Direct naar de inhoud
Logo van AMB Makelaars Waalwijk I Qualis

Zustersteeg 4

5256AR Heusden • Noord-Brabant

Verkocht

€ 450.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 460.850

Koopprijs /m²: € 4.787

Fotogalerij

Zustersteeg 4 Heusden
Foto 41
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In de sfeervolle vestingstad Heusden ligt deze aantrekkelijke tussenwoning, op loopafstand van het charmante centrum. De woning combineert het comfort van nu met de unieke uitstraling van een historische omgeving. Met vier slaapkamers, een moderne keuken uit 2020 en een vernieuwde badkamer uit 2022 is dit een ideale gezinswoning. Daarnaast beschikt de woning over energielabel B, wat bijdraagt aan prettig en energiezuinig wonen. De rustige ligging en de nabijheid van alle voorzieningen maken het geheel compleet. INDELING Begane grond Via de voordeur betreed je de woning en kom je in de entreehal. Vanuit de hal heb je toegang tot de meterkast, het toilet en de woonkamer. De woonkamer is ruim opgezet en biedt voldoende plaats voor een gezellige zithoek en een eettafel. De open keuken is geplaatst in 2020 en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vaatwasser, oven en een gaspitkookplaat. Vanuit de keuken is er prettig contact met de woonkamer. Via de achterdeur is de achtertuin eenvoudig te bereiken. Eerste verdieping De eerste verdieping is bereikbaar via de trap in de woonkamer. Op de overloop is er toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer is ruim en biedt plaats aan een tweepersoonsbed en een grote kledingkast. De twee overige slaapkamers zijn ideaal als kinderkamer, kantoor of hobbyruimte. De badkamer is in 2022 vernieuwd en van alle gemakken voorzien. Zo beschikt deze over een inloopdouche, wastafel met meubel, toilet en als extra luxe een infrarood warmtefunctie in de douche. Tweede verdieping De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap naar zolder. Hier bevindt zich een grote open ruimte die uitstekend te gebruiken is als vierde slaapkamer. Dankzij de dakramen komt er volop daglicht binnen, wat zorgt voor een prettige sfeer. Op deze verdieping zijn tevens de cv-ketel en de opstelplaats voor wasmachine en droger aanwezig. De ruimte biedt zelfs de mogelijkheid om hier twee afzonderlijke kamers te realiseren. TUIN De achtertuin is gelegen op het noordoosten, waardoor je hier van de ochtendzon kunt genieten. De tuin biedt volop ruimte voor het creëren van meerdere zitplekken in de zon of schaduw, ideaal voor gezellige avonden of ontspannen momenten buiten. Je kunt de tuin geheel naar eigen smaak inrichten, of je nu houdt van veel groen of een onderhoudsvriendelijke indeling. Achterin de tuin bevindt zich een praktische berging, voor het opbergen van (tuin)gereedschap of fietsen. De tuin is via de achterom bereikbaar. LOCATIE De woning is gelegen in een rustige straat in de vestingstad Heusden, met alle dagelijkse voorzieningen in de directe omgeving. Het gezellige centrum met winkels, restaurants en terrassen is op loopafstand bereikbaar. Ook scholen, sportvoorzieningen en uitvalswegen bevinden zich dichtbij. De historische sfeer van de stad, gecombineerd met het comfort van deze woning, maakt dit een bijzonder fijne plek om te wonen. Kortom, een ruime en comfortabele gezinswoning op een unieke locatie. BIJZONDERHEDEN - Gelegen in de sfeervolle vestingstad Heusden; - Vier slaapkamers; - Moderne keuken uit 2020; - Vernieuwde badkamer uit 2022; - Zolderverdieping met veel mogelijkheden; - Achtertuin op het noordoosten; - Energielabel B. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 450.000

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 460.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 450.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
94 m²
Perceeloppervlakte
83 m²
Inhoud
312 m³
Externe bergruimte
8 m²
Achtertuin oppervlakte
35 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1984
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, huur)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in centrum
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
23-01-2026
Verkoopdatum
26-03-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5256

Google Maps

Kaart van Heusden

Verken Heusden en de omliggende gebieden

Meer woningen in Heusden

Bekijk meer woningen in deze plaats.