Direct naar de inhoud
Logo van Van Groenigen Makelaardij B.V.

Colijnlaan 29

2181XJ Hillegom • Zuid-Holland

Verkocht onder voorbehoud

€ 525.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.350

2% overdrachtsbelasting (€ 10.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 537.350

Koopprijs /m²: € 3.918

Fotogalerij

Colijnlaan 29 Hillegom
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

** See the English version below this text ** Royale EINDWONING voor het hele gezin met ruime achtertuin! Deze eengezinswoning biedt alles wat je zoekt: vier slaapkamers, een zonnige tuin en een gezellige woonkamer met open haard. Gelegen in een rustige buurt, vlakbij scholen, parken en het populaire openluchtzwembad De Vosse. Hier vind je de perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid, ideaal voor gezinnen die willen genieten van ruimte en comfort. Bouwjaar 1968. De woning is v.v. dubbele beglazing (deels HR++). Eigen grond 172 m² en woonoppervlakte van ca. 134 m². INDELING: BEGANE GROND: ruime hal met luxe (hangend) toilet met fonteintje, moderne meterkast, garderobe, lichte woonkamer met open haard en fraaie PVC vloer met vloerverwarming (als hoofdverwarming) en openslaande deuren naar de achtertuin. Aan de achterzijde bevindt zich de open moderne keuken met diverse inbouwapparatuur o.a. een breed fornuis met 3 ovens, inductie kookplaat, magnetron, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie en vanuit de keuken ook een deur naar de achtertuin. 1e VERDIEPING: royale overloop, drie ruime slaapkamers, moderne badkamer met ruime inloopdouche, (hangend) toilet en een modern dubbele wastafelmeubel; 2e VERDIEPING: via de vaste trap bereik je de tweede verdieping. De voorzolder met dakkapel, wastafel, wasmachine opstelplaats en C.V. ketel. Royale vierde slaapkamer met brede dakkapel en bergruimte achter de knieschotten. BIJZONDERHEDEN: * Achtertuin op het westen (middag- en avondzon) met berging en overkapping; * Begane grond v.v. PVC vloer met vloerverwarming als hoofdverwarming; * Dubbele beglazing in hele woning (deels HR++ glas); * 1e verdieping voorzien van kunststof kozijnen; * Gunstige ligging met alle voorzieningen in de directe omgeving. Aanvaarding: in overleg. *************************************************************************************************** Spacious corner family home offering plenty of room for the whole family, with a generous backyard! This property has everything you are looking for: four bedrooms, a sunny garden, and a cozy living room with a fireplace. Located in a quiet neighborhood, close to schools, parks, and the popular outdoor swimming pool De Vosse. Here you will find the perfect balance between tranquility and accessibility—ideal for families seeking space and comfort. Built in 1968. The property is fitted with double glazing (partly HR++). Freehold plot of 172 m² and a living area of approximately 134 m². LAYOUT: Ground floor: spacious entrance hall with a luxury wall-mounted toilet and washbasin, modern utility meter cupboard, wardrobe, bright living room with fireplace and a beautiful PVC floor with underfloor heating (as the main heating system), and French doors leading to the backyard. At the rear is the modern open kitchen equipped with various built-in appliances, including a wide cooker with three ovens, induction hob, microwave, dishwasher, and a fridge/freezer combination. The kitchen also provides access to the backyard. 1st floor: spacious landing, three generously sized bedrooms, and a modern bathroom with a large walk-in shower, wall-mounted toilet, and a modern double vanity unit. 2nd floor: accessible via a fixed staircase. Landing with dormer window, washbasin, space for a washing machine, and central heating boiler. Spacious fourth bedroom with a wide dormer and storage space behind the knee walls. FEATURES: * Facing backyard (afternoon and evening sun) with storage shed and covered area; * Ground floor fitted with PVC flooring and underfloor heating as the main heating system; * Double glazing throughout (partly HR++ glass); * The first floor is fitted with PVC window frames; * Convenient location with all amenities nearby. Transfer: in consultation.

Hypotheek berekenen

€ 525.000

Kosten koper (geschat): € 12.350

2% overdrachtsbelasting (€ 10.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 537.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 26.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 525.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, eindwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
134 m²
Perceeloppervlakte
172 m²
Inhoud
465 m³
Externe bergruimte
9 m²
Achtertuin oppervlakte
51 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1968
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Daalderop (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
20-03-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2181

Google Maps

Bekijk Hillegom op de kaart

Verken Hillegom en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Hillegom

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hillegom. In 2026 waren er 23.083 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 458.000.

Inwoners

23.083

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 458.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

612

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Hillegom
Jaar Inwoners
2022 22.312
2023 22.453
2024 22.822
2025 22.786
2026 23.083

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Hillegom
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 319.000
2022 EUR 346.000
2023 EUR 402.000
2024 EUR 415.000
2025 EUR 458.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.023 0-15: 3.423 15-25: 2.390 25-45: 5.774 45-65: 6.176

Opleidingsniveau

Hoger

30

Praktisch

27

Middelbaar

43

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.565

Nederland

17.687

Buiten Europa

2.534

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.845
Appartementen 3.816
Tussenwoningen 4.122
Vrijstaande woningen 727
Twee-onder-één-kap woningen 674

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 162
1900 tot 1925 983
1925 tot 1950 920
1950 tot 1970 1.799
1970 tot 1980 1.223
1980 tot 1990 1.110
1990 tot 2000 933
2000 tot 2010 256
2010 tot 2020 678
2020 en later 547

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.888

Label A

2.738

Label B

1.619

Label G

849

Label D

747

Label F

684

Label E

562

Label A++++

335

Label A+++

254

Label A+

137

Label A++

96

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Hillegom
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.110 2.840
2021 1.240 2.880
2022 970 2.680
2023 830 2.500
2024 800 2.530

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 980 • Elektriciteit: 2.740

Huurwoning

Gas: 660 • Elektriciteit: 1.940

Koopwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.770

Appartement

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.790

Tussenwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.510 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Elektriciteit: 3.350

Bedrijvigheid in Hillegom (2025)

Handel en HORECA 535
Nijverheid en energie 485
Zakelijke dienstverlening 745
Overheid, onderwijs en zorg 470
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 230
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 340

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.015

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hillegom
Periode Misdrijven
jan 2025 50
jan 2026 45
jul 2025 65
jun 2025 70
mei 2025 43
mrt 2025 37
nov 2024 43
nov 2025 46
okt 2024 61
okt 2025 51
sep 2024 60
sep 2025 57

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hillegom.

Veelgestelde vragen over wonen in Hillegom

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Hillegom?

Hillegom telt in 2026 ongeveer 23.083 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hillegom?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hillegom is in 2025 circa € 458.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hillegom?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hillegom ligt rond € 36.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hillegom?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 612 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hillegom?

In Hillegom komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.122 woningen.

Meer woningen in Hillegom

Bekijk meer woningen in deze plaats.