Direct naar de inhoud
Logo van DMC Overveen

Kennemerbeekweg 14

2181HT Hillegom • Zuid-Holland

Verkocht

€ 835.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 18.550

2% overdrachtsbelasting (€ 16.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 853.550

Koopprijs /m²: € 5.030

Fotogalerij

Kennemerbeekweg 14 Hillegom
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Geschakelde woning met vrij uitzicht over de bollenvelden – ruimte, rust en comfort op de grens van Bennebroek. Op een unieke locatie precies op de grens van Bennebroek en Hillegom, staat deze geschakelde woning op een royaal perceel van 595 m². De woning biedt volop privacy, ruimte en gemak, met meerdere parkeerplaatsen op eigen terrein, een garage met doorgang naar de achtertuin en een prachtig aangelegde zonnige tuin (van 20 meter diep) op het zuiden. Vanuit de tuin geniet je van een vrij en weids uitzicht over de kenmerkende Hollandse bollenvelden. De woning beschikt over een sauna met buitendouche, kunststof kozijnen met dubbel glas, én veel bergruimte. Dankzij de gunstige ligging woon je hier heerlijk rustig, terwijl voorzieningen als winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen binnen handbereik zijn. Indeling Begane grond Je komt binnen via de voortuin. Aan beide zijden van de woning is er ruimte om je auto op eigen terrein te parkeren. De garage biedt niet alleen extra opslagruimte, maar ook een handige doorgang naar de achtertuin. In de hal vind je een nette toiletruimte, een bergkast en de trap naar boven. De gesloten keuken ligt aan de voorzijde van de woning en beschikt over een handige bijkeuken. Aansluitend zijn er verschillende woonvertrekken: een ruime eetkamer, een sfeervolle woonkamer met prettig lichtinval, en een zijkamer die ideaal is als werkruimte, speelkamer of zelfs als extra slaapkamer op de begane grond. Eerste verdieping Via de ruime overloop bereik je de drie slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde bevinden zich twee slaapkamers, waarvan één met een ingebouwde kastenwand en een extra berging. De royale hoofdslaapkamer aan de achterzijde is een oase van rust en beschikt over een eigen balkon, een kastenwand én bergruimte onder het knieschot. De ruime badkamer is voorzien van een ligbad, een inloopdouche, tweede toilet en een wastafelmeubel. Zolderverdieping De zolder is bereikbaar via een vlizotrap en biedt een verrassend ruime vliering – ideaal als extra opslagruimte. Buitenleven De achtertuin is een waar pareltje: gelegen op het zonnige zuiden, prachtig aangelegd en voorzien van een sauna met buitendouche. Er is volop ruimte om te loungen, tuinieren of spelen, en dankzij het talud aan de achterzijde zijn er mogelijkheden voor bijvoorbeeld een moestuin of extra terras. De ligging aan de bollenvelden zorgt voor een spectaculair uitzicht en ultiem buitengevoel. Bijzonderheden - Geschakelde woning op 595 m² eigen grond - Fraai aangelegde, zonnige achtertuin met uitzicht over de bollenvelden - Sauna en buitendouche in de tuin - Garage met doorgang naar de tuin - Parkeren op eigen terrein voor meerdere auto’s - Veel praktische bergruimte - Kunststof kozijnen met dubbel glas - Verwarming via CV-ketel (ca. 2017) - Mogelijkheid voor een moestuin of extra zitplek op het talud - Rustige ligging met uitstekende bereikbaarheid Ben je op zoek naar een vrij gelegen vrijstaande woning? Dan is dit jouw kans. Neem contact met ons op voor een bezichtiging en laat je verrassen door alles wat deze woning te bieden heeft!

Hypotheek berekenen

€ 835.000

Kosten koper (geschat): € 18.550

2% overdrachtsbelasting (€ 16.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 853.550

3,04%

Jaarlijks

%

€ 41.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 835.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, geschakelde woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
166 m²
Perceeloppervlakte
595 m²
Inhoud
696 m³
Overige inpandige ruimte
29 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
13 m²
Achtertuin oppervlakte
320 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1983
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
21-07-2025
Verkoopdatum
16-08-2025

Badkamer voorzieningen

Sauna, inloopdouche, ligbad, en toilet

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • sauna
  • en schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2181

Google Maps

Bekijk Hillegom op de kaart

Verken Hillegom en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Hillegom

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hillegom. In 2026 waren er 23.083 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 458.000.

Inwoners

23.083

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 458.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

612

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Hillegom
Jaar Inwoners
2022 22.312
2023 22.453
2024 22.822
2025 22.786
2026 23.083

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Hillegom
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 319.000
2022 EUR 346.000
2023 EUR 402.000
2024 EUR 415.000
2025 EUR 458.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.023 0-15: 3.423 15-25: 2.390 25-45: 5.774 45-65: 6.176

Opleidingsniveau

Hoger

30

Praktisch

27

Middelbaar

43

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.565

Nederland

17.687

Buiten Europa

2.534

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.845
Appartementen 3.816
Tussenwoningen 4.122
Vrijstaande woningen 727
Twee-onder-één-kap woningen 674

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 162
1900 tot 1925 983
1925 tot 1950 920
1950 tot 1970 1.799
1970 tot 1980 1.223
1980 tot 1990 1.110
1990 tot 2000 933
2000 tot 2010 256
2010 tot 2020 678
2020 en later 547

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.888

Label A

2.738

Label B

1.619

Label G

849

Label D

747

Label F

684

Label E

562

Label A++++

335

Label A+++

254

Label A+

137

Label A++

96

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Hillegom
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.110 2.840
2021 1.240 2.880
2022 970 2.680
2023 830 2.500
2024 800 2.530

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 980 • Elektriciteit: 2.740

Huurwoning

Gas: 660 • Elektriciteit: 1.940

Koopwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.770

Appartement

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.790

Tussenwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.510 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Elektriciteit: 3.350

Bedrijvigheid in Hillegom (2025)

Handel en HORECA 535
Nijverheid en energie 485
Zakelijke dienstverlening 745
Overheid, onderwijs en zorg 470
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 230
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 340

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.015

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hillegom
Periode Misdrijven
jan 2025 50
jan 2026 45
jul 2025 65
jun 2025 70
mei 2025 43
mrt 2025 37
nov 2024 43
nov 2025 46
okt 2024 61
okt 2025 51
sep 2024 60
sep 2025 57

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hillegom.

Veelgestelde vragen over wonen in Hillegom

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Hillegom?

Hillegom telt in 2026 ongeveer 23.083 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hillegom?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hillegom is in 2025 circa € 458.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hillegom?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hillegom ligt rond € 36.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hillegom?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 612 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hillegom?

In Hillegom komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.122 woningen.

Meer woningen in Hillegom

Bekijk meer woningen in deze plaats.