Direct naar de inhoud
Logo van Berg ERA Makelaars - Bollenstreekmakelaars

Hoofdstraat 125 D

2182EN Hillegom • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 325.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 333.350

Koopprijs /m²: € 5.804

Fotogalerij

Hoofdstraat 125 D Hillegom
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wonen midden in het gezellige hart van Hillegom? Dit leuke 3-kamer appartement op de eerste etage beschikt over een zonnig dakterras aan de achterzijde en kenmerkt zich door de fantastische ligging midden in het bruisende centrum van Hillegom. Toplocatie in het hart van Hillegom Geniet van wonen in het bruisende centrum van Hillegom, waar alles binnen handbereik is. Supermarkten, winkels en gezellige horeca bevinden zich op steenworp afstand. Ook het NS-station en diverse uitvalswegen richting Haarlem en Schiphol zijn snel bereikbaar. Begane grond: Entree via de zijkant van de woning. Via deze gezamenlijke entree bereik je het appartement op de 1e etage. 1e Etage: Je komt binnen in de centrale hal voorzien van intercominstallatie en aparte toiletruimte. Dit moderne toilet is stijlvol uitgevoerd in grijs/antraciet kleurstelling en voorzien van een wandcloset. Om de hoek bevindt zich de douchegelegenheid, wastafel en aansluitingen voor de wasmachine en droger. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een fijne slaap- of studeerkamer met een deur naar buiten (dit gedeelte van het dak mag overigens niet gebruikt worden als dakterras). De meterkast is netjes weggewerkt in een vaste kast. Ook de royale (ouder)slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en biedt toegang tot het zonnige dakterras op het zuid-oosten. Dit terras is voorzien van onderhoudsvriendelijk kunstgras en vormt een heerlijk plek om te ontspannen. De lichte woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en biedt dankzij de ruime raampartijen een levendig uitzicht over de gezellige winkelstraat. De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en is uitgevoerd in een stoere zwart/petrol kleurstelling. De keuken is compleet uitgerust met een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koel/vriescombinatie. Algemeen: - Bouwjaar: 1930; - Woonoppervlak: m2; - Energielabel D; - Het appartement is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing; - Het appartement is grotendeels voorzien van een fraaie laminaatvloer; - De maandelijkse bijdrage VvE bedraagt € 100,- per maand; - Het sfeervolle historische dorpshart van Hillegom heeft een ruim winkelaanbod, gezellige terrasjes en diverse restaurants. Ook kunt u hier terecht voor uw dagelijkse boodschappen. En wilt u een dagje shoppen? Dan is Haarlem (dé winkelstad van Nederland en tevens bekend om zijn gezellige terrasjes en uitgaansgelegenheden) op slechts 10 kilometer afstand bereikbaar. - Gunstige openbaar vervoer mogelijkheden: Hillegom heeft een NS-station. Tevens goede busverbindingen naar Amsterdam, Haarlem, Leiden en Den Haag. - Ook de autosnelweg is makkelijk bereikbaar via de N206 (Haarlem-Leiden) en N207/A4 (Amsterdam-Den Haag). - Hillegom biedt veel diversiteit in basisscholen en bij het Fioretti College Hillegom kan uw zoon of dochter terecht voor vmbo, mavo en havo. - Hillegom ligt centraal in de Duin- en Bollenstreek met diverse natuurgebieden in de nabije omgeving. Lekker wandelen in het prachtige duingebied tussen Noordwijk en Zandvoort? Of heerlijk uitwaaien bij het strand van Langevelderslag? Het is allemaal op fietsafstand! Interesse? Bel voor een bezichtingsafspraak of download de brochure via Funda, klik op de link en plan direct online een bezichtiging. Van deze woning is ook een eigen website beschikbaar. Behalve de foto's en video op groot formaat zijn er ook allerlei handige tools. Tevens kunt u hier de relevante documentatie vinden. Download de brochure via Funda om naar deze site te gaan. U en uw NVM-aankoopmakelaar zijn van harte welkom voor een bezichtigingsafspraak. --- Living right in the charming heart of Hillegom? This lovely 3-room apartment on the first floor features a sunny roof terrace at the rear and is characterized by its fantastic location right in the bustling center of Hillegom. Prime location in the heart of Hillegom Enjoy living in the bustling center of Hillegom, where everything is within reach. Supermarkets, shops, and cozy restaurants and cafes are just a stone's throw away. The train station and various arterial roads towards Haarlem and Schiphol are also easily accessible. Ground floor: Entrance via the side of the house. Through this shared entrance, you reach the apartment on the 1st floor. 1st Floor: You enter the central hall equipped with an intercom system and a separate toilet. This modern toilet is stylishly finished in a grey/anthracite color scheme and features a wall-mounted toilet. Around the corner are the shower, washbasin, and connections for the washing machine and dryer. At the rear of the home, there is a lovely bedroom or study with a door to the outside (please note, this part of the roof may not be used as a roof terrace). The meter cupboard is neatly concealed in a built-in closet. The spacious (master) bedroom is also located at the rear and offers access to the sunny south-east facing roof terrace. This terrace features low-maintenance artificial grass and is a wonderful place to relax. The bright living room is located at the front of the home and, thanks to the large windows, offers a lively view of the charming shopping street. The open kitchen connects seamlessly to the living room and is finished in a bold black/petrol color scheme. The kitchen is fully equipped with a 4-burner gas hob, extractor hood, dishwasher, and fridge-freezer. General: - Year of construction: 1930; - Living area: m²; - Energy label D; - The apartment features plastic window frames with double glazing; - The apartment is largely fitted with beautiful laminate flooring; - The monthly HOA contribution amounts to €100 per month; - The charming historic village center of Hillegom offers a wide range of shops, cozy terraces, and various restaurants. You can also go here for your daily groceries. And would you like to go shopping for a day? Then Haarlem (the shopping city of the Netherlands and also known for its cozy terraces and nightlife) is accessible at a distance of only 10 kilometers. - Convenient public transport options: Hillegom has a train station. There are also good bus connections to Amsterdam, Haarlem, Leiden, and The Hague. - The motorway is also easily accessible via the N206 (Haarlem-Leiden) and N207/A4 (Amsterdam-The Hague). - Hillegom offers a great diversity of primary schools, and at Fioretti College Hillegom, your son or daughter can attend vmbo, mavo, and havo. - Hillegom is centrally located in the Dune and Bulb Region, with various nature reserves in the immediate vicinity. Would you like to enjoy a lovely walk in the beautiful dune area between Noordwijk and Zandvoort? Or get a breath of fresh air at Langevelderslag beach? It is all within cycling distance! Interested? Call to schedule a viewing appointment or download the brochure via Funda; click on the link and schedule a viewing directly online. A dedicated website is also available for this property. In addition to large-format photos and video, there are also various handy tools. You can also find the relevant documentation here. Download the brochure via Funda to visit this site. You and your NVM purchasing agent are most welcome to schedule a viewing appointment.

