Direct naar de inhoud
Logo van Heemborgh Makelaars Hillegom

Jacob Marislaan 25

2182MA Hillegom • Zuid-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: Hofzicht Makelaars

€ 519.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.230

2% overdrachtsbelasting (€ 10.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 531.230

Koopprijs /m²: € 4.325

Fotogalerij

Jacob Marislaan 25 Hillegom
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Een verrassend, ruime en goed onderhouden eengezinswoning met maar liefst vijf slaapkamers, een diepe zonnige tuin én een energiezuinig karakter. Deze woning is gelegen in de kindvriendelijke wijk Elsbroek. Geniet je hier van rust, groen en alle voorzieningen die binnen handbereik zijn. Je vindt hier de perfecte balans tussen gezinsleven en bereikbaarheid. Dit is je kans op een comfortabel en duurzaam thuis in Hillegom! Hoogtepunten op een rij: * 5 volwaardige slaapkamers – dus ruimte voor het hele gezin én/of een thuiskantoor * een 9 meter diepe, fraai aangelegde achtertuin met allerlei voorzieningen, gelegen op het zonnige zuidoosten met een achterom * Een energiezuinige dankzij 6 zonnepanelen (2023), een drietal airco’s met koel- en verwarmingsfunctie, gevelisolatie, dakisolatie en bodemisolatie * Royale en lichte woonkamer met parketvloer en openslaande deuren naar de tuin * Centraal gelegen in een rustige, kindvriendelijke wijk met scholen, park en winkels op loopafstand * Uitstekende bereikbaarheid richting A4/A44, NS-station en Schiphol Met een energielabel B is deze woning helemaal klaar voor de toekomst. Dat betekent: lagere energielasten, meer comfort én een stap richting duurzaam wonen, zonder daarbij in te leveren op sfeer of stijl. Ideaal voor wie graag milieubewust én comfortabel leeft. De indeling is als volgt: Begane grond: Stap binnen via de overdekte en uitgebouwde entree in de ruime hal met garderobe en moderne, vergrote toiletruimte met zwevend toilet met fonteintje. De royale T-vormige woonkamer ademt sfeer: grote ramen (zonwering voor en achter), een warme parketvloer en openslaande deuren naar de tuin halen buiten naar binnen. De airco zorgt voor verkoeling in de zomer en extra warmte in de winter. Aan de achterzijde bevindt zich de halfopen keuken – praktisch én gezellig – met een slimme opstelling en met moderne inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gasfornuis (2020), een XXL-vaatwasser(2019), een koel-/vriescombinatie(2018), een combi-oven en een warmwaterboiler. De deur in de keuken leidt je zó het zonovergoten terras op. Vanuit de woonkamer een trap naar de 1e verdieping, afgeschermd middels een schuifdeur; onder de trap is een bergkast aanwezig. 1e verdieping: De overloop geeft toegang tot drie comfortabele slaapkamers, stuk voor stuk voorzien van horren, strak afgewerkt en met slimme raambekleding zoals een elektrisch screen aan de voorzijde. 2 Slaapkamers op deze verdieping beschikken over een airconditioning. De badkamer (2018) is modern: inloopdouche met glaswand, een tweede toilet, modern wastafelmeubel en designradiator. 2e verdieping: Ook boven ontbreekt het aan niets: de twee dakkapellen bieden twee ruime slaapkamers veel lichtinval. Daarnaast is er handige bergruimte onder het schuine dak. Een aparte wasruimte met 2 x 16A maakt het helemaal af, hier bevinden zich de wasmachine, droger en de cv-ketel (Nefit 2014). Boven de overloop en slaapkamer aan de achterzijde bevindt zich een extra bergvliering – ideaal voor je seizoensspullen. Tuin: De diepe achtertuin op het zuidoosten is een groene oase van rust. Drink je ochtendkoffie op het vlonderterras, luister naar het gekabbel van de vijver en geniet van de zon onder het uitschuifbare zonnescherm. De tuin beschikt over elektra, een wateraansluiting, achterom én een ruime stenen berging – klaar voor elke hobby. Aan de voorzijde ligt een diepe voortuin (met water- en stroomaansluiting) welke uitkijkt over een brede rustige straat met voldoende parkeergelegenheid en groen plantsoen. De gevel aan de voorzijde is eveneens voorzien van een zonnescherm. Zie jij jezelf hier al wonen? De sfeer proeven, het licht ervaren, de ruimte voelen? Deze woning moet je echt van binnen zien. Bel snel voor een afspraak en maak Jacob Marislaan 25 jouw nieuwe thuis. Hillegom: Hillegom is een op Zuid-Holland georiënteerde woonplaats met een goede en centrale ligging. Het dorp beschikt over goede voorzieningen, een uitgebreid winkelbestand en diverse scholen (ook middelbaar onderwijs). Er zijn uitstekende openbaar vervoerverbindingen met bus en trein (NS-station met snelle verbindingen naar Haarlem, Amsterdam en Den Haag) en Luchthaven Schiphol is binnen ca 15 autominuten bereikbaar. Hillegom is gunstig gesitueerd ten opzichte van duinen en strand; gelegen op fietsafstand van de woning. De woning is uitermate geschikt voor forensen die werkzaam zijn in de grote steden of de luchthaven Schiphol. Hillegom heeft overigens weinig of geen last van de geluidsbanen van de luchthaven. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 519.000

