Direct naar de inhoud
Logo van Koppers Makelaardij

Meerlaan 162

2181BW Hillegom • Zuid-Holland

Beschikbaar
Award: Beste Makelaar in Hillegom

Fotogalerij

Meerlaan 162 Hillegom
Foto 46
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Aan de Meerlaan 162 in Hillegom staat deze karakteristieke jaren ’30 hoekwoning met een uitstraling die direct opvalt. De woning beschikt over een woonoppervlakte van circa 127 m², een royale oprit met plaats voor meerdere auto’s, een diepe zonnige achtertuin op het zuidwesten van ongeveer 17 meter en een uitzonderlijk grote vrijstaande garage van circa 59 m². Het huis heeft charmante jaren ’30 details, zoals brede overstekken en een sfeervolle erker aan de voorzijde, en biedt volop mogelijkheden voor wie op zoek is naar ruimte en de kans om een woning geheel naar eigen smaak te moderniseren. Binnen voel je meteen dat deze woning een solide basis heeft met veel potentie. De woonkamer ligt aan de voorzijde en krijgt dankzij de erker een prettige lichtinval en een karaktervolle sfeer. Aan de achterzijde bevindt zich een royale aanbouw waar de woonkeuken is gesitueerd. Dit is een heerlijke, ruime plek waar koken, tafelen en samenkomen centraal staan. De ruimte biedt volop mogelijkheden om de keuken geheel naar eigen smaak te moderniseren en er een eigentijdse woonkeuken van te maken. Dankzij de grote schuifpui sta je bovendien in direct contact met de achtertuin, waardoor binnen en buiten op een prettige manier in elkaar overlopen. De achtertuin is met circa 17 meter diepte verrassend ruim en ligt gunstig op het zuidwesten, waardoor je hier een groot deel van de dag van de zon kunt genieten. Dankzij de afmetingen is er meer dan genoeg ruimte om meerdere terrassen, een speelplek of juist veel groen te realiseren. Achter op het perceel staat de royale garage van ongeveer 59 m², een zeldzaam grote ruimte die perfect is voor de autoliefhebber, hobbyist of ondernemer. De garage kan dienen als werkplaats, opslagruimte of voor het stallen van meerdere voertuigen en vormt daarmee een waardevolle toevoeging aan het geheel. De woning beschikt momenteel over drie ruime slaapkamers, maar door de beschikbare ruimte zijn er diverse indelingsmogelijkheden denkbaar om extra kamers te creëren. Dat maakt het huis geschikt voor uiteenlopende woonwensen, bijvoorbeeld voor een groter gezin, een werkplek aan huis of een combinatie van wonen en hobby’s. Ook de ligging maakt deze woning aantrekkelijk. Op korte afstand vind je onder andere het vernieuwde Hertenpark, sport- en zwembadcomplex De Vosse en prachtige wandelgebieden zoals de Vosse- en Weerlanerpolder. Daarnaast liggen een nieuwe basisschool met kinderopvang, het NS-station van Hillegom en het gezellige centrum met winkels, supermarkten en terrasjes binnen handbereik. Zelfs het strand en de Waterleidingduinen zijn eenvoudig bereikbaar, waardoor je hier woont met zowel voorzieningen als natuur dichtbij. Kortom: een karaktervolle hoekwoning met veel ruimte, een bijzonder grote garage en een diepe zonnige tuin. Een huis met mogelijkheden, waar je met een modernisering een prachtig en persoonlijk thuis van kunt maken Goed om te weten: - Karakteristieke hoekwoning met circa 127 m² woonoppervlakte - Vrijstaande garage van circa 59 m² - Royale oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s - Diepe achtertuin op het zuidwesten van circa 17 meter - Royaal perceel van 398 m² - Woning met veel potentie die gemoderniseerd dient te worden - Momenteel 3 ruime slaapkamers met mogelijkheid tot het realiseren van meer slaapkamers - Gelegen op korte loopafstand van het centrum van Hillegom Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 575.000

Kosten koper (geschat): € 13.350

2% overdrachtsbelasting (€ 11.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 588.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 28.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 575.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
127 m²
Perceeloppervlakte
398 m²
Inhoud
445 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
60 m²
Achtertuin oppervlakte
115 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1933
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel, gasboiler en geiser
Cv ketel
Vaillant Eccotech + (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
2 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
13-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • en schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2181

Google Maps

Bekijk Hillegom op de kaart

Verken Hillegom en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Hillegom

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hillegom. In 2026 waren er 23.083 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 458.000.

Inwoners

23.083

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 458.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

612

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Hillegom
Jaar Inwoners
2022 22.312
2023 22.453
2024 22.822
2025 22.786
2026 23.083

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Hillegom
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 319.000
2022 EUR 346.000
2023 EUR 402.000
2024 EUR 415.000
2025 EUR 458.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.023 0-15: 3.423 15-25: 2.390 25-45: 5.774 45-65: 6.176

Opleidingsniveau

Hoger

30

Praktisch

27

Middelbaar

43

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.565

Nederland

17.687

Buiten Europa

2.534

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.845
Appartementen 3.816
Tussenwoningen 4.122
Vrijstaande woningen 727
Twee-onder-één-kap woningen 674

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 162
1900 tot 1925 983
1925 tot 1950 920
1950 tot 1970 1.799
1970 tot 1980 1.223
1980 tot 1990 1.110
1990 tot 2000 933
2000 tot 2010 256
2010 tot 2020 678
2020 en later 547

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.888

Label A

2.738

Label B

1.619

Label G

849

Label D

747

Label F

684

Label E

562

Label A++++

335

Label A+++

254

Label A+

137

Label A++

96

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Hillegom
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.110 2.840
2021 1.240 2.880
2022 970 2.680
2023 830 2.500
2024 800 2.530

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 980 • Elektriciteit: 2.740

Huurwoning

Gas: 660 • Elektriciteit: 1.940

Koopwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.770

Appartement

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.790

Tussenwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.510 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Elektriciteit: 3.350

Bedrijvigheid in Hillegom (2025)

Handel en HORECA 535
Nijverheid en energie 485
Zakelijke dienstverlening 745
Overheid, onderwijs en zorg 470
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 230
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 340

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.015

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hillegom
Periode Misdrijven
jan 2025 50
jan 2026 45
jul 2025 65
jun 2025 70
mei 2025 43
mrt 2025 37
nov 2024 43
nov 2025 46
okt 2024 61
okt 2025 51
sep 2024 60
sep 2025 57

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hillegom.

Veelgestelde vragen over wonen in Hillegom

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Hillegom?

Hillegom telt in 2026 ongeveer 23.083 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hillegom?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hillegom is in 2025 circa € 458.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hillegom?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hillegom ligt rond € 36.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hillegom?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 612 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hillegom?

In Hillegom komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.122 woningen.

Meer woningen in Hillegom

Bekijk meer woningen in deze plaats.