Direct naar de inhoud
Logo van P&P Vastgoed Makelaars B.V.

Mauritslaan 34

2181SN Hillegom • Zuid-Holland

Verkocht

€ 359.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.030

2% overdrachtsbelasting (€ 7.180) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 368.030

Koopprijs /m²: € 5.056

Fotogalerij

Mauritslaan 34 Hillegom
Foto 34
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Fijn, licht en instap klaar 3-kamerappartement van circa 71 m² met twee slaapkamers en een praktische indeling. ***English text below*** Dit appartement ligt aan de Mauritslaan in Hillegom, een rustige en groene omgeving, maar toch lekker centraal. Je woont hier dichtbij winkels, horeca, scholen en het openbaar vervoer. Ook de uitvalswegen zijn goed bereikbaar, waardoor alles wat je nodig hebt binnen handbereik is. Door de slimme indeling en de grote ramen voelt de woning lekker ruim en licht aan. Ook het fijne aan dit appartement, dat het zeer stijlvol is verbouwd. Ideaal voor wie comfortabel wil wonen op een fijne locatie zonder zich zorgen te maken over een verbouwing en de kosten die dat met zich meebrengt. Indeling: Eerste etage: Via de trap kom je bij de entree, waar je eventueel nog even in de zon kunt zitten. Eenmaal binnen stap je de hal in, met ruimte voor een kapstok. Aan de rechterkant bevindt zich het toilet en de trap naar de tweede verdieping. Aan het einde van de hal kom je in de ruime en lichte woonkamer. Hier vind je ook de moderne open keuken, die is voorzien van inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, vaatwasser, oven, koelkast en vriezer. Vanuit de keuken heb je uitzicht op de galerij. Tweede etage: Via de trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevinden zich twee slaapkamers: één aan de achterzijde, voorzien van rolluiken, waar ook ruimte is voor de wasmachine, en één ruime slaapkamer aan de voorzijde, ook voorzien van rolluiken. Op deze verdieping vind je ook de moderne badkamer, voorzien van een inloopdouche en een wastafel. Omgeving: In Hillegom woon je in een dorp met een fijne, eigen sfeer waar het nog echt dorps aanvoelt, maar waar je wel alle gemakken van nu hebt. Het centrum is gezellig en biedt alles wat je nodig hebt, zoals winkels, supermarkten, leuke cafés en restaurants, en een wekelijkse markt. Ook de omgeving is prettig: er zijn verschillende scholen in de buurt en genoeg mogelijkheden om te sporten of buiten bezig te zijn. De ligging is daarnaast erg gunstig. Het station van Hillegom ligt op korte afstand en steden zoals Haarlem, Leiden en Amsterdam zijn goed bereikbaar. Ook het strand ligt op korte afstand, wat natuurlijk een groot pluspunt is. Bijzonderheden: - Eigen grond - Actieve en professioneel beheerde VvE - Maandelijkse VvE-bijdrage: €122,- - Woonoppervlakte circa 71 m² - Moderne keuken met inbouwapparatuur - Moderne badkamer - Twee slaapkamers Pleasant, bright, and move-in ready 3-room apartment of approximately 71 m², featuring two bedrooms and a practical layout. This apartment is located on Mauritslaan in Hillegom, a quiet and green area, yet conveniently central. You will be living close to shops, restaurants, schools, and public transport. Major roads are also easily accessible, meaning everything you need is within reach. Thanks to the smart layout and large windows, the apartment feels spacious and bright. Another great feature of this property is that it has been very stylishly renovated. Ideal for those who want to live comfortably in a great location without the hassle and costs of renovation. Layout: First floor: Via the staircase, you reach the entrance, where you can enjoy sitting in the sun if desired. Upon entering, you step into the hallway with space for a coat rack. On the right-hand side, you will find the toilet and the staircase leading to the second floor. At the end of the hallway, you enter the spacious and bright living room. Here you will also find the modern open-plan kitchen, equipped with built-in appliances such as an induction hob, dishwasher, oven, refrigerator, and freezer. From the kitchen, you have a view of the gallery. Second floor: Via the staircase, you reach the second floor. Here you will find two bedrooms: one at the rear, fitted with shutters and with space for a washing machine, and one spacious bedroom at the front, also fitted with shutters. This floor also features the modern bathroom, equipped with a walk-in shower and a washbasin. Surroundings: Hillegom offers a pleasant village atmosphere where it still truly feels like a village, while providing all modern conveniences. The town center is lively and offers everything you need, including shops, supermarkets, charming cafés and restaurants, and a weekly market. The surrounding area is also very appealing, with several schools nearby and plenty of opportunities for sports and outdoor activities. The location is highly convenient. Hillegom train station is a short distance away, and cities such as Haarlem, Leiden, and Amsterdam are easily accessible. The beach is also nearby, which is a great advantage. Key features: - Freehold property (no leasehold) - Active and professionally managed homeowners’ association (VvE) - Monthly service charges: €122 - Living area approximately 71 m² - Modern kitchen with built-in appliances - Modern bathroom - Two bedrooms Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 359.000