Kosten koper (geschat): € 12.230

2% overdrachtsbelasting (€ 10.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 531.230

3,04%

Jaarlijks

%

€ 25.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 519.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
120 m²
Perceeloppervlakte
138 m²
Inhoud
394 m³
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
52 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1972
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
11-12-2025
Verkoopdatum
04-04-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2182

Google Maps

Bekijk Hillegom op de kaart

Verken Hillegom en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Hillegom

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hillegom. In 2026 waren er 23.083 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 458.000.

Inwoners

23.083

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 458.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

612

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Hillegom
Jaar Inwoners
2022 22.312
2023 22.453
2024 22.822
2025 22.786
2026 23.083

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Hillegom
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 319.000
2022 EUR 346.000
2023 EUR 402.000
2024 EUR 415.000
2025 EUR 458.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.023 0-15: 3.423 15-25: 2.390 25-45: 5.774 45-65: 6.176

Opleidingsniveau

Hoger

30

Praktisch

27

Middelbaar

43

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.565

Nederland

17.687

Buiten Europa

2.534

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.845
Appartementen 3.816
Tussenwoningen 4.122
Vrijstaande woningen 727
Twee-onder-één-kap woningen 674

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 162
1900 tot 1925 983
1925 tot 1950 920
1950 tot 1970 1.799
1970 tot 1980 1.223
1980 tot 1990 1.110
1990 tot 2000 933
2000 tot 2010 256
2010 tot 2020 678
2020 en later 547

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.888

Label A

2.738

Label B

1.619

Label G

849

Label D

747

Label F

684

Label E

562

Label A++++

335

Label A+++

254

Label A+

137

Label A++

96

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Hillegom
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.110 2.840
2021 1.240 2.880
2022 970 2.680
2023 830 2.500
2024 800 2.530

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 980 • Elektriciteit: 2.740

Huurwoning

Gas: 660 • Elektriciteit: 1.940

Koopwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.770

Appartement

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.790

Tussenwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.510 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Elektriciteit: 3.350

Bedrijvigheid in Hillegom (2025)

Handel en HORECA 535
Nijverheid en energie 485
Zakelijke dienstverlening 745
Overheid, onderwijs en zorg 470
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 230
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 340

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.015

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hillegom
Periode Misdrijven
jan 2025 50
jan 2026 45
jul 2025 65
jun 2025 70
mei 2025 43
mrt 2025 37
nov 2024 43
nov 2025 46
okt 2024 61
okt 2025 51
sep 2024 60
sep 2025 57

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hillegom.

Veelgestelde vragen over wonen in Hillegom

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Hillegom?

Hillegom telt in 2026 ongeveer 23.083 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hillegom?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hillegom is in 2025 circa € 458.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hillegom?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hillegom ligt rond € 36.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hillegom?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 612 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hillegom?

In Hillegom komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.122 woningen.

Meer woningen in Hillegom

Bekijk meer woningen in deze plaats.