Direct naar de inhoud
Logo van Berg ERA Makelaars - Bollenstreekmakelaars

Krochtstraat 27

2181BB Hillegom • Zuid-Holland

Verkocht

€ 400.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.850

2% overdrachtsbelasting (€ 8.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 409.850

Koopprijs /m²: € 5.000

Fotogalerij

Krochtstraat 27 Hillegom
Foto 55
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

See English text below Stijlvol wonen in hartje Hillegom mét zonnige tuin en energielabel A – dit huis heeft het allemaal! Welkom bij de Krochtstraat 27: een karakteristieke woning die in 2022 volledig is verbouwd en daardoor instapklaar is. Denk aan een nieuwe betonvloer met vloerverwarming, vernieuwde elektra, een nieuwe keuken en badkamer, een c.v.-ketel, HR++ beglazing én nieuwe kozijnen aan de achterzijde van de 1e verdieping. Kortom, jij hoeft alleen nog maar je verhuisdozen uit te pakken. Binnen geniet je van een lichte woonkamer met keramische parketvloer met vloerverwarming, een eigentijdse keuken en luxe badkamer. Boven zijn er twee comfortabele slaapkamers. En buiten? Daar wacht een heerlijke zonnige tuin op je – perfect om te relaxen of gezellig te borrelen met vrienden. Deze woning wordt aangeboden met een aantrekkelijke VanafPrijs van € 400.000,-. Ligging De woning ligt ideaal, op korte loopafstand van de gezellige winkelstraat met supermarkten, boetiekjes, restaurants en terrasjes. Ook qua voorzieningen zit je hier goed: scholen, kinderopvang, speeltuinen en sportclubs zijn allemaal dichtbij. Reizen? Het treinstation is eenvoudig met de fiets te bereiken en met de auto ben je via de N207/N208 en de A4/A44 zo onderweg naar Schiphol, Amsterdam, Den Haag, Haarlem of Leiden. Indeling begane grond Je komt binnen in de hal, die toegang biedt tot de sfeervolle woonkamer. Deze ruimte is heerlijk licht, met strakke wanden en plafond en een fraaie keramische parketvloer. Voor extra comfort is er vloerverwarming aanwezig. In de woonkamer vind je ook de vernieuwde meterkast (6 groepen + kookgroep) en een handige, verrassend ruime (inloop)trapkast. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de stijlvolle, eigentijdse halfopen keuken. De lades en kasten zijn uitgevoerd in diepmosgroen, met een werkblad in gemêleerde brons/bruin tinten en subtiele goudkleurige details. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met afzuigkap, oven, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. De aparte toiletruimte is uitgevoerd in sfeervolle taupe- en zandtinten en voorzien van een zwevend toilet en fonteinmeubel. Vanuit de keuken stap je zo de zonnige achtertuin in. 1e Etage De overloop is voorzien van een schuifdeurkast met opbergruimte en de aansluiting voor de wasapparatuur. Aan de voorzijde van de woning ligt de ruime hoofdslaapkamer over de volledige breedte, en aan de achterzijde vind je de tweede slaapkamer. Op de vloer van deze etage ligt een nieuwe eiken houtlook laminaatvloer (drempelloos), wat een mooi doorlopend en licht geheel creëert. Aan de achterzijde bevindt zich de ruime badkamer, uitgevoerd in sfeervolle zandtinten die je het echte hotelgevoel geeft. De badkamer heeft een prachtige betonciré muur en plafond, en de vloer heeft naast de prachtige kiezelstenen ook elektrische vloerverwarming, zodat jij nooit meer op ijskoude tegels hoeft te stappen. Naast het luxe vrijstaande ligbad heeft de badkamer ook een inloopdouche, een massief houten wastafel met natuurstenen waskom, een afgeschermd toilet met ingebouwd bidet (incl. warm water en instelbare standen), een spiegel met verlichting en natuurlijk een goede mechanische ventilatie. Kortom, een heerlijke luxe ruimte om echt in te ontspannen. Vliering Via een luik op de overloop is de bergvliering bereikbaar met een vlizotrap. Hier bevinden zich de opstelling van de c.v.-combiketel (Nefit, 2022) en de mechanische ventilatie-box. Tuin De achtertuin is ongeveer 8 meter diep en 4 meter breed, gelegen op het zonnige zuidoosten. Dankzij de ligging zonder directe inkijk van achterburen is de tuin heerlijk vrij en ideaal om buiten te ontspannen. Achterin de tuin staat een stenen berging van circa 7 m² en er is een praktische achterom. Hillegom Hillegom beschikt over een sfeervol, historisch dorpshart met een breed aanbod aan winkels, gezellige terrassen en diverse horecagelegenheden. Voor de dagelijkse boodschappen zijn er meerdere supermarkten en speciaalzaken in de directe omgeving. Wilt u een dagje uitgebreid winkelen? Dan bevindt Haarlem – één van de aantrekkelijkste winkelsteden van Nederland – zich op slechts 10 kilometer afstand. Hier vindt u tevens een levendig uitgaansaanbod en tal van horecagelegenheden. De ligging in het hart van de Duin- en Bollenstreek biedt volop mogelijkheden voor recreatie en natuurbeleving. Zo zijn uitgestrekte wandel- en natuurgebieden in de duinen tussen Noordwijk en Zandvoort eenvoudig bereikbaar. Ook het strand van Langevelderslag ligt op fietsafstand – ideaal voor een dagje uitwaaien aan zee. Algemeen: - Bouwjaar:1912 - Woonoppervlak: 80 m2 - Perceeloppervlak: 96 m2 - Energielabel A - Kozijnen achterzijde 1e etage zijn vervangen - Schilderwerk buiten in 2022 uitgevoerd - Volledig v.v. dubbele beglazing met HR++ beglazing - In 2022 is de vloer begane grond vervangen voor een betonvloer met vloerisolatie - Strakke wanden en plafonds - Begane grond beschikt over vloerverwarming - Aansluiting voor glasvezelinternet aanwezig - In 2022 is ook de riolering vervangen - C.v.