Direct naar de inhoud
Logo van Woonstrateeg Makelaars

2e Loosterweg 106

2182CL Hillegom • Zuid-Holland

Verkocht

€ 475.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.350

2% overdrachtsbelasting (€ 9.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 486.350

Koopprijs /m²: € 4.439

Fotogalerij

2e Loosterweg 106 Hillegom
Foto 43
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Gemoderniseerde 2-onder-1 kap met grote aanbouw aan de achterzijde (17 m x 2.11 m), met 4 zeer ruime slaapkamers of gebruik de uitbouw als grote multifunctionele (werk-/hobby-/praktijk-slaap (7,5x2.11m) ruimte. Ideaal gelegen op slechts 450 m van treinstation NS Hillegom. Sfeervolle en karakteristieke, recentelijk (2019-2020) gemoderniseerde 2-onder-1 kapwoning met 4 ruime slaapkamers. Aan de achterzijde een royale aanbouw aan de achterzijde (37 m2). Verrassend ruime woning! Bruto vloeroppervlakte 149 m2 (netto 107 m2). Rustig gelegen én op steenworp afstand van het treinstation Hillegom, ideaal voor woon-werkverkeer. Energiezuinige woning met C energie-label. Staande op 204 m2 eigen grond. Tussen de kleurrijke bollenvelden, staat deze fraaie gemoderniseerde 2-onder-1 kapwoning klaar voor haar nieuwe bewoners. Met een grote uitbouw aan de achterzijde en drie royale slaapkamers op de tweede verdieping (waarvan twee met extra verdiepingsvloeren! 3.60mx2.20m) biedt deze woning veel meer ruimte dan je aan de buitenkant zou verwachten. De 2e Loosterweg is een zeer geliefde, rustige straat met volop parkeergelegenheid, een actieve buurtvereniging en een klein speeltuintje recht tegenover het huis: ideaal voor gezinnen! In de lente en zomer beleef je hier het ultieme Bollenstreek-gevoel met de geur en kleurenpracht van tulpen, narcissen en hyacinten. De duinen liggen op slechts 5 minuten fietsen. Indeling Je stapt binnen in een frisse, gemoderniseerde hal met meterkast (nieuwe groepenkast met 11 groepen) en trapopgang. De fijne en ruime woonkamer met openslaande deuren en verdiepte trapkast heeft een open en lichte uitstraling, is fraai afgewerkt met goede materialen en voorzien van moderne details. Aan de achterzijde is de woning fors uitgebouwd: deze ruimte is ideaal als bijvoorbeeld slaapkamer op de begane grond, werk-/praktijkruimte of hobbykamer en is zowel binnendoor als buitenom bereikbaar. De nette keuken met hardstenen werkblad is volledig uitgerust en sluit goed aan bij de stijl van de rest van het huis. Vanuit de keuken bereik je een hal met modern toilet en de stijlvolle badkamer met prettige, ruime douche en modern wastafelmeubel. Waskamer met aansluiting diverse apparatuur. Grote slaap-/werk-/hobbyruimte (7.46 m x 2.11 m), bereikbaar zowel binnendoor als via de tuin. Eerste verdieping Overloop, nieuw 2e toilet met fontein, drie grote slaapkamers. De hoofdslaapkamer aan de voorzijde is extra ruim dankzij de dakkapel en een grote inloop- / inbouwkast. Aan de achterzijde liggen de tweede en derde slaapkamer. Deze slaapkamers hebben dakkapellen en beschikken over een grote extra verdiepingsvloer. Op deze verdiepingsvloeren is ruimte genoeg voor tweepersoonsbedden. In beide slaapkamers bevinden zich vaste trappen waardoor deze ruimten goed zijn te bereiken. Bijzonderheden Buitenruimte Heerlijke, zonnige achtertuin van maar liefst 17 meter diep! Nagenoeg op het westen gelegen en met veel privacy. Lekker zonnig doordat er aan de zuidzijde geen hoge bebouwing is. De diepe achtertuin met eigen brede achterom biedt daarom volop ruimte om te genieten. Achterin staat een grote overkapping, ideaal voor extra opslag of als buitenwerkruimte. Deze sfeervolle overkapping / veranda is ook een hele fijne plek om zomers lekker buiten in de schaduw te zitten. Woning met mogelijkheid voor bijvoorbeeld een aparte praktijkruimte op de begane grond (eventueel eigen ingang buitenom via de tuin). Zeer zonnige tuin, nagenoeg west, 17 m diep. Geen hoge bebouwing aan de zuid- / achterzijde! Op de 1e etage; 3 grote slaapkamers, waarvan 2 met extra verdiepingsvloer, (3.60mx2.20m) bereikbaar via eigen trap in de slaapkamer (2020). CV combi Remeha 2019-2020 met nieuwe aansluitingen. Nieuwe lichtkoepel aanbouw 2021. Gestucte wanden 2020. Schilderwerk 2020 (buitenzijde), geïsoleerde woonkamermuur (2020). Dakpannen zijn reeds eerder vernieuwd. Elektra vernieuwd 2019 (11 groepen nieuwe groepenkast). Gemoderniseerd, (voornamelijk in 2019-2020) instapklare woning! Grote uitbouw op de begane grond, geschikt als slaap-/werk-/praktijkruimte (7.5mx2.11m) Diepe (17m) achtertuin met sfeervolle en grote overkapping / veranda (2021). Kan ook dienst doen als royale open schuur (perfecte motorstalling). Afmetingen: 4 m x 3,5 m. Badkamer (modern) met grote doucheruimte, beide toiletten gemoderniseerd, hangend toilet. Woonkamer voorzien van isolerende gasbetonvloer met vloerverwarming. Voorzien van dubbel glas. Schoorsteen reeds verwijderd door huidige eigenaar. De deuren van de woning zijn voorzien van nieuwe sloten met gelijksluitende cilinders. Glasvezel is reeds aangelegd. Voordeur vernieuwd 2022. Omgeving: Station Hillegom op 450 meter, directe treinverbinding met Leiden (13 min), Den Haag (32 min), Haarlem (10 min), Amsterdam (33 min). Midden tussen de grote steden, maar toch in landelijk gebied. Centraal gelegen in de Bollenstreek, met Lisse en de Keukenhof nabij. Nabij Waterleidingduinen (5 min fietsen), strand (5 km), sportverenigingen, openluchtzwembad en winkels (centrum Hillegom op paar min fietsen).

