Direct naar de inhoud
Logo van Heemborgh Makelaars Hillegom

Hillinenweg 61

2182VB Hillegom • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 500.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.850

2% overdrachtsbelasting (€ 10.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 511.850

Koopprijs /m²: € 4.762

Fotogalerij

Hillinenweg 61 Hillegom
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Heerlijk lichte woning met royale leefruimte! Deze, in 1963 gebouwde, woning is gelegen op een ruim perceel eigen grond van 138 m2 en is gelegen in de gewilde woonwijk Elsbroek. De woning is aan de achterzijde over de gehele breedte uitgebouwd, beschikt over een verhoogde nok en hierdoor over twee ruime verdiepingen. Aan de voorzijde heeft de woning een ca. 6 meter diepe tuin en aan de achterzijde een gunstig op het zuidoosten gesitueerde tuin met een lengte van ca. 8 meter. De tuin is zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde mooi aangelegd met sierbestrating en vaste beplantingen. Achter in de tuin is een ruime stenen berging (ca. 6 m2) aanwezig alsmede een 'achterom'. De woning is uitstekend onderhouden en de 2e verdieping is recent (2024) geheel gerenoveerd; er is een dakkapel en dakvenster aan de voorzijde geplaatst, er zijn kunststof kozijnen (met HR ++ glas) geplaatst en het geheel is voorzien van glad stucwerkwanden en plafond. Ook is daarbij het gehele pannendak en de dakgoten vernieuwd. Ook beschikt de woning over een recent afgegeven en gunstig energielabel A! Verder is de woning gelegen in een 'groene' woonomgeving met een, voor de woning gelegen, brede groenstrook en hierdoor ligt de woning op enige afstand van de weg. Ook is het wijkpark 'Elsbroek' op steenworp afstand gelegen alsmede overige voorzieningen zoals scholen, kinderopvang, zorgcentrum en een supermarkt 'Plus' om de hoek. Voor en nabij de woning is er voldoende parkeergelegenheid aanwezig. De indeling van deze leuke in instapklare woning is als volgt: Begane grond: Entree, de hal met garderobe en meterkast en een praktische kast onder de trap. Een licht en modern uitgevoerd toilet met vrij hangend closet. Vanuit de hal middels een deur toegang tot de woonkamer en keuken. De 'doorzon' woonkamer is heerlijk licht door de grote raampartij aan de voorzijde, de brede pui met tuinramen en openslaande deuren aan de achterzijde. De woonkamer heeft een aantrekkelijk oppervlakte van ca. 30 m2 en middels de openslaande deuren toegang tot het terras. Aansluitend aan de woonkamer aan de achterzijde treft men de 'halfopen' keuken, welke is uitgevoerd met een donker houten keukeninterieur, voorzien van diverse ingebouwde apparaten en afgewerkt met een kunststof aanrecht en mozaïekbetegeling. Tussen de woonkamer en keuken is een speelse opening aanwezig waar een leuke bar is gemaakt. Middels een buitendeur in de keuken toegang tot de tuin. Vanuit de hal de trapopgang naar de 1e verdieping. 1e verdieping: Overloop, aan de voorzijde 1 royale slaapkamer en een praktische betegelde wasruimte met aansluitingen voor de wasmachine en droger. Aan de achterzijde bevinden zich een ruime 2e slaapkamer, welke is voorzien van een brede vaste kastenwand. De royale badkamer is voorzien van een douchegelegenheid met scherm, een brede vaste wastafel en een 2e toilet met een vrij hangend closet. De badkamer is uitgevoerd met luxe wit sanitair en o.a. licht en antraciet gekleurd tegelwerk. De badkamer heeft in 2021 een upgrade gehad en is eveneens voorzien van vloerverwarming. Vanaf de overloop een vaste trap naar de 2e verdieping. 2e verdieping: De overloop is heerlijk licht door o.a. het dakvenster en is voorzien van een vaste kast waarin zich de opstelplaats van de c.v.-combiketel bevindt. Vanaf de overloop toegang tot een riante 3e slaapkamer, welke is voorzien van een fraaie kunststof dakkapel aan de voorzijde. Deze kamer is eveneens heerlijk licht door de raampartijen aan de voor- en achterzijde. Onder het dakvlak is op deze verdieping de nodige bergruimte aanwezig. Bijzonderheden: * Begane grond is voorzien van een eiken delen vloerafwerking. * Woning is voor het grootste gedeelte afgewerkt met glad stucwerkwanden en plafonds. * De benedenverdieping is in 2019 volledig gerenoveerd en de woning is voorzien van spouwmuurisolatie en bodemisolatie. Ook is er vloerverwarming aanwezig in de hal, het toilet en de keuken. * 1e en 2e verdieping hebben een laminaat vloerbedekking. * De slaapkamer op de 1e verdieping aan de achterzijde is voorzien van airconditioning. * In diverse vertrekken ingebouwde plafondverlichting aangebracht middels (LED) spots. * Buitenkraan en elektra-aansluiting aan de voor- en achterzijde aanwezig. * Brede elektrische zonwering aan de achterzijde geplaatst. * Berging is voorzien van verlichting en elektra-aansluiting. * Mogelijkheid realiseren 4e slaapkamer op 1e of 2e verdieping. * De woning beschikt over een energielabel A. Hillegom: Hillegom is een op Noord-Holland georiënteerde woonplaats met een goede en centrale ligging. Het dorp beschikt over goede voorzieningen, een uitgebreid winkelbestand en diverse scholen (ook middelbaar onderwijs). Er zijn uitstekende openbaar vervoerverbindingen met bus en trein (NS-station met snelle verbindingen naar Haarlem, Amsterdam en Den Haag) en Luchthaven Schiphol is binnen ca 15 autominuten bereikbaar. Hillegom is gunstig gesitueerd ten opzichte van duinen en strand; gelegen op fietsafstand van de woning. De woning is uitermate geschikt voor forensen die werkzaam zijn in de grote steden of de luchthaven Schiphol. Hillegom heeft overigens weinig of geen last van de geluidsbanen van de luchthaven.

