Direct naar de inhoud
Logo van Lelieveld makelaardij

Schapenbrugstraat 2

5256EH Heusden • Noord-Brabant

Verkocht

€ 595.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.750

2% overdrachtsbelasting (€ 11.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 608.750

Koopprijs /m²: € 3.439

Fotogalerij

Schapenbrugstraat 2 Heusden
Foto 67
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wonen in de historische Vesting Heusden betekent leven tussen sfeervolle grachten, monumentale gevels en eeuwenoude straatjes. De stad straalt authenticiteit uit, maar biedt tegelijk modern wooncomfort. Huizen zijn met zorg gerestaureerd, waarbij historische elementen bewaard zijn gebleven en gecombineerd met eigentijdse voorzieningen. De rustige sfeer binnen de vestingmuren, samen met de korte afstand naar steden als 's-Hertogenbosch en natuurgebieden zoals de Loonse en Drunense Duinen, maakt Heusden een ideale plek voor wie charme, rust en bereikbaarheid zoekt. Algemene informatie: Perceel: 318 m² Woonoppervlakte: ca. 173 m² Overig inpandige ruimte: ca. 157 m² Inhoud: ca. 1.226 m³ Indeling: Begane grond: De indrukwekkende klokgevel aan de voorkant van de woning, met enkele authentieke details, nodigt bezoekers uit om dit historische gemeentelijk monument verder te verkennen. Via de zij-ingang betreedt u de hal, die toegang biedt tot de diverse vertrekken op de begane grond. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime zitkamer, perfect voor uiteenlopende doeleinden zoals een thuiswerkplek, studeerkamer of leeskamer. Deze kamer genst aan een tweede zitkamer met openslaande deuren naar de achtertuin. De keuken, gesitueerd in het midden van de wonig, grenst aan een praktische bijkeuken. Vanuit de bijkeuken bereikt u de eerste van de twee bergruimtes. Aan de hal grenzen eveneens een betegelde toiletruimte en badkamer welke is voorzien van een douche en een wastafel. Eerste verdieping: De trap leidt naar een overloop met diverse inbouwkasten, een dakraam en een wasruimte. De overloop biedt toegang tot vier royale slaapkamers en een betegelde badkamer. De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en beschikt over ingebouwde kasten. De aansluitende badkamer is uitgerust met een ligbad, douche, bidet, toilet en wastafel. Aan het einde van de overloop bevindt zich de deur naar een ruime bergzolder van ongeveer 65 m², geschikt voor het creëren van extra woonruimte naar wens. Bergruimte begane grond: Het voorste deel van de berging op de begane grond staat via loopdeuren in verbinding met de achtertuin en de Schapenbrugstraat. Vanuit deze berging bereikt u ook de kelder, die ooit als wijnkelder van Kasteel Heusden dienst deed. Het achterste gedeelte van de berging is voorzien van dubbele deuren naar de Schapenbrugstraat en een loopdeur naar de achtertuin. Buitenleven: De achtertuin is fraai aangelegd met diverse volwassen beplantingen en bestrating. Er is tevens een afsluitbare achterom aanwezig. Woning wordt ''as is where is'' verkocht.

Hypotheek berekenen

€ 595.000

Kosten koper (geschat): € 13.750

2% overdrachtsbelasting (€ 11.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 608.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 29.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 595.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
173 m²
Perceeloppervlakte
318 m²
Inhoud
1226 m³
Overige inpandige ruimte
157 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1906
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak
Verwarming
Gaskachels
Warm water
Geiser
Energielabel
NIET VERPLICHT

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Berging
Inpandig
Parkeren
Op eigen terrein, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
12-05-2025
Verkoopdatum
06-09-2025

Badkamer voorzieningen

2 douches, 2 wastafels, bidet, ligbad, en toilet

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5256

Google Maps

Kaart van Heusden

Verken Heusden en de omliggende gebieden

Meer woningen in Heusden

Bekijk meer woningen in deze plaats.