Direct naar de inhoud
Logo van Koppers Makelaardij

Loshaven 17

2181NE Hillegom • Zuid-Holland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Hillegom

Fotogalerij

Loshaven 17 Hillegom
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wonen aan het water in een moderne poortwoning – stijlvol, licht en ruim! Aan de sfeervolle Loshaven in Hillegom staat deze royale poortwoning van 119 m², gebouwd in 2017 en volledig instapklaar. Met energielabel A, uitstekende isolatie vanuit de bouw, HR++ beglazing en een moderne afwerking is deze woning helemaal klaar voor de toekomst. Comfortabel én duurzaam wonen gaan hier hand in hand. Geniet van een prachtig uitzicht op de haven, twee ruime slaapkamers met hoge plafonds, een zonnig balkon op het zuidoosten en lage energielasten dankzij de energiezuinige bouw. Hier woon je ruim, licht en zorgeloos op een fantastische plek vlak bij het centrum én de natuur. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte: 119 m² - Instapklaar en modern afgewerkt - Bouwjaar 2017 - Volledig geïsoleerd en voorzien van HR++ beglazing - Energielabel A – dus energiezuinig en lage maandlasten - Twee ruime slaapkamers van ca. 17 m² - Balkon op het zuidoosten - Vrij uitzicht op de haven - Eigen (fietsen)berging via achterom bereikbaar - Gelegen in het geliefde Ringoevers Locatie De woning ligt in de jonge en kindvriendelijke wijk Ringoevers, waar rust en levendigheid elkaar perfect aanvullen. In de directe omgeving zijn diverse speelvoorzieningen en uitlaatveldjes voor honden. Binnen enkele minuten lopen ben je in het gezellige centrum van Hillegom met een divers aanbod aan winkels, horeca en supermarkten. Dankzij de ligging vlak bij de A4 en A44 zijn steden als Haarlem, Leiden en Amsterdam uitstekend bereikbaar. Ook strand en bollenvelden liggen op korte afstand – ideaal voor natuurliefhebbers. Entree De voordeur bevindt zich op straatniveau. Je komt binnen in een ruime hal met ruimte voor de garderobe en de meterkast. Via een comfortabele trap bereik je de eerste verdieping, waar het hart van de woning zich bevindt. De royale fietsenberging is via de poort aan de achterzijde van de woning bereikbaar. Eerste verdieping Welkom op de woonlaag waar comfort en sfeer samenkomen. Aan de voorzijde vind je de ruime woonkamer, met grote ramen die zorgen voor veel lichtinval en een leuk uitzicht op de haven. De strakke afwerking en de onderhoudsvriendelijke laminaatvloer geven deze ruimte een moderne uitstraling. Aan de achterzijde ligt de luxe open keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur (inclusief Quooker) en openslaande deuren naar het zonnige balkon op het zuidoosten. Dit is dé plek om te ontspannen, te koken én te genieten van het buitenleven. Op deze verdieping bevindt zich daarnaast een aparte, modern afgewerkte toiletruimte – volledig in de stijl van de badkamer met beige tegels en houtlook accenten. Ook is er een afgesloten bergruimte met de opstelplaats voor de cv-installatie en mechanische ventilatie, ideaal voor extra opslag. Tweede verdieping De bovenste verdieping biedt volop ruimte en licht. De overloop leidt naar twee royale slaapkamers, elk ca. 17 m² groot en beide voorzien van een sfeervol kopgevelraam. De hoge nok tot circa 4 meter geeft de kamers een bijzonder ruimtelijk gevoel. De modern afgewerkte badkamer beschikt over een ruime inloopdouche, een tweede toilet, een stijlvol wastafelmeubel en een handdoekradiator. De ruimte is betegeld in warme beige tinten en afgewerkt met houtlook accenten, wat zorgt voor een luxe en natuurlijke uitstraling. Ook de aansluiting voor de wasmachine bevindt zich in de badkamer – praktisch en efficiënt ingedeeld.

Hypotheek berekenen

€ 539.000

Kosten koper (geschat): € 12.630

2% overdrachtsbelasting (€ 10.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 551.630

3,04%

Jaarlijks

%

€ 26.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 539.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
119 m²
Perceeloppervlakte
48 m²
Inhoud
444 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
7 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2017
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan water en in woonwijk
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
25-06-2025
Verkoopdatum
27-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2181

Google Maps

Bekijk Hillegom op de kaart

Verken Hillegom en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Hillegom

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hillegom. In 2026 waren er 23.083 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 458.000.

Inwoners

23.083

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 458.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

612

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Hillegom
Jaar Inwoners
2022 22.312
2023 22.453
2024 22.822
2025 22.786
2026 23.083

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Hillegom
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 319.000
2022 EUR 346.000
2023 EUR 402.000
2024 EUR 415.000
2025 EUR 458.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.023 0-15: 3.423 15-25: 2.390 25-45: 5.774 45-65: 6.176

Opleidingsniveau

Hoger

30

Praktisch

27

Middelbaar

43

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.565

Nederland

17.687

Buiten Europa

2.534

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.845
Appartementen 3.816
Tussenwoningen 4.122
Vrijstaande woningen 727
Twee-onder-één-kap woningen 674

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 162
1900 tot 1925 983
1925 tot 1950 920
1950 tot 1970 1.799
1970 tot 1980 1.223
1980 tot 1990 1.110
1990 tot 2000 933
2000 tot 2010 256
2010 tot 2020 678
2020 en later 547

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.888

Label A

2.738

Label B

1.619

Label G

849

Label D

747

Label F

684

Label E

562

Label A++++

335

Label A+++

254

Label A+

137

Label A++

96

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Hillegom
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.110 2.840
2021 1.240 2.880
2022 970 2.680
2023 830 2.500
2024 800 2.530

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 980 • Elektriciteit: 2.740

Huurwoning

Gas: 660 • Elektriciteit: 1.940

Koopwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.770

Appartement

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.790

Tussenwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.510 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Elektriciteit: 3.350

Bedrijvigheid in Hillegom (2025)

Handel en HORECA 535
Nijverheid en energie 485
Zakelijke dienstverlening 745
Overheid, onderwijs en zorg 470
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 230
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 340

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.015

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hillegom
Periode Misdrijven
jan 2025 50
jan 2026 45
jul 2025 65
jun 2025 70
mei 2025 43
mrt 2025 37
nov 2024 43
nov 2025 46
okt 2024 61
okt 2025 51
sep 2024 60
sep 2025 57

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hillegom.

Veelgestelde vragen over wonen in Hillegom

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Hillegom?

Hillegom telt in 2026 ongeveer 23.083 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hillegom?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hillegom is in 2025 circa € 458.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hillegom?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hillegom ligt rond € 36.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hillegom?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 612 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hillegom?

In Hillegom komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.122 woningen.

Meer woningen in Hillegom

Bekijk meer woningen in deze plaats.