Direct naar de inhoud
Logo van Koppers Makelaardij

Lijsterbeslaan 67

2181CL Hillegom • Zuid-Holland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Hillegom

Fotogalerij

Lijsterbeslaan 67 Hillegom
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Starters opgelet! Dit keurig onderhouden hoekappartement ligt in een kleinschalig complex met een gezellige gezamenlijke binnentuin en is in 2020 grotendeels gemoderniseerd. Je geniet hier van een frisse keuken en badkamer, een fijne lichte woonkamer én een rustige ligging nabij het centrum van Hillegom. Bijzonderheden - 2-kamer appartement gelegen op de hoek - Bijna volledige binnenzijde vernieuwd in 2020 - Moderne keuken met complete inbouwapparatuur (2020) - Badkamer vernieuwd in 2020 - Cv-ketel vernieuwd in 2020 - Woonkamer met uitzicht op groen - Treinstation op 2 km en bushalte op 200 m - Uitstekende ligging t.o.v. A4/A44 richting grote steden (binnen 30 minuten) - Kleinschalige VvE, complex volledig gerenoveerd in 2005 - Servicekosten € 117,74 per maand Locatie De ligging is ideaal: aan de rand van een rustige woonwijk en toch op korte loopafstand van het bruisende centrum van Hillegom. Hier vind je supermarkten, diverse winkels, fijne restaurants en gezellige terrassen. Voor ontspanning liggen het openluchtzwembad en sportcentrum De Vosse om de hoek. In de buurt zijn speeltuintjes voor kinderen en voldoende groen om je hond uit te laten. Het treinstation richting Leiden, Haarlem en Den Haag ligt op fietsafstand en ook de bushalte is binnen enkele minuten lopen bereikbaar. Woning Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en is bereikbaar via een trapopgang die je slechts met één andere woning deelt. De sfeervolle woonkamer heeft een knus zitgedeelte en een open keuken. De keuken is in 2020 volledig vernieuwd en voorzien van onder meer een kookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, vaatwasser, 4-pits gaskookplaat, koel-vriescombinatie en een Quooker. De slaapkamer ligt aan de voorzijde en heeft een prettig formaat. Ook de badkamer is in 2020 vernieuwd en uitgevoerd met een moderne douche, toilet en wastafelmeubel. Daarnaast vind je hier de aansluitingen voor de wasmachine en droger en de opstelling van de cv-ketel. Tuin De gezamenlijke binnentuin is een echt pluspunt: een zonnige buitenruimte op het westen waar je heerlijk kunt ontspannen. Er zijn meerdere zitjes gecreëerd waar je gezellig kunt zitten met een boek, koffiemoment of borrel. Daarnaast is er een stenen berging op de binnenplaats, gedeeld door de bewoners. Elk appartement beschikt over een eigen deel van de berging, ideaal voor het stallen van fietsen of seizoensspullen. -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Attention starters! This well-maintained corner apartment is located in a small-scale complex with a charming shared courtyard and was largely modernized in 2020. You’ll enjoy a fresh kitchen and bathroom, a bright and cozy living room, and a peaceful location close to the center of Hillegom. Features - 2-room corner apartment - Almost entire interior renovated in 2020 - Modern kitchen with complete built-in appliances (2020) - Bathroom renovated in 2020 - Central heating boiler replaced in 2020 - Living room with views of greenery - Train station 2 km away & bus stop 200 m - Excellent access to A4/A44 towards major cities (within 30 minutes) - Small-scale homeowners association, building fully renovated in 2005 - Service costs €117.74 per month Location The location is ideal: on the edge of a quiet residential area, yet within walking distance of the lively center of Hillegom. Here you’ll find supermarkets, various shops, cozy restaurants, and inviting terraces. For recreation, the outdoor swimming pool and sports center De Vosse are nearby. The neighborhood also has playgrounds for children and plenty of green spaces for walking your dog. The train station to Leiden, Haarlem, and The Hague is within cycling distance, and the bus stop is just a few minutes’ walk away. Apartment The apartment is situated on the first floor, accessed via a staircase shared with only one other apartment. The inviting living room features a cozy seating area and an open kitchen. The kitchen was fully renovated in 2020 and is equipped with a stovetop, extractor hood, combi-oven/microwave, dishwasher, 4-burner gas hob, fridge-freezer combination, and Quooker. The bedroom is located at the front and offers a comfortable size. The bathroom, also renovated in 2020, is fitted with a modern shower, toilet, and vanity. It also houses the connections for the washing machine and dryer, as well as the central heating boiler. Courtyard The shared courtyard is a real highlight: a sunny west-facing outdoor space perfect for relaxing. Multiple seating areas have been created for enjoying a book, coffee, or a drink with friends. Additionally, a brick storage unit is available on the premises and shared among the residents, with each apartment having its own portion—ideal for storing bicycles or seasonal items. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 235.000

