Direct naar de inhoud
Logo van Makelaardij Strijbosch

Rogge 4

5725DG Heusden • Noord-Brabant

Verkocht

€ 495.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.750

2% overdrachtsbelasting (€ 9.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 506.750

Koopprijs /m²: € 4.090

Fotogalerij

Rogge 4 Heusden
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Deze twee-onder-één kap woning is gebouwd in 2020, is gebouwd met eerste klas materialen, voorzien van optimale isolatie en onderhoudsarme materialen. Te noemen vallen onder andere kunststof kozijnen met HR++ beglazing, en pvc vloeren met vloerverwarming (begane grond). De woning is voorzien van een gasgestookte c.v. ketel; verder zijn er recent nog twee airco-units geplaatst, eentje in de woonkamer en eentje op de tweede verdieping die gehele eerste en tweede verdieping kan koelen (en verwarmen). De woning heeft de volgende indeling: Begane grond: Overdekte entree onder de carport, hal met meterkast, woonkamer met ruime kastenwand met geïntegreerd tv-meubel. De zithoek bevindt zich aan de voorzijde, de eethoek aan de achterzijde. Een grote schuifpui verschaft toegang tot het terras. De keuken is tijdens de bouw verplaatst in de aanbouw waardoor er extra ruimte is ontstaan in de woonkamer. De keuken is voorzien van een inductiekookplaat, een afzuigkap, een koelkast, een vaatwasmachine en een combi-oven. Vanuit de keuken is de bijkeuken toegankelijk met de aansluitingen voor het witgoed. Tevens bevindt zich hier het toilet, uitgevoerd met een wandcloset en een fonteintje. Vanuit de bijkeuken is een loopdeur naar het terras. Eerste verdieping: Hier zijn twee slaapkamers en een ruime badkamer. De eerste eigenaar heeft gekozen voor een indeling met een grote ouderslaapkamer voorzien van kastenhoek, een grote badkamer en een tweede kleinere slaapkamer. De ouderslaapkamer is voorzien van een scheidingswand met daarachter een kastenwand. De badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, een ligbad, een dubbele vaste wastafel en een toilet. De badkamer is voorzien van een elektrische vloerverwarming. Verder een tweede slaapkamer aan de achterzijde gelegen. Tweede verdieping: Bereikbaar via een vaste trap. Hier een derde ruime slaapkamer met kastruimte onder de schuine delen. Een voorzolder met daar de gas c.v. ketel en de afzuiging. Tevens hangt in het trappengat een airco-unit. Tuin Achter de woning ligt een compacte tuin met een zonligging op het westen. Via een pad is de poort achterom toegankelijk. De tuin is voorzien van een terras, een berging en kunstgras. Aan de voorzijde is een carport. Algemeen: - energiezuinige woning, energielabel A; - kunststof kozijnen met HR++ beglazing; - 15 zonnepanelen; - rustige ligging in een fijne woonomgeving aan de rand van het dorp; - ruime begane grond door plaatsing keuken in aanbouw; - luxe afwerking van sanitair.

Hypotheek berekenen

€ 495.000

Kosten koper (geschat): € 11.750

2% overdrachtsbelasting (€ 9.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 506.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 495.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
121 m²
Perceeloppervlakte
189 m²
Inhoud
427 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
16 m²
Externe bergruimte
4 m²
Achtertuin oppervlakte
56 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2020
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak
Isolatie
HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Cv ketel
2020
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Planning

Aangeboden sinds
27-05-2025
Verkoopdatum
11-08-2025

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5725

Google Maps

Kaart van Heusden

Verken Heusden en de omliggende gebieden

Meer woningen in Heusden

Bekijk meer woningen in deze plaats.