Direct naar de inhoud
Logo van Berg ERA Makelaars - Bollenstreekmakelaars

Burgemeester Hermanslaan 14

2182GG Hillegom • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 700.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.850

2% overdrachtsbelasting (€ 14.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 715.850

Koopprijs /m²: € 4.861

Fotogalerij

Burgemeester Hermanslaan 14 Hillegom
Foto 79
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Zeer ruime en instapklare hoekwoning met eigen parkeerplaats, 5 slaapkamers, 2 badkamers, zonnige tuin, veranda én dakterras   Ben je op zoek naar een royale en comfortabele gezinswoning waar je zonder klussen direct kunt intrekken? Dan is deze uitstekend onderhouden en in 2022 vrijwel volledig gemoderniseerde hoekwoning precies wat je zoekt. De woning biedt verrassend veel leefruimte, een praktische indeling en meerdere zonnige buitenruimtes, waardoor het een ideale woning is voor gezinnen of voor wie graag extra werk-, hobby- of logeerruimte heeft.   De woning beschikt over een eigen parkeerplaats en ligt op een ruim perceel van 218 m². Dankzij de hoekligging profiteer je van extra lichtinval en ruimte rondom de woning. De zonnige achtertuin met sfeervolle veranda vormt een heerlijke plek om te ontspannen, terwijl het dakterras een extra buitenruimte biedt waar je in alle rust van de zon kunt genieten.   Binnen tref je een verrassend ruime indeling met onder andere een royale woonkamer, een ruime woon-eetkeuken, maar liefst vijf slaapkamers en twee moderne badkamers. De woning is bovendien geheel voorzien van een fraaie laminaatvloer, wat zorgt voor een verzorgde en moderne uitstraling.   De ligging is bijzonder prettig. De woning bevindt zich in een rustige en kindvriendelijke straat met volop speelruimte voor kinderen. Het gezellige winkelcentrum, diverse scholen en sportfaciliteiten liggen op loopafstand. Ook de bereikbaarheid is uitstekend dankzij het nabijgelegen NS-station en de gunstige ligging ten opzichte van de uitvalswegen richting Haarlem, Leiden en Amsterdam.   Indeling   Begane grond Via de voortuin bereik je de entree van de woning. De lichte hal is voorzien van een moderne meterkast (13 groepen en glasvezelaansluiting) en een fraai afgewerkt zwevend toilet (2022) met wandcloset en fonteintje.   De ruime woonkamer is heerlijk licht en biedt dankzij de openslaande deuren direct toegang tot de achtertuin. Daarnaast is er een praktische trapkast aanwezig voor extra bergruimte.   De ruime woon-eetkeuken vormt een fijne plek voor het dagelijkse gezinsleven en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een magnetron, een 6-pits fornuis, twee ovens, een vaatwasmachine en een praktische carrouselkast. Door de ruime opzet is er voldoende plaats voor een grote eettafel.   Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers en de eerste badkamer.   De slaapkamer aan de voorzijde is ruim en licht. Aan de achterzijde bevinden zich nog twee slaapkamers. Daarnaast is er een vierde slaapkamer gerealiseerd in de zij-aanbouw, waardoor deze verdieping extra veel ruimte biedt.   De moderne badkamer (2022) aan de voorzijde is stijlvol afgewerkt met een marmerlook en voorzien van een inloopdouche, wandcloset, wastafelmeubel en een verwarmde spiegel.   Tweede verdieping De tweede verdieping beschikt over een ruime overloop en een grote vijfde slaapkamer. Vanuit deze slaapkamer heb je via een deur toegang tot het zonnige dakterras, een heerlijke plek om in alle privacy van de buitenlucht te genieten.   Op deze verdieping bevindt zich tevens de tweede badkamer (2022). Deze badkamer is voorzien van een ligbad met douche, een wastafelmeubel en een kast waarin de CV-ketel (Nefit Topline) en de mechanische ventilatiebox zijn geplaatst.   Tuin De woning beschikt over meerdere fijne buitenruimtes. Aan de voorzijde bevindt zich een aangebouwde (fietsen)berging. De voortuin is afgeschermd en biedt eveneens een prettige plek om van de zon te genieten.   De zonnige achtertuin is verzorgd aangelegd met sierstraatwerk en beschikt over een fraaie veranda, waardoor je hier vrijwel het hele jaar door comfortabel buiten kunt zitten. Daarnaast is er een praktische achterom aanwezig.   Algemeen - Bouwjaar: 1998 - Woonoppervlak: circa 144 m² - Perceeloppervlak: 218 m² - Energielabel B - Eigen parkeerplaats - In 2022 vrijwel geheel gemoderniseerd - Gehele woning voorzien van laminaatvloer - Voor een eventuele uitbouw aan de woonkamer zijn al heipalen aanwezig   Interesse? Maak een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte en het wooncomfort van deze complete gezinswoning.   