Hypotheek berekenen

€ 325.000

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 333.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 325.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
56 m²
Inhoud
220 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
12 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1930
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Schilddak bedekt met leisteen
Isolatie
Dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE periodieke bijdrage
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum
Tuin
Zonneterras
Tuin ligging
Gelegen op het zuidoosten
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
31-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2182

Google Maps

Bekijk Hillegom op de kaart

Verken Hillegom en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Hillegom

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hillegom. In 2026 waren er 23.083 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 458.000.

Inwoners

23.083

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 458.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

612

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Hillegom
Jaar Inwoners
2022 22.312
2023 22.453
2024 22.822
2025 22.786
2026 23.083

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Hillegom
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 319.000
2022 EUR 346.000
2023 EUR 402.000
2024 EUR 415.000
2025 EUR 458.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.023 0-15: 3.423 15-25: 2.390 25-45: 5.774 45-65: 6.176

Opleidingsniveau

Hoger

30

Praktisch

27

Middelbaar

43

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.565

Nederland

17.687

Buiten Europa

2.534

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.845
Appartementen 3.816
Tussenwoningen 4.122
Vrijstaande woningen 727
Twee-onder-één-kap woningen 674

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 162
1900 tot 1925 983
1925 tot 1950 920
1950 tot 1970 1.799
1970 tot 1980 1.223
1980 tot 1990 1.110
1990 tot 2000 933
2000 tot 2010 256
2010 tot 2020 678
2020 en later 547

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.888

Label A

2.738

Label B

1.619

Label G

849

Label D

747

Label F

684

Label E

562

Label A++++

335

Label A+++

254

Label A+

137

Label A++

96

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Hillegom
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.110 2.840
2021 1.240 2.880
2022 970 2.680
2023 830 2.500
2024 800 2.530

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 980 • Elektriciteit: 2.740

Huurwoning

Gas: 660 • Elektriciteit: 1.940

Koopwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.770

Appartement

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.790

Tussenwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.510 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Elektriciteit: 3.350

Bedrijvigheid in Hillegom (2025)

Handel en HORECA 535
Nijverheid en energie 485
Zakelijke dienstverlening 745
Overheid, onderwijs en zorg 470
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 230
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 340

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.015

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hillegom
Periode Misdrijven
jan 2025 50
jan 2026 45
jul 2025 65
jun 2025 70
mei 2025 43
mrt 2025 37
nov 2024 43
nov 2025 46
okt 2024 61
okt 2025 51
sep 2024 60
sep 2025 57

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hillegom.

Veelgestelde vragen over wonen in Hillegom

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Hillegom?

Hillegom telt in 2026 ongeveer 23.083 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hillegom?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hillegom is in 2025 circa € 458.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hillegom?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hillegom ligt rond € 36.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hillegom?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 612 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hillegom?

In Hillegom komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.122 woningen.

Meer woningen in Hillegom

Bekijk meer woningen in deze plaats.