Direct naar de inhoud
Logo van Koppers Makelaardij

Avenbeeck 26

2182RW Hillegom • Zuid-Holland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Hillegom

Fotogalerij

Avenbeeck 26 Hillegom
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruimte, rust én parkeren voor de deur – welkom aan de Avenbeeck 26 in Hillegom! Ben je op zoek naar een ruime gezinswoning met een fijne ligging? Deze keurig onderhouden woning biedt met ca. 122 m² woonoppervlak verrassend veel leefruimte. Zo beschik je over maar liefst vijf volwaardige slaapkamers, ideaal voor een (groot) gezin, hobbyruimte of thuiswerken. Op de tweede verdieping is bovendien een dakkapel aan de achterzijde geplaatst, wat zorgt voor extra licht en ruimte. Parkeren doe je gemakkelijk op eigen oprit! Daarnaast zijn alle kozijnen vervangen door onderhoudsarm kunststof met HR++ glas, wat bijdraagt aan het comfort en de isolatie. Ook de keuken en badkamer zijn in 2018 vernieuwd. Goed om te weten; - Leuke tussenwoning in rustige en kindvriendelijke woonwijk met enkel bestemmingsverkeer - Volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing - Voorzien van 5 goede slaapkamers - Moderne badkamer (2018) met vloerverwarming! - Sfeervolle tuin met Noordwestelijke ligging - genieten van de middag en avond zon - Parkeren kan gemakkelijk op eigen oprit - Tuin voorzien van vrijstaande stenen berging van 8m2 en achterom - Gelegen op korte (loop) afstand naar het gezellige centrum van Hillegom - Achter de woning ligt een leuk speelpleintje voor de kinderen Kom binnen in deze leuke woning: De sfeervolle U-vormige woonkamer met open keuken en barelement is een warme, uitnodigende leefruimte waar je je direct thuis voelt. De keuken is uitgevoerd in landelijke stijl en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gasfornuis met afzuigkap, combi-oven/magnetron, koel-/vriescombinatie en vaatwasser. Een praktische berg-/voorraadkast biedt extra opbergruimte. De ruimte is afgewerkt met een onderhoudsvriendelijke plavuizen vloer en kan extra gezellig worden gemaakt met de open haard. De sfeervolle schouw is aanwezig, maar de open haard dient nog aangesloten te worden. Grote ramen in de woonkamer zorgen voor veel natuurlijk licht, terwijl de kunststof kozijnen met dubbele beglazing bijdragen aan een comfortabel en energiezuinig binnenklimaat. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van uitstekend formaat. De moderne badkamer is stijlvol afgewerkt in een lichte kleurstelling met grote wand- en vloertegels. Deze comfortabele ruimte is uitgerust met een douche, een designradiator, luxe badkamermeubels, een tweede toilet en als extra luxe: aangename vloerverwarming. Tweede verdieping: De tweede verdieping biedt verrassend veel ruimte dankzij de deels recht opgetrokken gevel aan de voorzijde en een brede dakkapel aan de achterzijde. Hierdoor zijn er op deze etage ook nog 2 royale slaapkamers. Een functionele én comfortabele verdieping die volop mogelijkheden biedt. Genieten in de achtertuin: De achtertuin is gelegen op het noordwesten, wat betekent dat je in de middag en avond kunt genieten van de zon – perfect voor een ontspannen moment na het werk of een gezellige barbecue. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en voorzien van een vrijstaande stenen berging, ideaal voor fietsen, gereedschap of hobbyspullen. Dankzij de achterom is de tuin ook gemakkelijk bereikbaar met de fiets of container. Een fijne, praktische buitenruimte waar je alle kanten mee op kunt. LIGGING: De Avenbeeck 26 ligt in een kindvriendelijke en rustige woonwijk met enkel bestemmingsverkeer. De woning bevindt zich op loopafstand van het sfeervolle centrum van Hillegom met diverse winkels in en om de Hoofdstraat. Ga gezellig lunchen bij een van de cafés en restaurants. Of kom heerlijk van de zon genieten op een van de terrasjes op het 'Oude Pomp' plein of de Haven. De centrale ligging in de Randstad is ideaal: met de trein (station van Hillegom ca. 10 minuten fietsen) bent u in 10 minuten in Haarlem & Leiden en binnen 30 minuten staat u midden in Amsterdam. Door de goede autoverbindingen (o.a. A4/A44) zijn deze steden met de auto ook binnen 30 minuten bereikbaar, Schiphol is zelfs binnen circa. 20 minuten bereikbaar. Daarnaast zijn de stranden van Noordwijk en de Amsterdamse Waterleidingduinen op fietsafstand gelegen!

