Direct naar de inhoud
Logo van Van Musscher & Sonneveld Makelaars

ir. Munterlaan 33

6869TC Heveadorp • Gelderland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Oosterbeek

Fotogalerij

ir. Munterlaan 33 Heveadorp
Foto 59
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Vlakbij de prachtige Valckeniersbossen, op steenworp afstand van de Rijn en zijn uiterwaarden, staat dit verrassende en goed onderhouden hoekhuis met drie verdiepingen en een grote garage. Gelegen in het idyllische Heveadorp, omringd door natuur én met voorzieningen binnen handbereik. Indeling Begane grond: via de entree/hal bereikt u het toilet, de trapopgang en de meterkast. Het toilet is voorzien van een modern wandcloset en fonteintje. De ruime living heeft een open keuken met moderne inbouwapparatuur, aansluitend een riante uitgebouwde woonkamer met grote raampartijen en een schuifpui naar de tuin. De heerlijke tuin biedt een groot terras en volop keuze aan zon- en schaduwplekjes, met daarnaast een tuinruimte aan de zijkant van de woning. Eerste verdieping: een ruime overloop leidt naar drie grote slaapkamers en een moderne badkamer met ligbad, douche, wastafelmeubel en toilet. Tweede verdieping: via een vaste trap bereikt u de overloop met aansluitingen voor wasapparatuur en de HR CV-ketel. De vierde ruime slaapkamer beschikt over twee grote dakvensters en bergruimte achter de knieschotten. Locatie: Heveadorp – wonen in een ansichtkaart Heveadorp ligt in het groene dal van de Seelbeek, tussen het eeuwenoude landgoed Dunoplateau, de Valckeniersbossen en de uiterwaarden van de Neder-Rijn. Een droomlocatie voor wandelaars en natuurliefhebbers. Het nabijgelegen Doorwerth biedt uitstekende voorzieningen zoals winkels, scholen, sportclubs en recreatiemogelijkheden. Bovendien bent u binnen vijf minuten in Oosterbeek en binnen vijftien minuten in het centrum van Arnhem of Wageningen. De bereikbaarheid via de A50 en A12 is uitstekend. Bouwjaar 1986 Grote buitenom- en binnendoor bereikbare garage Bruto oppervlakte woonhuis en garage tezamen circa 135 m2 Netto woonoppervlakte zonder garage circa 115 m2 Inhoud 481 m³ Energielabel C Een heerlijk gezinshuis op een toplocatie! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 529.000

Kosten koper (geschat): € 12.430

2% overdrachtsbelasting (€ 10.580) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 541.430

3,04%

Jaarlijks

%

€ 26.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 529.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
115 m²
Perceeloppervlakte
214 m²
Inhoud
481 m³
Overige inpandige ruimte
19 m²
Achtertuin oppervlakte
42 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1986
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
HR (gas gestookt combiketel uit 2016)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
05-11-2025
Verkoopdatum
26-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Vliering, elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6869

Google Maps

Geografisch overzicht Heveadorp

Ontdek waar makelaars actief zijn in Heveadorp

Meer woningen in Heveadorp

Bekijk meer woningen in deze plaats.