Direct naar de inhoud
Logo van Berg ERA Makelaars - Bollenstreekmakelaars

Guido Gezellelaan 72

2182WC Hillegom • Zuid-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: Barnsteen Makelaars en Taxateurs

€ 475.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.350

2% overdrachtsbelasting (€ 9.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 486.350

Koopprijs /m²: € 4.166

Fotogalerij

Guido Gezellelaan 72 Hillegom
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Een aantrekkelijke, instapklare woning op een geliefde locatie! Deze leuke en compleet uitgevoerde eengezinswoning aan de Guido Gezellelaan 72 biedt een combinatie van ruimte, comfort en een diepe, onderhoudsarme tuin. Met vier volwaardige slaapkamers en een royale woonkamer is dit een aantrekkelijke familiewoning. De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke woonomgeving met uitsluitend bestemmingsverkeer. In de directe omgeving liggen scholen, groenstroken, speelplekken en dagelijkse voorzieningen. De wijk heeft een gunstige verbinding met uitvalswegen en openbaar vervoer. Begane grond De aangebouwde hal met garderobe leidt naar de lichte, ruime woonkamer met sfeervolle parketvloer, trapkast en meterkast (5 groepen). De L-vormige keuken is volledig uitgerust met een fornuis met vijf gaspitten en brede oven, een koel-vriescombinatie en een vaatwasmachine. Via het tweede halletje bereik je het toilet en de trap naar boven. Eerste etage Op deze verdieping vind je drie verzorgde slaapkamers, waaronder een kamer die als kleedruimte is ingericht. De badkamer aan de voorzijde is compleet uitgevoerd met een badkamermeubel met spiegelkast, zwevend toilet, hoekbad en inloopdouche. Tweede etage De ruime voorzolder biedt extra bergruimte, de opstelplaatsen voor wasmachine en droger, de mechanische ventilatie en de Remeha cv-combiketel (2013). De vierde slaapkamer is royaal en dankzij het dakvenster prettig licht. Tuin De achtertuin van bijna 12 meter diep is onderhoudsvriendelijk aangelegd met grijze tegels en kunstgras. Achterin bevindt zich een houten berging en via de poort is er een praktische achterom. Algemeen - Bouwjaar: 1984 - Woonoppervlak: 114 m2 - Perceeloppervlak: 139 m2 - Energielabel B - Nog diverse uitbreidingsmogelijkheden Hillegom Hillegom beschikt over een sfeervol, historisch dorpshart met een breed aanbod aan winkels, gezellige terrassen en diverse horecagelegenheden. Voor de dagelijkse boodschappen zijn er meerdere supermarkten en speciaalzaken in de directe omgeving. Wilt u een dagje uitgebreid winkelen? Dan bevindt Haarlem – één van de aantrekkelijkste winkelsteden van Nederland – zich op slechts 10 kilometer afstand. Hier vindt u tevens een levendig uitgaansaanbod en tal van horecagelegenheden. De ligging in het hart van de Duin- en Bollenstreek biedt volop mogelijkheden voor recreatie en natuurbeleving. Zo zijn uitgestrekte wandel- en natuurgebieden in de duinen tussen Noordwijk en Zandvoort eenvoudig bereikbaar. Ook het strand van Langevelderslag ligt op fietsafstand – ideaal voor een dagje uitwaaien aan zee. Interesse? Bel voor een bezichtingsafspraak of download de brochure via Funda, klik op de link en plan direct online een bezichtiging. Van deze woning is ook een eigen website beschikbaar. Behalve de foto's en video op groot formaat zijn er ook allerlei handige tools. Tevens kunt u hier de relevante documentatie vinden. Download de brochure via Funda om naar deze site te gaan. Je bent van harte welkom voor een bezichtigingsafspraak met jouw aankoopmakelaar. ------------------------------------------------------------------------------- An attractive, move-in ready home in a popular location! This charming and fully finished family home at Guido Gezellelaan 72 offers a combination of space, comfort, and a deep, low-maintenance garden. With four full-sized bedrooms and a spacious living room, this is an appealing family property. The house is located in a quiet, child-friendly neighborhood with only local traffic. Nearby are schools, green spaces, playgrounds, and daily amenities. The area also has convenient connections to main roads and public transport. Ground Floor The attached hallway with wardrobe leads to the bright, spacious living room with a cozy parquet floor, under-stair storage, and meter cupboard (5 groups). The L-shaped kitchen is fully equipped with a stove with five gas burners and a wide oven, a fridge-freezer combination, and a dishwasher. Through the second hallway, you reach the toilet and the stairs to the upper floor. First Floor On this floor, you will find three well-maintained bedrooms, including one currently used as a dressing room. The front-facing bathroom is fully fitted with a vanity unit with mirrored cabinet, floating toilet, corner bath, and walk-in shower. Second Floor The spacious landing offers additional storage space, connections for the washing machine and dryer, mechanical ventilation, and the Remeha combi boiler (2013). The fourth bedroom is generously sized and enjoys pleasant natural light thanks to the roof window. Garden The rear garden, nearly 12 meters deep, is designed to be low-maintenance with gray tiles and artificial grass. At the back, there is a wooden shed and a convenient rear access gate. General Year built: 1984 Living area: 114 m² Plot size: 139 m² Energy label: B Various expansion possibilities Hillegom Hillegom has a charming, historic village center with a wide range of shops, cozy terraces, and various restaurants. For daily groceries, there are several supermarkets and specialty stores nearby. Want a full day of shopping? Haarlem – one of the most attractive shopping cities in the Netherlands – is only 10 kilometers away. Here you will also find a vibrant nightlife and plenty of dining options. Located in the heart of the Dune and Bulb Region, the area offers plenty of opportunities for recreation and nature experiences. Extensive walking and nature areas in the dunes between Noordwijk and Zandvoort are easily accessible. The Langevelderslag beach is also within cycling distance – perfect for a day by the sea. Interested? Call to schedule a viewing or download the brochure via Funda, click the link, and book an appointment online. This property also has its own dedicated website. In addition to high-resolution photos and a video, it offers useful tools and relevant documentation. Download the brochure via Funda to access the site. You are warmly welcome to schedule a viewing with your buying agent. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 475.000

