogelijkheid voor het plaatsen van een eethoek. De keuken is in een hoekopstelling geplaatst en voorzien van inbouwapparatuur: koelkast, combimagnetron, keramische kookplaat, afzuigschouw en dubbele spoelbak. BIJKEUKEN Vanuit de woonkeuken is de praktische bijkeuken te bereiken. De bijkeuken is voorzien van een wasmachine-aansluiting en heeft een toegang naar de tuin en garage. GARAGE De garage is van binnenuit (vanuit de bijkeuken) te bereiken. De garage is verwarmd en voorzien van openslaande deuren naar de oprit. Tevens is de Nefit Proline HR CV-combiketel (bouwjaar 2024) in de garage geplaatst. Afmetingen garage circa 5,53 x 2,73 m1. EERSTE VERDIEPING Via de trapopgang vanuit de hal is de 1e verdieping te bereiken. Overloop, slaapkamer (circa 12 m2) met grote vaste kast. 2 Slaapkamers (circa 9 en 7 m2) aan de achterzijde van de woning, deze slaapkamers zijn beide voorzien van 2 vaste kasten. BADKAMER De lichte badkamer is voorzien van een douchecabine en wastafel met meubel en extra badkamerkasten. TWEEDE VERDIEPING Via een vlizotrap vanaf de overloop is de 2e verdieping te bereiken. Ruime en verwarmde zolder (circa 14 m2) verdeeld in een overloop en extra kamer. Indien er een vaste trap wordt geplaatst en een dakkapel, is het mogelijk om een 4e slaapkamer op deze verdieping te realiseren. TUIN De achtertuin is op het noordwesten gelegen en biedt veel privacy. Aan de achtergevel is een groot zonneterras. Aansluitend zijn er een gazon en borders met diverse bomen en struiken. De voortuin is ook fraai aangelegd met gazon en borders. Voor de garage is een diepe oprit met parkeergelegenheid voor maar liefst 3 auto's op eigen terrein. De voortuin is afgezet met een fraai sierhekwerk met inrijpoort. LIGGING Deze woning is direct nabij het centrum aan de geliefde Hoofdstraat gelegen. Het centrum van Herveld is dan ook op korte loopafstand van de woning gelegen. In Herveld zijn voorzieningen voor de dagelijkse boodschappen. Zo is er o.a. een PLUS-supermarkt, bloemisterij en cafetaria aanwezig. Tevens zijn er in Herveld 2 basisscholen en diverse gezondheidsvoorzieningen zoals een huisartsencentrum, tandartspraktijk en opticien. Herveld is een bruisend dorp met een eigen dorpshuis, waar veel activiteiten georganiseerd worden. Ook zijn er veel verenigingen, van sport tot cultuur. De oprit van de A-15 is in circa 4 autominuten te bereiken. Via de A-15 zijn er snelle ontsluitingen naar de steden Arnhem, Nijmegen, Wageningen en Tiel. Het treinstation Zetten-Andelst is in circa 7 fietsminuten te bereiken. Per trein zijn er ook goede verbindingen naar Tiel, Arnhem, Elst en Nijmegen. INDELING Begane grond: Entree, hal met trapopgang naar de 1e verdieping, meterkast, toilet met fontein, provisiekelder, woonkamer met toegang naar tuin, woonkeuken, bijkeuken met toegang naar tuin, garage met openslaande deuren naar de oprit. 1e Verdieping: Overloop, 3 slaapkamers met vaste kasten, badkamer. 2e Verdieping: Via vlizotrap te bereiken 2e verdieping, overloop, extra kamer (verwarmd). BIJZONDERHEDEN - De woning dient gemoderniseerd te worden. - Verwarmde bijkeuken en garage. - 4e Slaapkamer op de 2e verdieping mogelijk. - Handige provisiekelder. - Parkeergelegenheid voor 3 auto's op eigen terrein. - De voortuin is afgezet met een fraai sierhekwerk met inrijpoort. - Het dak van de garage is in 2017 vernieuwd. - Waterkraan aan achtergevel. - Het keukenraam is voorzien van een screen. - Nefit Proline HR CV-combiketel (bouwjaar 2024). - Energielabel D. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 550.000

Kosten koper (geschat): € 12.850

2% overdrachtsbelasting (€ 11.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 562.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 27.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 550.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
101 m²
Perceeloppervlakte
340 m²
Inhoud
486 m³
Overige inpandige ruimte
30 m²
Achtertuin oppervlakte
119 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1967
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit Proline HR CV-combiketel (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
03-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra en verwarming

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en rookkanaal

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6674

Google Maps

Herveld op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Herveld

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Herveld. In 2025 waren er 3.190 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 448.000.

Inwoners

3.190

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 448.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

71

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Herveld
Jaar Inwoners
2021 3.075
2022 3.070
2023 3.185
2024 3.165
2025 3.190

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Herveld
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 303.000
2022 EUR 341.000
2023 EUR 403.000
2024 EUR 429.000
2025 EUR 448.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 690 0-15: 520 15-25: 380 25-45: 690 45-65: 910

Opleidingsniveau

Hoger

610

Praktisch

680

Middelbaar

1.070

Herkomst inwoners (2025)

Europa

145

Nederland

2.895

Buiten Europa

145

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 228
Appartementen 210
Tussenwoningen 342
Vrijstaande woningen 430
Twee-onder-één-kap woningen 163

Bouwperiode van panden

Voor 1700 8
1700 tot 1900 48
1900 tot 1925 59
1925 tot 1950 115
1950 tot 1970 174
1970 tot 1980 139
1980 tot 1990 169
1990 tot 2000 136
2000 tot 2010 228
2010 tot 2020 72
2020 en later 105

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

371

Label B

266

Label C

243

Label G

136

Label A++++

100

Label D

79

Label F

71

Label E

39

Label A+

12

Label A+++

10

Label A++

9

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Herveld
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.370 3.560
2021 1.500 3.570
2022 1.100 3.350
2023 900 3.210
2024 880 3.350

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 3.040

Huurwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 2.310

Koopwoning

Gas: 980 • Elektriciteit: 3.500

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.800

Tussenwoning

Gas: 660 • Elektriciteit: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Elektriciteit: 4.300

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Elektriciteit: 3.270

Bedrijvigheid in Herveld (2025)

Handel en HORECA 65
Nijverheid en energie 90
Zakelijke dienstverlening 110
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Herveld
Periode Misdrijven
jan 2025 11
jan 2026 7
jul 2025 7
jun 2025 7
mei 2025 11
mrt 2025 7
nov 2024 7
nov 2025 3
okt 2024 12
okt 2025 4
sep 2024 4
sep 2025 4

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Herveld.

Veelgestelde vragen over wonen in Herveld

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Herveld?

Herveld telt in 2025 ongeveer 3.190 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Herveld?

De gemiddelde WOZ-waarde in Herveld is in 2025 circa € 448.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Herveld?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Herveld ligt rond € 35.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Herveld?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 71 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Herveld?

In Herveld komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 430 woningen.

Meer woningen in Herveld

Bekijk meer woningen in deze plaats.