Hypotheek berekenen

€ 475.000

Kosten koper (geschat): € 11.350

2% overdrachtsbelasting (€ 9.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 486.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 23.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 475.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
107 m²
Perceeloppervlakte
204 m²
Inhoud
386 m³
Overige inpandige ruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
63 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1927
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
HR-combi (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
08-05-2025
Verkoopdatum
28-07-2025

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Extra kenmerken

  • TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2182

Google Maps

Bekijk Hillegom op de kaart

Verken Hillegom en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Hillegom

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hillegom. In 2026 waren er 23.083 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 458.000.

Inwoners

23.083

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 458.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

612

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Hillegom
Jaar Inwoners
2022 22.312
2023 22.453
2024 22.822
2025 22.786
2026 23.083

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Hillegom
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 319.000
2022 EUR 346.000
2023 EUR 402.000
2024 EUR 415.000
2025 EUR 458.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.023 0-15: 3.423 15-25: 2.390 25-45: 5.774 45-65: 6.176

Opleidingsniveau

Hoger

30

Praktisch

27

Middelbaar

43

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.565

Nederland

17.687

Buiten Europa

2.534

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.845
Appartementen 3.816
Tussenwoningen 4.122
Vrijstaande woningen 727
Twee-onder-één-kap woningen 674

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 162
1900 tot 1925 983
1925 tot 1950 920
1950 tot 1970 1.799
1970 tot 1980 1.223
1980 tot 1990 1.110
1990 tot 2000 933
2000 tot 2010 256
2010 tot 2020 678
2020 en later 547

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.888

Label A

2.738

Label B

1.619

Label G

849

Label D

747

Label F

684

Label E

562

Label A++++

335

Label A+++

254

Label A+

137

Label A++

96

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Hillegom
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.110 2.840
2021 1.240 2.880
2022 970 2.680
2023 830 2.500
2024 800 2.530

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 980 • Elektriciteit: 2.740

Huurwoning

Gas: 660 • Elektriciteit: 1.940

Koopwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.770

Appartement

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.790

Tussenwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.510 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Elektriciteit: 3.350

Bedrijvigheid in Hillegom (2025)

Handel en HORECA 535
Nijverheid en energie 485
Zakelijke dienstverlening 745
Overheid, onderwijs en zorg 470
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 230
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 340

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.015

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hillegom
Periode Misdrijven
jan 2025 50
jan 2026 45
jul 2025 65
jun 2025 70
mei 2025 43
mrt 2025 37
nov 2024 43
nov 2025 46
okt 2024 61
okt 2025 51
sep 2024 60
sep 2025 57

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hillegom.

Veelgestelde vragen over wonen in Hillegom

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Hillegom?

Hillegom telt in 2026 ongeveer 23.083 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hillegom?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hillegom is in 2025 circa € 458.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hillegom?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hillegom ligt rond € 36.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hillegom?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 612 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hillegom?

In Hillegom komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.122 woningen.

Meer woningen in Hillegom

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.