Direct naar de inhoud
Logo van Koppers Makelaardij

Boutenswende 20

2182WS Hillegom • Zuid-Holland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Hillegom

Fotogalerij

Boutenswende 20 Hillegom
Foto 35
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

NIEUW IN DE VERKOOP: deze charmante tussenwoning met zowel een voor- als achtertuin, gelegen in de geliefde en kindvriendelijke woonwijk Elsbroek in Hillegom! Deze sfeervolle woning is rustig gelegen en beschikt over een lichte woonkamer, een moderne open keuken (2020), twee fijne slaapkamers en een stijlvolle badkamer (2019). De diepe achtertuin ligt op het zonnige zuidwesten en biedt volop ruimte en privacy. De gehele woning is voorzien van onderhoudsarme, zwarte kunststof kozijnen en parkeren kan eenvoudig in de directe omgeving. Bijzonderheden - Leuke tussenwoning in populaire woonwijk - Gehele woning voorzien van zwarte kunststof kozijnen - Diepe achtertuin van ca. 12 meter, gelegen op het zuidwesten - Vrijstaande stenen berging en achterom (middels mandelig perceel) aanwezig - Open keuken (2020) met inbouwapparatuur - Twee slaapkamers, beide met dakramen - Praktische bergzolder bereikbaar via vlizotrap - Gunstige ligging nabij voorzieningen en uitvalswegen - Ouderdomsclausule van toepassing - Asbestclausule van toepassing Locatie De woning ligt in de rustige en groene woonwijk Elsbroek. Voor kinderen zijn er meerdere speeltuintjes in de buurt en aan het einde van de straat ligt het vernieuwde Elsbroekerpark met speel- en fitnesstoestellen. Ook aan hondenliefhebbers is gedacht met een uitlaatveldje om de hoek. Basisschool De Giraf, kinderopvang en een supermarkt bevinden zich op loopafstand. Bovendien is het gezellige centrum van Hillegom met winkels, horeca en terrasjes snel bereikbaar. Met de trein ben je in no-time in Haarlem of Leiden en ook met de auto ben je via de A4 en A44 snel onderweg richting Amsterdam of Den Haag. Voor ontspanning in de natuur zijn het strand van Noordwijk en de Amsterdamse Waterleidingduinen ideaal en binnen fietsafstand bereikbaar. Woning Je komt binnen via de hal met garderobe en een keurig toilet met fontein. De lichte woonkamer heeft een prettige indeling en is voorzien van een laminaatvloer en een handige trapkast. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de moderne open keuken (2020) in lichte kleurstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een 5-pits gaskookplaat met afzuigkap, combi-oven/magnetron (2022), koelkast en vaatwasser (2022). Vanuit de woonkamer stap je zo de zonnige achtertuin in – een heerlijke plek om te ontspannen! De achtertuin is maar liefst ca. 12 meter diep en gelegen op het zuidwesten. Hier geniet je de hele middag en avond van de zon. De tuin beschikt over een zonnescherm, een vrijstaande stenen berging en een handige achterom. De voortuin is ca. 6 meter diep en ligt op het oosten – perfect om ’s ochtends met een kop koffie van het zonnetje te genieten. De combinatie van een voor- én achtertuin maakt dit een ideale woning voor tuinliefhebbers! Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot twee slaapkamers. De ruime slaapkamer aan de voorzijde heeft een Velux dakraam en een vaste kast met daarin de CV-combiketel. Aan de achterzijde bevindt zich de tweede slaapkamer met een groot dakvenster. De badkamer heeft een moderne uitstraling en is voorzien van een ruime inloopdouche, wastafelmeubel, tweede toilet, designradiator en aansluiting voor de wasmachine. Ook hier zorgt een dakraam voor veel lichtinval. De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer. Via een vlizotrap bereik je de praktische bergzolder. Deze ruimte is ideaal voor het opbergen van seizoensspullen, koffers en andere zaken die je niet dagelijks nodig hebt. Ben jij op zoek naar een sfeervolle woning met zonnige tuin, in een kindvriendelijke en groene omgeving? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging!

Hypotheek berekenen

€ 389.000

Kosten koper (geschat): € 9.630

2% overdrachtsbelasting (€ 7.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 398.630

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 389.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
71 m²
Perceeloppervlakte
192 m²
Inhoud
268 m³
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
35 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1980
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Mandelig

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
09-05-2025
Verkoopdatum
20-07-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2182

Google Maps

Bekijk Hillegom op de kaart

Verken Hillegom en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Hillegom

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hillegom. In 2026 waren er 23.083 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 458.000.

Inwoners

23.083

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 458.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

612

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Hillegom
Jaar Inwoners
2022 22.312
2023 22.453
2024 22.822
2025 22.786
2026 23.083

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Hillegom
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 319.000
2022 EUR 346.000
2023 EUR 402.000
2024 EUR 415.000
2025 EUR 458.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.023 0-15: 3.423 15-25: 2.390 25-45: 5.774 45-65: 6.176

Opleidingsniveau

Hoger

30

Praktisch

27

Middelbaar

43

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.565

Nederland

17.687

Buiten Europa

2.534

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.845
Appartementen 3.816
Tussenwoningen 4.122
Vrijstaande woningen 727
Twee-onder-één-kap woningen 674

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 162
1900 tot 1925 983
1925 tot 1950 920
1950 tot 1970 1.799
1970 tot 1980 1.223
1980 tot 1990 1.110
1990 tot 2000 933
2000 tot 2010 256
2010 tot 2020 678
2020 en later 547

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.888

Label A

2.738

Label B

1.619

Label G

849

Label D

747

Label F

684

Label E

562

Label A++++

335

Label A+++

254

Label A+

137

Label A++

96

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Hillegom
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.110 2.840
2021 1.240 2.880
2022 970 2.680
2023 830 2.500
2024 800 2.530

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 980 • Elektriciteit: 2.740

Huurwoning

Gas: 660 • Elektriciteit: 1.940

Koopwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.770

Appartement

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.790

Tussenwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.510 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Elektriciteit: 3.350

Bedrijvigheid in Hillegom (2025)

Handel en HORECA 535
Nijverheid en energie 485
Zakelijke dienstverlening 745
Overheid, onderwijs en zorg 470
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 230
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 340

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.015

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hillegom
Periode Misdrijven
jan 2025 50
jan 2026 45
jul 2025 65
jun 2025 70
mei 2025 43
mrt 2025 37
nov 2024 43
nov 2025 46
okt 2024 61
okt 2025 51
sep 2024 60
sep 2025 57

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hillegom.

Veelgestelde vragen over wonen in Hillegom

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Hillegom?

Hillegom telt in 2026 ongeveer 23.083 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hillegom?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hillegom is in 2025 circa € 458.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hillegom?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hillegom ligt rond € 36.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hillegom?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 612 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hillegom?

In Hillegom komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.122 woningen.

Meer woningen in Hillegom

Bekijk meer woningen in deze plaats.