-combiketel, Nefit, uit 2022 - Achtertuin vrij gelegen zonder inkijk achterburen Voor deze woning is ook een eigen website beschikbaar. Hier vind je niet alleen de foto’s en video in groot formaat, maar ook handige tools en alle relevante documenten. Via Funda kun je de brochure downloaden om direct naar de website te gaan. Wil je de woning graag in het echt bekijken? Je bent, samen met je NVM-aankoopmakelaar, van harte welkom voor een bezichtiging! ----------------------------------------------------------------------------------- Stylish living in the heart of Hillegom with a sunny garden and energy label A – this home has it all! Welcome to Krochtstraat 27: a charming property that was completely renovated in 2022 and is therefore ready to move into. Think of a brand-new concrete floor with underfloor heating, updated electrical system, a new kitchen and bathroom, a central heating boiler, HR++ double glazing, and new window frames at the rear of the first floor. In short, all you need to do is unpack your moving boxes. Inside, you’ll enjoy a bright living room with a ceramic parquet floor and underfloor heating, a modern kitchen, and a luxurious bathroom. Upstairs, there are two comfortable bedrooms. And outside? A wonderful sunny garden is waiting for you – perfect for relaxing or entertaining with friends. This property is being offered with an attractive “Starting Price” of €400,000. Location The house is ideally located, just a short walk from the lively shopping street with supermarkets, boutiques, restaurants, and cafés. Local amenities are excellent too: schools, childcare, playgrounds, and sports clubs are all close by. Commuting? The train station is easily accessible by bike, and by car you’ll be on the N207/N208 and the A4/A44 in no time, taking you to Schiphol, Amsterdam, The Hague, Haarlem, or Leiden. Ground floor layout You enter into the hall, which leads to the inviting living room. This space is wonderfully light, with smooth walls and ceilings and a stylish ceramic parquet floor. For extra comfort, there’s underfloor heating. In the living room, you’ll also find the updated fuse box (6 groups + cooking group) and a surprisingly spacious walk-in stair cupboard. At the rear of the home is the elegant, contemporary semi-open kitchen. The cabinets and drawers are finished in deep moss green, with a countertop in mottled bronze/brown tones and subtle gold-colored details. The kitchen is fitted with various built-in appliances, including an induction hob with extractor, oven, dishwasher, and fridge-freezer. The separate toilet room is finished in warm taupe and sand tones, with a wall-hung toilet and a small vanity unit. From the kitchen, you step directly into the sunny back garden. First floor The landing has a sliding-door closet with storage space and laundry connections. At the front of the house lies the spacious master bedroom across the full width, while at the rear you’ll find the second bedroom. The entire floor has a new oak-look laminate (seamless), creating a bright, continuous look. At the rear is the spacious bathroom, designed in soothing sand tones that give you a real boutique-hotel feel. The bathroom features a stunning beton ciré wall and ceiling, while the floor – with its decorative pebbles – is equipped with electric underfloor heating, so you’ll never step onto cold tiles again. In addition to the luxurious freestanding bathtub, the bathroom offers a walk-in shower, a solid wooden vanity with natural stone basin, a concealed toilet with built-in bidet (with warm water and adjustable settings), an illuminated mirror, and efficient mechanical ventilation. A true spa-like space to unwind in. Attic A loft hatch on the landing provides access to the attic storage via a pull-down ladder. Here you’ll find the central heating boiler (Nefit, 2022) and the mechanical ventilation system. Garden The back garden is about 8 meters deep and 4 meters wide, facing the sunny southeast. Thanks to the absence of direct rear neighbors, the garden feels private and is ideal for outdoor relaxation. At the back of the garden is a brick shed of approx. 7 m², and there’s a convenient back entrance. Hillegom Hillegom boasts a charming, historic village center with a wide range of shops, cafés, and restaurants. For your daily groceries, there are several supermarkets and specialty shops nearby. Fancy a day of more extensive shopping? Haarlem – one of the most attractive shopping cities in the Netherlands – is only 10 kilometers away. You’ll also find a lively nightlife and countless dining options there. Situated in the heart of the “Dune and Bulb Region,” Hillegom offers abundant opportunities for recreation and nature experiences. Expansive dune landscapes and nature reserves between Noordwijk and Zandvoort are easily accessible, and the beach at Langevelderslag is just a bike ride away – perfect for a refreshing day by the sea. Key features Year of construction: 1912 Living space: 80 m² Plot size: 96 m² Energy label A Rear window frames (first floor) replaced Exterior painting completed in 2022 Fully fitted with double glazing (HR++) Ground floor renovated in 2022 with new insulated concrete floor Smooth plastered walls and ceilings Ground floor with underfloor heating Fiber optic internet connection available Sewer system replaced in 2022 Central heating boiler (Nefit, 2022) Private back garden without overlooking neighbors A dedicated website is available for this property. There you’ll find large-format photos and video, as well as handy tools and all relevant documents. You can download the brochure via Funda to access the website directly. Would you like to see the house in person? You’re warmly welcome for a viewing, together with your NVM purchase agent!