Download de brochure via Funda. Via de brochure krijg je tevens toegang tot de eigen woningwebsite met onder andere grote foto’s, video, aanvullende informatie en alle relevante documentatie.   Je bent samen met je NVM-aankoopmakelaar van harte welkom voor een bezichtiging. ----------------- Very spacious and move-in ready corner house with private parking space, 5 bedrooms, 2 bathrooms, sunny garden, veranda and roof terrace   Are you looking for a spacious and comfortable family home where you can move in immediately without the need for renovations? Then this excellently maintained corner house, which was almost completely modernised in 2022, is exactly what you are looking for. The property offers surprisingly generous living space, a practical layout and several sunny outdoor areas, making it an ideal home for families or for those who appreciate additional space for working, hobbies or guests.   The house features a private parking space and is situated on a generous plot of 218 m². Thanks to its corner position, the property benefits from extra natural light and additional space around the house. The sunny backyard with an attractive veranda is a wonderful place to relax, while the roof terrace provides an additional outdoor area where you can quietly enjoy the sun.   Inside you will find a surprisingly spacious layout including a generous living room, a large kitchen-diner, no fewer than five bedrooms and two modern bathrooms. The entire house is fitted with an attractive laminate floor, providing a neat and modern appearance.   The location is particularly pleasant. The property is situated in a quiet and child-friendly street with plenty of space for children to play. A lively shopping centre, several schools and sports facilities are all within walking distance. Accessibility is also excellent thanks to the nearby railway station and the convenient location in relation to the main roads towards Haarlem, Leiden and Amsterdam.   Layout   Ground floor Through the front garden you reach the entrance of the house. The bright hallway features a modern meter cupboard (13 groups and fibre optic connection) and a neatly finished floating toilet (2022) with wall-mounted toilet and washbasin.   The spacious living room is wonderfully bright and, thanks to the French doors, offers direct access to the backyard. There is also a practical under-stairs cupboard providing additional storage space.   The large kitchen-diner is a pleasant place for everyday family life and is equipped with various built-in appliances, including a microwave, a six-burner cooker, two ovens, a dishwasher and a practical carousel cabinet. Due to the spacious layout there is plenty of room for a large dining table.   First floor The first floor comprises four bedrooms and the first bathroom.   The bedroom at the front is spacious and bright. At the rear there are two additional bedrooms. A fourth bedroom has been realised in the side extension, providing this floor with extra space.   The modern bathroom (2022) at the front is stylishly finished with a marble-look design and equipped with a walk-in shower, wall-mounted toilet, washbasin cabinet and a heated mirror.   Second floor The second floor features a spacious landing and a large fifth bedroom. From this bedroom you have direct access, through a door, to the sunny roof terrace — a wonderful place to enjoy the fresh air in complete privacy.   This floor also contains the second bathroom (2022). This bathroom is fitted with a bathtub with shower, a washbasin cabinet and a cupboard housing the central heating boiler (Nefit Topline) and the mechanical ventilation unit.   Garden The property offers several pleasant outdoor spaces. At the front there is an attached storage room suitable for bicycles. The front garden is enclosed and also provides a pleasant spot to enjoy the sun.   The sunny backyard is neatly landscaped with decorative paving and features an attractive veranda, allowing you to sit outside comfortably almost all year round. There is also a convenient rear entrance.   General - Year of construction: 1998 - Living area: approximately 144 m² - Plot size: 218 m² - Energy label B - Private parking space - Almost completely modernised in 2022 - Entire house fitted with laminate flooring - Foundation piles already present for a possible extension of the living room   Interested? Schedule a viewing appointment and experience the space and living comfort of this complete family home for yourself.   Download the brochure via Funda. The brochure also provides access to the property’s dedicated website with large photos, video, additional information and all relevant documentation.   You are very welcome to visit the property together with your NVM purchasing agent.

