Direct naar de inhoud
Logo van Piet Warmerdam Makelaardij

Meerstraat 9

2181BH Hillegom • Zuid-Holland

Verkocht

€ 389.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.630

2% overdrachtsbelasting (€ 7.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 398.630

Koopprijs /m²: € 3.635

Fotogalerij

Meerstraat 9 Hillegom
Foto 34
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Direct in het centrum van Hillegom ligt deze winkelruimte met daarboven woonruimte op de eerste en tweede verdieping. De winkelruimte kan worden omgevormd tot woonruimte, zodat deze samen met de bovenliggende verdiepingen één ruime woning vormt. De voorzijde is voorzien van openslaande deuren met aan weerszijden ruime etalageruiten. De huidige inrichting bestaat uit twee lichtstraten met TL-balken en lichtbakken en een warmte gordijn boven de entree. Achter de winkel bevindt zich een aparte ruimte met fonteintje en meterkast. Daarnaast is een tweede ruimte aan de achterzijde van het pand welke is voorzien van een pantry, opstelplaats voor de CV-ketel (2008), toiletruimte en een achterdeur naar de Meerdorpstraat, ideaal voor bevoorrading of personeelstoegang. De winkelruimte biedt volop mogelijkheden voor diverse vormen van detailhandel, dienstverlening en een combinatie van wonen en werken in hetzelfde pand. Hillegom ligt in de Bollenstreek, heeft een levendig dorpscentrum met een diversiteit aan winkels en horeca en een openlucht zwembad. Gelegen op 20 autominuten van Schiphol en Hillegom heeft een NS station met goede treinverbindingen naar Den-Haag, Leiden, Haarlem en Amsterdam. Bovengelegen appartement op de 1e en 2e verdieping (Meerdorpstraat 6): Het appartement is alleen aan te kopen in combinatie met de onder gelegen winkel. Een heerlijke plek voor wie comfortabel wil wonen en werken in een levendige, dorpse omgeving. Indeling Appartement (circa 40 m²) Begane grond: Entree, meterkast en trapopgang naar het appartement. Eerste verdieping: Via de eigen opgang komt u binnen in de hal, van waaruit er toegang is tot zowel het ruime dakterras als de gezellige woonkamer met open keuken. De keuken, in een praktische rechte opstelling is uitgerust met een gaskookplaat, vaatwasser en koelkast. De lichte woonkamer biedt uitzicht op de levendige winkelstraat en is afgewerkt met een laminaatvloer. De slaapkamer bevindt zich in het midden van het appartement, is daardoor heerlijk rustig en heeft een lichtkoepel voor voldoende daglicht. De badkamer is compact maar functioneel ingericht met een douche, wastafel en toilet. Tweede verdieping: De bergzolder is bereikbaar via een vaste trap en biedt verrassend veel extra ruimte en heeft twee dakramen. Op deze verdieping bevinden zich tevens de aansluitingen voor de wasapparatuur en de opstelplaats van de CV-ketel. De zolder is ideaal als opslagruimte, hobbyruimte of verder in te delen naar eigen wens. Dakterras: Het dakterras is ruim opgezet en vormt een heerlijke plek om van het buitenleven te genieten. Het terras is voorzien van een buitenkraantje en elektra, ideaal voor bijvoorbeeld een buitenkeuken en verlichting. Vanaf het dakterras heb je uitzicht over het Floraplein. Bijzonderheden: Combinatie wonen en ondernemen mogelijk; Gelegen in het kloppend hart van Hillegom Goede bereikbaarheid met openbaar vervoer en auto; Appartement gedeeltelijk dubbelglas. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 389.000

Kosten koper (geschat): € 9.630

2% overdrachtsbelasting (€ 7.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 398.630

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 389.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
107 m²
Perceeloppervlakte
74 m²
Inhoud
191 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
27 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1920
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Mansarde dak
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
05-12-2025
Verkoopdatum
28-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2181

Google Maps

Bekijk Hillegom op de kaart

Verken Hillegom en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Hillegom

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hillegom. In 2026 waren er 23.083 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 458.000.

Inwoners

23.083

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 458.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

612

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Hillegom
Jaar Inwoners
2022 22.312
2023 22.453
2024 22.822
2025 22.786
2026 23.083

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Hillegom
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 319.000
2022 EUR 346.000
2023 EUR 402.000
2024 EUR 415.000
2025 EUR 458.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.023 0-15: 3.423 15-25: 2.390 25-45: 5.774 45-65: 6.176

Opleidingsniveau

Hoger

30

Praktisch

27

Middelbaar

43

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.565

Nederland

17.687

Buiten Europa

2.534

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.845
Appartementen 3.816
Tussenwoningen 4.122
Vrijstaande woningen 727
Twee-onder-één-kap woningen 674

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 162
1900 tot 1925 983
1925 tot 1950 920
1950 tot 1970 1.799
1970 tot 1980 1.223
1980 tot 1990 1.110
1990 tot 2000 933
2000 tot 2010 256
2010 tot 2020 678
2020 en later 547

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.888

Label A

2.738

Label B

1.619

Label G

849

Label D

747

Label F

684

Label E

562

Label A++++

335

Label A+++

254

Label A+

137

Label A++

96

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Hillegom
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.110 2.840
2021 1.240 2.880
2022 970 2.680
2023 830 2.500
2024 800 2.530

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 980 • Elektriciteit: 2.740

Huurwoning

Gas: 660 • Elektriciteit: 1.940

Koopwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.770

Appartement

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.790

Tussenwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.510 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Elektriciteit: 3.350

Bedrijvigheid in Hillegom (2025)

Handel en HORECA 535
Nijverheid en energie 485
Zakelijke dienstverlening 745
Overheid, onderwijs en zorg 470
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 230
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 340

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.015

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hillegom
Periode Misdrijven
jan 2025 50
jan 2026 45
jul 2025 65
jun 2025 70
mei 2025 43
mrt 2025 37
nov 2024 43
nov 2025 46
okt 2024 61
okt 2025 51
sep 2024 60
sep 2025 57

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hillegom.

Veelgestelde vragen over wonen in Hillegom

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Hillegom?

Hillegom telt in 2026 ongeveer 23.083 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hillegom?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hillegom is in 2025 circa € 458.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hillegom?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hillegom ligt rond € 36.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hillegom?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 612 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hillegom?

In Hillegom komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.122 woningen.

Meer woningen in Hillegom

Bekijk meer woningen in deze plaats.