Kosten koper (geschat): € 11.350

2% overdrachtsbelasting (€ 9.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 486.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 23.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 475.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
114 m²
Perceeloppervlakte
139 m²
Inhoud
400 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
5 m²
Achtertuin oppervlakte
67 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1984
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
20-11-2025
Verkoopdatum
27-02-2026

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2182

Google Maps

Bekijk Hillegom op de kaart

Verken Hillegom en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Hillegom

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hillegom. In 2026 waren er 23.083 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 458.000.

Inwoners

23.083

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 458.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

612

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Hillegom
Jaar Inwoners
2022 22.312
2023 22.453
2024 22.822
2025 22.786
2026 23.083

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Hillegom
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 319.000
2022 EUR 346.000
2023 EUR 402.000
2024 EUR 415.000
2025 EUR 458.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.023 0-15: 3.423 15-25: 2.390 25-45: 5.774 45-65: 6.176

Opleidingsniveau

Hoger

30

Praktisch

27

Middelbaar

43

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.565

Nederland

17.687

Buiten Europa

2.534

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.845
Appartementen 3.816
Tussenwoningen 4.122
Vrijstaande woningen 727
Twee-onder-één-kap woningen 674

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 162
1900 tot 1925 983
1925 tot 1950 920
1950 tot 1970 1.799
1970 tot 1980 1.223
1980 tot 1990 1.110
1990 tot 2000 933
2000 tot 2010 256
2010 tot 2020 678
2020 en later 547

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.888

Label A

2.738

Label B

1.619

Label G

849

Label D

747

Label F

684

Label E

562

Label A++++

335

Label A+++

254

Label A+

137

Label A++

96

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Hillegom
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.110 2.840
2021 1.240 2.880
2022 970 2.680
2023 830 2.500
2024 800 2.530

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 980 • Elektriciteit: 2.740

Huurwoning

Gas: 660 • Elektriciteit: 1.940

Koopwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.770

Appartement

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.790

Tussenwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.510 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Elektriciteit: 3.350

Bedrijvigheid in Hillegom (2025)

Handel en HORECA 535
Nijverheid en energie 485
Zakelijke dienstverlening 745
Overheid, onderwijs en zorg 470
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 230
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 340

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.015

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hillegom
Periode Misdrijven
jan 2025 50
jan 2026 45
jul 2025 65
jun 2025 70
mei 2025 43
mrt 2025 37
nov 2024 43
nov 2025 46
okt 2024 61
okt 2025 51
sep 2024 60
sep 2025 57

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hillegom.

Veelgestelde vragen over wonen in Hillegom

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Hillegom?

Hillegom telt in 2026 ongeveer 23.083 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hillegom?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hillegom is in 2025 circa € 458.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hillegom?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hillegom ligt rond € 36.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hillegom?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 612 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hillegom?

In Hillegom komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.122 woningen.

Meer woningen in Hillegom

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.