Kosten koper (geschat): € 9.030

2% overdrachtsbelasting (€ 7.180) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 368.030

2,78%

Jaarlijks

%

€ 17.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 359.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, maisonnette (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
71 m²
Inhoud
217 m³
Externe bergruimte
7 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1960
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Avanta 24c (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
03-04-2026
Verkoopdatum
29-04-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche en wastafel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2181

Google Maps

Bekijk Hillegom op de kaart

Verken Hillegom en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Hillegom

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hillegom. In 2026 waren er 23.083 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 458.000.

Inwoners

23.083

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 458.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

612

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Hillegom
Jaar Inwoners
2022 22.312
2023 22.453
2024 22.822
2025 22.786
2026 23.083

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Hillegom
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 319.000
2022 EUR 346.000
2023 EUR 402.000
2024 EUR 415.000
2025 EUR 458.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.023 0-15: 3.423 15-25: 2.390 25-45: 5.774 45-65: 6.176

Opleidingsniveau

Hoger

30

Praktisch

27

Middelbaar

43

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.565

Nederland

17.687

Buiten Europa

2.534

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.845
Appartementen 3.816
Tussenwoningen 4.122
Vrijstaande woningen 727
Twee-onder-één-kap woningen 674

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 162
1900 tot 1925 983
1925 tot 1950 920
1950 tot 1970 1.799
1970 tot 1980 1.223
1980 tot 1990 1.110
1990 tot 2000 933
2000 tot 2010 256
2010 tot 2020 678
2020 en later 547

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.888

Label A

2.738

Label B

1.619

Label G

849

Label D

747

Label F

684

Label E

562

Label A++++

335

Label A+++

254

Label A+

137

Label A++

96

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Hillegom
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.110 2.840
2021 1.240 2.880
2022 970 2.680
2023 830 2.500
2024 800 2.530

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 980 • Elektriciteit: 2.740

Huurwoning

Gas: 660 • Elektriciteit: 1.940

Koopwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.770

Appartement

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.790

Tussenwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.510 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Elektriciteit: 3.350

Bedrijvigheid in Hillegom (2025)

Handel en HORECA 535
Nijverheid en energie 485
Zakelijke dienstverlening 745
Overheid, onderwijs en zorg 470
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 230
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 340

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.015

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hillegom
Periode Misdrijven
jan 2025 50
jan 2026 45
jul 2025 65
jun 2025 70
mei 2025 43
mrt 2025 37
nov 2024 43
nov 2025 46
okt 2024 61
okt 2025 51
sep 2024 60
sep 2025 57

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hillegom.

Veelgestelde vragen over wonen in Hillegom

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Hillegom?

Hillegom telt in 2026 ongeveer 23.083 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hillegom?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hillegom is in 2025 circa € 458.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hillegom?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hillegom ligt rond € 36.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hillegom?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 612 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hillegom?

In Hillegom komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.122 woningen.

Meer woningen in Hillegom

Bekijk meer woningen in deze plaats.