Hypotheek berekenen

€ 500.000

Kosten koper (geschat): € 11.850

2% overdrachtsbelasting (€ 10.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 511.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 25.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 500.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
105 m²
Perceeloppervlakte
138 m²
Inhoud
320 m³
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
46 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1963
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging

Planning

Aangeboden sinds
17-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2182

Google Maps

Bekijk Hillegom op de kaart

Verken Hillegom en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Hillegom

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hillegom. In 2026 waren er 23.083 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 458.000.

Inwoners

23.083

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 458.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

612

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Hillegom
Jaar Inwoners
2022 22.312
2023 22.453
2024 22.822
2025 22.786
2026 23.083

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Hillegom
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 319.000
2022 EUR 346.000
2023 EUR 402.000
2024 EUR 415.000
2025 EUR 458.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.023 0-15: 3.423 15-25: 2.390 25-45: 5.774 45-65: 6.176

Opleidingsniveau

Hoger

30

Praktisch

27

Middelbaar

43

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.565

Nederland

17.687

Buiten Europa

2.534

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.845
Appartementen 3.816
Tussenwoningen 4.122
Vrijstaande woningen 727
Twee-onder-één-kap woningen 674

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 162
1900 tot 1925 983
1925 tot 1950 920
1950 tot 1970 1.799
1970 tot 1980 1.223
1980 tot 1990 1.110
1990 tot 2000 933
2000 tot 2010 256
2010 tot 2020 678
2020 en later 547

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.888

Label A

2.738

Label B

1.619

Label G

849

Label D

747

Label F

684

Label E

562

Label A++++

335

Label A+++

254

Label A+

137

Label A++

96

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Hillegom
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.110 2.840
2021 1.240 2.880
2022 970 2.680
2023 830 2.500
2024 800 2.530

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 980 • Elektriciteit: 2.740

Huurwoning

Gas: 660 • Elektriciteit: 1.940

Koopwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.770

Appartement

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.790

Tussenwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.510 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Elektriciteit: 3.350

Bedrijvigheid in Hillegom (2025)

Handel en HORECA 535
Nijverheid en energie 485
Zakelijke dienstverlening 745
Overheid, onderwijs en zorg 470
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 230
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 340

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.015

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hillegom
Periode Misdrijven
jan 2025 50
jan 2026 45
jul 2025 65
jun 2025 70
mei 2025 43
mrt 2025 37
nov 2024 43
nov 2025 46
okt 2024 61
okt 2025 51
sep 2024 60
sep 2025 57

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hillegom.

Veelgestelde vragen over wonen in Hillegom

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Hillegom?

Hillegom telt in 2026 ongeveer 23.083 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hillegom?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hillegom is in 2025 circa € 458.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hillegom?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hillegom ligt rond € 36.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hillegom?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 612 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hillegom?

In Hillegom komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.122 woningen.

Meer woningen in Hillegom

Bekijk meer woningen in deze plaats.