Kosten koper (geschat): € 6.550

2% overdrachtsbelasting (€ 4.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 241.550

2,78%

Jaarlijks

%

€ 11.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 235.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
34 m²
Inhoud
106 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
2005
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
30-01-2026
Verkoopdatum
03-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2181

Google Maps

Bekijk Hillegom op de kaart

Verken Hillegom en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Hillegom

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hillegom. In 2026 waren er 23.083 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 458.000.

Inwoners

23.083

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 458.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

612

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Hillegom
Jaar Inwoners
2022 22.312
2023 22.453
2024 22.822
2025 22.786
2026 23.083

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Hillegom
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 319.000
2022 EUR 346.000
2023 EUR 402.000
2024 EUR 415.000
2025 EUR 458.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.023 0-15: 3.423 15-25: 2.390 25-45: 5.774 45-65: 6.176

Opleidingsniveau

Hoger

30

Praktisch

27

Middelbaar

43

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.565

Nederland

17.687

Buiten Europa

2.534

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.845
Appartementen 3.816
Tussenwoningen 4.122
Vrijstaande woningen 727
Twee-onder-één-kap woningen 674

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 162
1900 tot 1925 983
1925 tot 1950 920
1950 tot 1970 1.799
1970 tot 1980 1.223
1980 tot 1990 1.110
1990 tot 2000 933
2000 tot 2010 256
2010 tot 2020 678
2020 en later 547

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.888

Label A

2.738

Label B

1.619

Label G

849

Label D

747

Label F

684

Label E

562

Label A++++

335

Label A+++

254

Label A+

137

Label A++

96

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Hillegom
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.110 2.840
2021 1.240 2.880
2022 970 2.680
2023 830 2.500
2024 800 2.530

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 980 • Elektriciteit: 2.740

Huurwoning

Gas: 660 • Elektriciteit: 1.940

Koopwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.770

Appartement

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.790

Tussenwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.510 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Elektriciteit: 3.350

Bedrijvigheid in Hillegom (2025)

Handel en HORECA 535
Nijverheid en energie 485
Zakelijke dienstverlening 745
Overheid, onderwijs en zorg 470
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 230
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 340

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.015

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hillegom
Periode Misdrijven
jan 2025 50
jan 2026 45
jul 2025 65
jun 2025 70
mei 2025 43
mrt 2025 37
nov 2024 43
nov 2025 46
okt 2024 61
okt 2025 51
sep 2024 60
sep 2025 57

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hillegom.

Veelgestelde vragen over wonen in Hillegom

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Hillegom?

Hillegom telt in 2026 ongeveer 23.083 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hillegom?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hillegom is in 2025 circa € 458.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hillegom?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hillegom ligt rond € 36.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hillegom?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 612 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hillegom?

In Hillegom komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.122 woningen.

Meer woningen in Hillegom

Bekijk meer woningen in deze plaats.