Direct naar de inhoud
Logo van Heemborgh Makelaars Hillegom

Faleriolaan 177

2182TK Hillegom • Zuid-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: Heemskerk Makelaardij-Hypotheken-Verzekeringen

€ 325.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 333.350

Koopprijs /m²: € 5.078

Fotogalerij

Faleriolaan 177 Hillegom
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Modern en licht 3-kamerappartement met balkon op het zuiden! Een sfeervol en trendy ingericht 3-kamerappartement (voorheen 4-kamer) met zonnig gesitueerd balkon op het zuiden. Het appartement heeft een lichte uitstraling en heeft een prachtige ligging aan park en water en dagelijkse voorzieningen zijn op loopafstand! De (hoek)woning heeft een centrale ligging in de woonwijk Elsbroek in een uitstekend onderhouden complex, op korte afstand van voorzieningen zoals de supermarkt, de sportschool en het vernieuwde wijkpark. Voor en nabij het complex is voldoende parkeergelegenheid en in de onderbouw is een ruime berging aanwezig. Het appartement bevind zich op een uitstekende locatie, omringt met groen en met snelle verbindingen naar het openbaar vervoer en gemakkelijke toegang tot diverse uitvalswegen. Dit sfeervolle appartement biedt alles wat je zoekt en is absoluut een bezichtiging waard! Indeling: Begane grond: Entree met brievenbussen, bellenbord en toegang tot de berging en het trappenhuis. Woning: Entree, hal/gang met garderobe, intercom, meterkast en een praktische vaste kast met wasmachine- en droger aansluiting. Vanuit de hal/gang entree tot de woonkamer, keuken, badkamer en slaapkamer. Een sfeervolle lichte woonkamer met een groot raam op het zuiden en een mooi uitzicht op de groene binnenplaats. Aansluitend aan de woonkamer een ruime (slaap)kamer met een deur naar het zonnige balkon (met opbergkast). Deze kamer is ook uitstekend te gebruiken als werk- of eetkamer. Aan de voorzijde bevindt zicht een royale 2e slaapkamer (voorheen 2 slaapkamers) en de keuken welke is voorzien van een praktische vaste kast en een witte keuken met diverse inbouwapparatuur. Hier bevindt zich ook de Remaha CV ketel uit 2022. Naast de keuken bevindt zicht de badkamer met een royale douchehoek, vaste wastafelmeubel en een hangend toilet. De badkamer is uitgevoerd met modern wit sanitair, licht tegelwerk tot aan het plafond en inbouwspots. Bijzonderheden: * Deels voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas. * Alle wanden uitgevoerd met glad stucwerk. * Design radiatoren in keuken en badkamer. * Ruime berging (box) op de begane grond. * Afgesloten entree met intercom. * Actieve Vereniging van Eigenaars met gezonde financiële basis. * Servicekosten € 235,00 per maand. Hillegom: Dit appartement bevindt zich in een groene en kindvriendelijke woonwijk, 'Elsbroek', waar diverse speelparken, basisscholen, peuterspeelzalen, een sportschool en een supermarkt op korte loopafstand te vinden zijn. Hillegom zelf heeft een sfeervol en historisch centrum, met een gevarieerd aanbod aan winkels in en rond de Hoofdstraat. Geniet van een ontspannen lunch bij een van de gezellige cafés en restaurants, of laat je verwennen door de zon op een terras aan het 'Oude Pomp' plein of de Haven. Dankzij de centrale ligging in de Randstad profiteer je van uitstekende bereikbaarheid. Het treinstation van Hillegom ligt op slechts zeven minuten fietsen, waarna je binnen tien minuten in Haarlem of Leiden bent, en binnen dertig minuten midden in Amsterdam staat. Met de auto zijn deze steden eveneens goed bereikbaar via de A4 en A44. Bovendien liggen de prachtige stranden van Noordwijk en de Amsterdamse Waterleidingduinen op comfortabele fietsafstand!

Hypotheek berekenen

€ 325.000

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 333.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 325.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, galerijflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
64 m²
Inhoud
200 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1962
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Geiser
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energielabel
F

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE periodieke bijdrage
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Berging
Inpandig

Planning

Aangeboden sinds
15-05-2025
Verkoopdatum
18-07-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Rookkanaal en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2182

Google Maps

Bekijk Hillegom op de kaart

Verken Hillegom en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Hillegom

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hillegom. In 2026 waren er 23.083 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 458.000.

Inwoners

23.083

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 458.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

612

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Hillegom
Jaar Inwoners
2022 22.312
2023 22.453
2024 22.822
2025 22.786
2026 23.083

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Hillegom
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 319.000
2022 EUR 346.000
2023 EUR 402.000
2024 EUR 415.000
2025 EUR 458.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.023 0-15: 3.423 15-25: 2.390 25-45: 5.774 45-65: 6.176

Opleidingsniveau

Hoger

30

Praktisch

27

Middelbaar

43

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.565

Nederland

17.687

Buiten Europa

2.534

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.845
Appartementen 3.816
Tussenwoningen 4.122
Vrijstaande woningen 727
Twee-onder-één-kap woningen 674

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 162
1900 tot 1925 983
1925 tot 1950 920
1950 tot 1970 1.799
1970 tot 1980 1.223
1980 tot 1990 1.110
1990 tot 2000 933
2000 tot 2010 256
2010 tot 2020 678
2020 en later 547

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.888

Label A

2.738

Label B

1.619

Label G

849

Label D

747

Label F

684

Label E

562

Label A++++

335

Label A+++

254

Label A+

137

Label A++

96

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Hillegom
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.110 2.840
2021 1.240 2.880
2022 970 2.680
2023 830 2.500
2024 800 2.530

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 980 • Elektriciteit: 2.740

Huurwoning

Gas: 660 • Elektriciteit: 1.940

Koopwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.770

Appartement

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.790

Tussenwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.510 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Elektriciteit: 3.350

Bedrijvigheid in Hillegom (2025)

Handel en HORECA 535
Nijverheid en energie 485
Zakelijke dienstverlening 745
Overheid, onderwijs en zorg 470
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 230
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 340

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.015

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hillegom
Periode Misdrijven
jan 2025 50
jan 2026 45
jul 2025 65
jun 2025 70
mei 2025 43
mrt 2025 37
nov 2024 43
nov 2025 46
okt 2024 61
okt 2025 51
sep 2024 60
sep 2025 57

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hillegom.

Veelgestelde vragen over wonen in Hillegom

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Hillegom?

Hillegom telt in 2026 ongeveer 23.083 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hillegom?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hillegom is in 2025 circa € 458.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hillegom?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hillegom ligt rond € 36.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hillegom?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 612 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hillegom?

In Hillegom komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.122 woningen.

Meer woningen in Hillegom

Bekijk meer woningen in deze plaats.