Direct naar de inhoud
Logo van Makelaardij Strijbosch

Gezandebaan 37

5725TM Heusden • Noord-Brabant

Verkocht

€ 965.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 21.150

2% overdrachtsbelasting (€ 19.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 986.150

Koopprijs /m²: € 2.487

Fotogalerij

Gezandebaan 37 Heusden
Foto 59
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Deze vrijstaande woning in landhuisstijl is werkelijk uniek gelegen buiten de bebouwde kom op korte afstand van bossen, golfbaan 't Woold met rondom weilanden. Bij de woning behoort een ruime garage/loods van circa 200 m2 voor diverse functies te gebruiken. De bestemming van het perceel is wonen. Rondom de woning ligt een prachtig aangelegde tuin met gazon en vaste planten met aan de linkerzijde thans een schapenweide. De woning heeft de volgende indeling. Begane grond: Entree, hal met vide, hardhouten trap naar 1e verdieping en souterrain, doorgang naar de study/slaapkamer met vaste kastenwand, garderobehoek en uitgebreide meterkast alsmede doorgang naar de living. De living omvat de zitkamer met gashaard, de eethoek en de open keuken; totale oppervlakte ruim 60 m2. Op de vloer ligt een donkergrijze vloertegel, het plafond is voorzien van een spanplafond met inbouwspots. Vanuit de de woonkamer is een er prachtig uitzicht op het omliggende perceel. Voorts is in de woonkamer een airco unit geplaats, zowel voor verwarming als verkoeling. Een grote schuifpui geeft toegang tot het terras. Aan de woonkamer grenst de fraaie keuken, voorzien van een kookeiland met combinatie kookplaat (inductie met ingebouwde afzuiging), grote koelkast, twee ovens, hete-lucht en combi-oven, een vaatwasmachine en een Quooker. Het royale werkblad is uitgevoerd in composiet. Vanuit de keuken is de bijkeuken toegankelijk met een toilet en een provisiekast. Hier is tevens een vaste wastafel met meubel. Vanuit hier is tevens de inpandige garage bereikbaar. De garage is voorzien van een elektrische bedienbare garagedeur. Eerste verdieping Ruime overloop met vide; in totaal 5 volwaardige slaapkamers en twee badkamers. De ouderslaapkamer is voorzien van een badkamer en suite met een eigen toilet, inloopdouche, vaste wastafel met meubel en een inloopkast. Op de overloop verder nog een tweede badkamer met ligbad, douche, twee vaste wastafels en een toilet. Tweede verdieping Via een vaste trap is de tweede verdieping toegankelijk. Hier bevindt zich de gas c.v. ketel Nefit HR van 2021. De volledige tweede verdieping is begaanbaar en op stahoogte. Dakramen zorgen voor daglichttoetreding. Souterrain De woning is volledig voorzien van een kelder/souterrain. De toegang verloopt via een fraaie hardhouten trap. De ruimten omvatten een provisie/opbergdeel, een grote relaxruimte en een fitnessruimte. Er is voldoende daglichttoetreding die het verblijfsklimaat bevorderen. Tuin/terras De vrije ligging met prachtig uitzicht vanuit het deels overdekte terras is zeker een sterk verkoopargument. Door de zonligging op het westen kun je nog lang van de (ondergaande) zon genieten. Naast de woning zijn ruime parkeermogelijkheden. De tuin is aan de rechterzijde middels een automatische poort afsluitbaar. Aan de rechterzijde is een weiland waar thans schapen lopen. Verder een schuur/garage van circa 20 m. x 10 m. (totaal 210 m2) De schuur is opgetrokken uit steen, voorzien van isolatie en een golfplaten dak. Op de schuur liggen maar liefst 40 zonnepanelen die het huidige stroomverbruik compenseren. De woning is verder voorzien van een drainage systeem met pomp. Algemeen: - erg mooi gelegen woning in het buitengebied op korte afstand van bossen, de visvijver en golfbaan 't Woold; - grote uitvalswegen Weert-Helmond op korte afstand; - energiezuinige woning met muur, vloer en dakisolatie, energielabel ...; zeer beperkt gasverbruik door verwarming middels airco; - kozijnen in hardhout met deels dubbele beglazing; -

Hypotheek berekenen

€ 965.000

Kosten koper (geschat): € 21.150

2% overdrachtsbelasting (€ 19.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 986.150

3,04%

Jaarlijks

%

€ 48.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 965.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
8 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Vloeren
1 woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
388 m²
Perceeloppervlakte
3900 m²
Inhoud
1539 m³
Overige inpandige ruimte
27 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
18 m²
Externe bergruimte
210 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1978
Bouwwijze
Bestaande bouw
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan bosrand, aan drukke weg, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom
Garage type
Inpandig en parkeerplaats
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
21-06-2025
Verkoopdatum
02-07-2025

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5725

Google Maps

Kaart van Heusden

Verken Heusden en de omliggende gebieden

Meer woningen in Heusden

Bekijk meer woningen in deze plaats.