Hypotheek berekenen

€ 469.000

Kosten koper (geschat): € 11.230

2% overdrachtsbelasting (€ 9.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 480.230

2,78%

Jaarlijks

%

€ 23.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 469.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
122 m²
Perceeloppervlakte
146 m²
Inhoud
443 m³
Overige inpandige ruimte
4 m²
Externe bergruimte
8 m²
Achtertuin oppervlakte
40 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1978
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Tzerra Ace 28c (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
04-06-2025
Verkoopdatum
28-07-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2182

Google Maps

Bekijk Hillegom op de kaart

Verken Hillegom en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Hillegom

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hillegom. In 2026 waren er 23.083 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 458.000.

Inwoners

23.083

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 458.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

612

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Hillegom
Jaar Inwoners
2022 22.312
2023 22.453
2024 22.822
2025 22.786
2026 23.083

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Hillegom
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 319.000
2022 EUR 346.000
2023 EUR 402.000
2024 EUR 415.000
2025 EUR 458.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.023 0-15: 3.423 15-25: 2.390 25-45: 5.774 45-65: 6.176

Opleidingsniveau

Hoger

30

Praktisch

27

Middelbaar

43

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.565

Nederland

17.687

Buiten Europa

2.534

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.845
Appartementen 3.816
Tussenwoningen 4.122
Vrijstaande woningen 727
Twee-onder-één-kap woningen 674

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 162
1900 tot 1925 983
1925 tot 1950 920
1950 tot 1970 1.799
1970 tot 1980 1.223
1980 tot 1990 1.110
1990 tot 2000 933
2000 tot 2010 256
2010 tot 2020 678
2020 en later 547

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.888

Label A

2.738

Label B

1.619

Label G

849

Label D

747

Label F

684

Label E

562

Label A++++

335

Label A+++

254

Label A+

137

Label A++

96

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Hillegom
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.110 2.840
2021 1.240 2.880
2022 970 2.680
2023 830 2.500
2024 800 2.530

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 980 • Elektriciteit: 2.740

Huurwoning

Gas: 660 • Elektriciteit: 1.940

Koopwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.770

Appartement

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.790

Tussenwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.510 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Elektriciteit: 3.350

Bedrijvigheid in Hillegom (2025)

Handel en HORECA 535
Nijverheid en energie 485
Zakelijke dienstverlening 745
Overheid, onderwijs en zorg 470
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 230
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 340

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.015

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hillegom
Periode Misdrijven
jan 2025 50
jan 2026 45
jul 2025 65
jun 2025 70
mei 2025 43
mrt 2025 37
nov 2024 43
nov 2025 46
okt 2024 61
okt 2025 51
sep 2024 60
sep 2025 57

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hillegom.

Veelgestelde vragen over wonen in Hillegom

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Hillegom?

Hillegom telt in 2026 ongeveer 23.083 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hillegom?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hillegom is in 2025 circa € 458.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hillegom?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hillegom ligt rond € 36.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hillegom?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 612 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hillegom?

In Hillegom komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.122 woningen.

Meer woningen in Hillegom

Bekijk meer woningen in deze plaats.