Hypotheek berekenen

€ 400.000

Kosten koper (geschat): € 9.850

2% overdrachtsbelasting (€ 8.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 409.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 20.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 400.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
80 m²
Perceeloppervlakte
96 m²
Inhoud
301 m³
Overige inpandige ruimte
2 m²
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
32 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1912
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in centrum
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
02-09-2025
Verkoopdatum
22-10-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2181

Google Maps

Bekijk Hillegom op de kaart

Verken Hillegom en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Hillegom

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hillegom. In 2026 waren er 23.083 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 458.000.

Inwoners

23.083

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 458.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

612

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Hillegom
Jaar Inwoners
2022 22.312
2023 22.453
2024 22.822
2025 22.786
2026 23.083

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Hillegom
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 319.000
2022 EUR 346.000
2023 EUR 402.000
2024 EUR 415.000
2025 EUR 458.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.023 0-15: 3.423 15-25: 2.390 25-45: 5.774 45-65: 6.176

Opleidingsniveau

Hoger

30

Praktisch

27

Middelbaar

43

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.565

Nederland

17.687

Buiten Europa

2.534

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.845
Appartementen 3.816
Tussenwoningen 4.122
Vrijstaande woningen 727
Twee-onder-één-kap woningen 674

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 162
1900 tot 1925 983
1925 tot 1950 920
1950 tot 1970 1.799
1970 tot 1980 1.223
1980 tot 1990 1.110
1990 tot 2000 933
2000 tot 2010 256
2010 tot 2020 678
2020 en later 547

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.888

Label A

2.738

Label B

1.619

Label G

849

Label D

747

Label F

684

Label E

562

Label A++++

335

Label A+++

254

Label A+

137

Label A++

96

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Hillegom
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.110 2.840
2021 1.240 2.880
2022 970 2.680
2023 830 2.500
2024 800 2.530

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 980 • Elektriciteit: 2.740

Huurwoning

Gas: 660 • Elektriciteit: 1.940

Koopwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.770

Appartement

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.790

Tussenwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.510 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Elektriciteit: 3.350

Bedrijvigheid in Hillegom (2025)

Handel en HORECA 535
Nijverheid en energie 485
Zakelijke dienstverlening 745
Overheid, onderwijs en zorg 470
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 230
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 340

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.015

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hillegom
Periode Misdrijven
jan 2025 50
jan 2026 45
jul 2025 65
jun 2025 70
mei 2025 43
mrt 2025 37
nov 2024 43
nov 2025 46
okt 2024 61
okt 2025 51
sep 2024 60
sep 2025 57

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hillegom.

Veelgestelde vragen over wonen in Hillegom

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Hillegom?

Hillegom telt in 2026 ongeveer 23.083 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hillegom?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hillegom is in 2025 circa € 458.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hillegom?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hillegom ligt rond € 36.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hillegom?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 612 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hillegom?

In Hillegom komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.122 woningen.

Meer woningen in Hillegom

Bekijk meer woningen in deze plaats.