Direct naar de inhoud
Logo van Cirkel Makelaars

1e Loosterweg 2

2182BM Hillegom • Zuid-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: Hamer & Ran Garantiemakelaars

€ 349.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.830

2% overdrachtsbelasting (€ 6.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 357.830

Koopprijs /m²: € 4.474

Fotogalerij

1e Loosterweg 2 Hillegom
Foto 32
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

ENGLISH TEXT BELOW Modern afgewerkte starterswoning met zonnig dakterras en patio Op zoek naar een instapklare woning met een moderne uitstraling én fijne buitenruimte? Dan is deze sfeervolle starterswoning precies wat je zoekt! De woning is met veel zorg ingericht en beschikt over een luxe keuken, een stijlvolle badkamer, twee ruime slaapkamers, een gezellige patio en een heerlijk zonnig dakterras. De ligging is ideaal: op loopafstand van het NS-station. Met de trein sta je in slechts 12 minuten in Haarlem en 14 minuten in Leiden — perfect voor forenzen of wie graag de stad opzoekt. De woning heeft energielabel D en is voorzien van dubbele beglazing, wat bijdraagt aan comfortabel en energiezuinig wonen. Indeling Begane grond Via de entree kom je in de hal met toegang tot de lichte, ruime woonkamer met een nette laminaatvloer. De moderne open keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een combi-oven/magnetron, vaatwasser, koelkast, 5-pits gaskookplaat met wokbrander en een afzuigkap. Aansluitend vind je de praktische bijkeuken met lichtkoepel, waar ook het toilet, de wasruimte en de C.V.-ketel (2021) zijn gesitueerd. Vanuit hier bereik je de gezellige, besloten patio — een fijne plek voor een kop koffie in de ochtendzon. Eerste verdieping Overloop met vaste kastruimte en toegang tot de twee slaapkamers en de badkamer. De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer. De slaapkamer aan de achterzijde heeft toegang tot het royale dakterras op het zuidoosten. De slaapkamer aan de voorzijde biedt volop ruimte en licht. De moderne badkamer (2022) is uitgevoerd in een stijlvolle zwart-witte kleurstelling en voorzien van een inloopdouche, tweede toilet, wastafelmeubel en wasmachineaansluiting — een praktische én luxe ruimte. Bergzolder Via een vlizotrap is de ruime bergzolder bereikbaar — ideaal voor extra opslagruimte. Buitenruimte De woning beschikt over een zonnig dakterras op de eerste verdieping én een besloten patio op de begane grond — twee heerlijke plekken om buiten te genieten. Bijzonderheden - Instapklare en sfeervolle starterswoning - Zonnig dakterras en besloten patio - Luxe, moderne keuken met inbouwapparatuur - Badkamer vernieuwd in 2022 met inloopdouche, tweede toilet en wasmachineaansluiting - C.V.-ketel uit 2021 - Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2025 - Energielabel D - Voorzien van dubbele beglazing en hardhouten kozijnen - NS-station op loopafstand - Praktische bijkeuken met lichtkoepel - Lichte, verzorgde afwerking — direct te betrekken! Modern Finished Starter Home with Sunny Roof Terrace and Patio Looking for a move-in ready home with a modern design and pleasant outdoor spaces? This charming starter home is exactly what you’re looking for! Carefully maintained, it features a luxury kitchen, a stylish bathroom, two spacious bedrooms, a cozy patio, and a lovely sunny roof terrace. The location is ideal: within walking distance of the train station. By train, you can reach Haarlem in just 12 minutes and Leiden in 14 minutes — perfect for commuters or anyone who enjoys city access. The home has Energy Label D and is equipped with double glazing, contributing to comfortable and energy-efficient living. Layout Ground Floor The entrance leads into a hallway with access to the bright, spacious living room with laminate flooring. The modern open kitchen is equipped with various built-in appliances, including a combi oven/microwave, dishwasher, refrigerator, 5-burner gas hob with wok burner, and extractor hood. Adjacent is a practical utility room with a skylight, housing the toilet, laundry area, and central heating boiler (2021). From here, you can access the cozy, private patio — a perfect spot for a morning coffee in the sun. First Floor Landing with built-in storage and access to the two bedrooms and bathroom. The entire floor has laminate flooring. The bedroom at the rear has access to the spacious roof terrace facing southeast. The front bedroom is bright and spacious. The modern bathroom (2022) features a stylish black-and-white design and includes a walk-in shower, second toilet, washbasin unit, and washing machine connection — a practical and luxurious space. Attic A loft ladder provides access to the spacious attic — ideal for additional storage. Outdoor Space The property offers a sunny roof terrace on the first floor and a private patio on the ground floor — two wonderful spaces to enjoy the outdoors. Key Features - Move-in ready, charming starter home - Sunny roof terrace and private patio - Luxury modern kitchen with built-in appliances - Bathroom renovated in 2022 with walk-in shower, second toilet, and washing machine connection - Central heating boiler from 2021 - Exterior painting done in 2025 - Energy Label D Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 349.000