Hypotheek berekenen

€ 700.000

Kosten koper (geschat): € 15.850

2% overdrachtsbelasting (€ 14.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 715.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 35.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 700.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, hoekwoning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
144 m²
Perceeloppervlakte
218 m²
Inhoud
511 m³
Overige inpandige ruimte
8 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
26 m²
Achtertuin oppervlakte
93 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1998
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met metaal
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit Topline (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
15-03-2026

Badkamer voorzieningen

2 inloopdouches, toilet, en 2 wastafelmeubels

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2182

Google Maps

Bekijk Hillegom op de kaart

Verken Hillegom en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Hillegom

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hillegom. In 2026 waren er 23.083 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 458.000.

Inwoners

23.083

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 458.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

612

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Hillegom
Jaar Inwoners
2022 22.312
2023 22.453
2024 22.822
2025 22.786
2026 23.083

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Hillegom
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 319.000
2022 EUR 346.000
2023 EUR 402.000
2024 EUR 415.000
2025 EUR 458.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.023 0-15: 3.423 15-25: 2.390 25-45: 5.774 45-65: 6.176

Opleidingsniveau

Hoger

30

Praktisch

27

Middelbaar

43

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.565

Nederland

17.687

Buiten Europa

2.534

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.845
Appartementen 3.816
Tussenwoningen 4.122
Vrijstaande woningen 727
Twee-onder-één-kap woningen 674

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 162
1900 tot 1925 983
1925 tot 1950 920
1950 tot 1970 1.799
1970 tot 1980 1.223
1980 tot 1990 1.110
1990 tot 2000 933
2000 tot 2010 256
2010 tot 2020 678
2020 en later 547

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.888

Label A

2.738

Label B

1.619

Label G

849

Label D

747

Label F

684

Label E

562

Label A++++

335

Label A+++

254

Label A+

137

Label A++

96

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Hillegom
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.110 2.840
2021 1.240 2.880
2022 970 2.680
2023 830 2.500
2024 800 2.530

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 980 • Elektriciteit: 2.740

Huurwoning

Gas: 660 • Elektriciteit: 1.940

Koopwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.770

Appartement

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.790

Tussenwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.510 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Elektriciteit: 3.350

Bedrijvigheid in Hillegom (2025)

Handel en HORECA 535
Nijverheid en energie 485
Zakelijke dienstverlening 745
Overheid, onderwijs en zorg 470
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 230
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 340

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.015

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hillegom
Periode Misdrijven
jan 2025 50
jan 2026 45
jul 2025 65
jun 2025 70
mei 2025 43
mrt 2025 37
nov 2024 43
nov 2025 46
okt 2024 61
okt 2025 51
sep 2024 60
sep 2025 57

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hillegom.

Veelgestelde vragen over wonen in Hillegom

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Hillegom?

Hillegom telt in 2026 ongeveer 23.083 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hillegom?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hillegom is in 2025 circa € 458.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hillegom?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hillegom ligt rond € 36.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hillegom?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 612 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hillegom?

In Hillegom komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.122 woningen.

Meer woningen in Hillegom

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.