Kosten koper (geschat): € 8.830

2% overdrachtsbelasting (€ 6.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 357.830

2,78%

Jaarlijks

%

€ 17.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 349.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
78 m²
Perceeloppervlakte
59 m²
Inhoud
294 m³
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
14 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1920
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energielabel
D

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Patio/atrium en zonneterras
Tuin ligging
gelegen op het oosten
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
30-10-2025
Verkoopdatum
25-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2182

Google Maps

Bekijk Hillegom op de kaart

Verken Hillegom en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Hillegom

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hillegom. In 2026 waren er 23.083 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 458.000.

Inwoners

23.083

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 458.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

612

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Hillegom
Jaar Inwoners
2022 22.312
2023 22.453
2024 22.822
2025 22.786
2026 23.083

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Hillegom
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 319.000
2022 EUR 346.000
2023 EUR 402.000
2024 EUR 415.000
2025 EUR 458.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.023 0-15: 3.423 15-25: 2.390 25-45: 5.774 45-65: 6.176

Opleidingsniveau

Hoger

30

Praktisch

27

Middelbaar

43

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.565

Nederland

17.687

Buiten Europa

2.534

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.845
Appartementen 3.816
Tussenwoningen 4.122
Vrijstaande woningen 727
Twee-onder-één-kap woningen 674

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 162
1900 tot 1925 983
1925 tot 1950 920
1950 tot 1970 1.799
1970 tot 1980 1.223
1980 tot 1990 1.110
1990 tot 2000 933
2000 tot 2010 256
2010 tot 2020 678
2020 en later 547

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.888

Label A

2.738

Label B

1.619

Label G

849

Label D

747

Label F

684

Label E

562

Label A++++

335

Label A+++

254

Label A+

137

Label A++

96

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Hillegom
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.110 2.840
2021 1.240 2.880
2022 970 2.680
2023 830 2.500
2024 800 2.530

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 980 • Elektriciteit: 2.740

Huurwoning

Gas: 660 • Elektriciteit: 1.940

Koopwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.770

Appartement

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.790

Tussenwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.510 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Elektriciteit: 3.350

Bedrijvigheid in Hillegom (2025)

Handel en HORECA 535
Nijverheid en energie 485
Zakelijke dienstverlening 745
Overheid, onderwijs en zorg 470
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 230
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 340

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.015

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hillegom
Periode Misdrijven
jan 2025 50
jan 2026 45
jul 2025 65
jun 2025 70
mei 2025 43
mrt 2025 37
nov 2024 43
nov 2025 46
okt 2024 61
okt 2025 51
sep 2024 60
sep 2025 57

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hillegom.

Veelgestelde vragen over wonen in Hillegom

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Hillegom?

Hillegom telt in 2026 ongeveer 23.083 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hillegom?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hillegom is in 2025 circa € 458.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hillegom?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hillegom ligt rond € 36.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hillegom?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 612 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hillegom?

In Hillegom komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.122 woningen.

Meer woningen in Hillegom

Bekijk meer woningen in deze plaats.