Direct naar de inhoud
Logo van Koppers Makelaardij

Michiel de Ruyterstraat 52

2182XP Hillegom • Zuid-Holland

Verkocht

€ 525.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.350

2% overdrachtsbelasting (€ 10.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 537.350

Koopprijs /m²: € 4.133

Fotogalerij

Michiel de Ruyterstraat 52 Hillegom
Foto 41
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In een rustige, kindvriendelijke woonwijk in Hillegom vind je deze super nette en modern afgewerkte tussenwoning. Welkom bij de Michiel de Ruyterstraat 52! Een ideale gezinswoning met maar liefst vijf slaapkamers, een lichte woonkamer en een zonnige tuin op het zuidoosten. Hier hoef je écht alleen nog maar je spullen neer te zetten! Goed om te weten; - Super leuke moderne gezinswoning in rustige woonwijk in Hillegom - Strak, modern, en keurig afgewerkte woning, zo te betrekken! - Stijlvolle woonkamer met open keuken en fraaie laminaat vloer - Energielabel B - voor een groot gedeelte voorzien van HR en HR++ beglazing - 127 m2 woonoppervlakte - Modern sanitair - 5 royale slaapkamers - 2 dakkappellen op de tweede verdieping. Beiden voorzien van rolluiken. - Gezellige achtertuin gelegen op het zuidoosten voorzien van vrijstaande stenen berging en achterom - Nabij speeltuin ''De Weerestein'' en gelegen op korte loopafstand van het centrum van Hillegom Begane grond; Kom binnen in de ruime entreehal met plek voor de garderobe en de moderne meterkast. Wat direct opvalt is de strakke afwerking en de mooie warme laminaat vloer, die zorgt voor een moderne en warme uitstraling. De woonkamer is ruim en licht, met een prettige indeling richting de tuin. Onder de trapkast bevind zich een ruime praktische bergkast. De moderne keuken aan de achterzijde is uitgevoerd in een frisse, lichte kleurstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat met afzuigkap, combi-oven/magnetron, koelkast, vaatwasser en vriezer — alles wat je nodig hebt om heerlijk te koken! Via de hal die naar de trapopgang leidt is het moderne toilet te vinden. Het toilet is modern uitgevoerd in antracieten en lichte kleurstelling met fraai tegelwerk en een fonteintje. Eerste verdieping; Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers. De master bedroom strekt zich uit over de volledige breedte aan de achterzijde van de woning en biedt volop ruimte voor een groot bed én kastenwand. Aan de voorzijde liggen nog twee fijne slaapkamers — ideaal voor kinderen, logees of een thuiskantoor. De gehele verdieping is strak afgewerkt en voorzien van een mooie laminaatvloer, daarnaast blijven de mooie en praktische opbergkasten achter! De moderne badkamer is keurig uitgevoerd met een douche met een glazen deur en vaste zijwand, een stijlvol wastafelmeubel, handdoekenrek en een spiegel met verlichting. Tweede verdieping; De tweede verdieping is verrassend ruim dankzij twee dakkapellen. Hier vind je nog eens twee slaapkamers. Perfect als extra werkplek, hobbyruimte of tienerkamer! Ook is er een afgesloten wasruimte en ruime overloop. De tuin; De gezellige tuin op het zuidoosten is een heerlijke plek om te genieten van de zon. Achter in de tuin staat een vrijstaande stenen berging met elektra en er is een handige achterom. Ligging; Deze fijne gezinswoning is ideaal gelegen, op korte afstand van het gezellige centrum van Hillegom. Hier vind je een gevarieerd aanbod aan winkels, supermarken, restaurants en gezellige terrasjes, onder andere rond het Mariaplein en het ‘Oude Pomp’-plein. Voor ontspanning of een wandeling kun je terecht in het vernieuwde Van Nispenpark met diverse speelvoorzieningen, of in speeltuin Weerestein – perfect voor gezinnen met kinderen. In de directe omgeving liggen meerdere (basis)scholen en het Fioretti College, en ook aan bereikbaarheid geen gebrek: het treinstation van Hillegom bevindt zich op slechts vijf minuten fietsen, terwijl de bushalte letterlijk om de hoek ligt met verbindingen richting Leiden en Haarlem. Hillegom; Hillegom is een sfeervol en levendig dorp met een historisch centrum vol karakter. In en rondom de Hoofdstraat vind je tal van leuke winkels, cafés en restaurants. Strijk neer voor een lunch of een kop koffie op een van de gezellige terrasjes aan het ‘Oude Pomp’-plein of de Haven, en geniet van de ontspannen dorpssfeer. Dankzij de centrale ligging in de Randstad is Hillegom een ideale woonplaats voor wie rust wil combineren met bereikbaarheid. Met de trein sta je binnen tien minuten in Haarlem of Leiden, en binnen een half uur in het hart van Amsterdam. Ook met de auto zijn deze steden uitstekend bereikbaar via de A4 en A44. En wil je even uitwaaien? De stranden van Noordwijk en de Amsterdamse Waterleidingduinen liggen op korte fietsafstand – een heerlijke plek om te ontspannen in de natuur. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 525.000

Kosten koper (geschat): € 12.350

2% overdrachtsbelasting (€ 10.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 537.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 26.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 525.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
127 m²
Perceeloppervlakte
117 m²
Inhoud
422 m³
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
38 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1980
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas Kombi Kompakt HRE 24/18 (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
20-01-2026
Verkoopdatum
20-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2182

Google Maps

Bekijk Hillegom op de kaart

Verken Hillegom en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Hillegom

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hillegom. In 2026 waren er 23.083 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 458.000.

Inwoners

23.083

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 458.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

612

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Hillegom
Jaar Inwoners
2022 22.312
2023 22.453
2024 22.822
2025 22.786
2026 23.083

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Hillegom
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 319.000
2022 EUR 346.000
2023 EUR 402.000
2024 EUR 415.000
2025 EUR 458.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.023 0-15: 3.423 15-25: 2.390 25-45: 5.774 45-65: 6.176

Opleidingsniveau

Hoger

30

Praktisch

27

Middelbaar

43

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.565

Nederland

17.687

Buiten Europa

2.534

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.845
Appartementen 3.816
Tussenwoningen 4.122
Vrijstaande woningen 727
Twee-onder-één-kap woningen 674

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 162
1900 tot 1925 983
1925 tot 1950 920
1950 tot 1970 1.799
1970 tot 1980 1.223
1980 tot 1990 1.110
1990 tot 2000 933
2000 tot 2010 256
2010 tot 2020 678
2020 en later 547

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.888

Label A

2.738

Label B

1.619

Label G

849

Label D

747

Label F

684

Label E

562

Label A++++

335

Label A+++

254

Label A+

137

Label A++

96

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Hillegom
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.110 2.840
2021 1.240 2.880
2022 970 2.680
2023 830 2.500
2024 800 2.530

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 980 • Elektriciteit: 2.740

Huurwoning

Gas: 660 • Elektriciteit: 1.940

Koopwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.770

Appartement

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.790

Tussenwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.510 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Elektriciteit: 3.350

Bedrijvigheid in Hillegom (2025)

Handel en HORECA 535
Nijverheid en energie 485
Zakelijke dienstverlening 745
Overheid, onderwijs en zorg 470
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 230
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 340

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.015

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hillegom
Periode Misdrijven
jan 2025 50
jan 2026 45
jul 2025 65
jun 2025 70
mei 2025 43
mrt 2025 37
nov 2024 43
nov 2025 46
okt 2024 61
okt 2025 51
sep 2024 60
sep 2025 57

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hillegom.

Veelgestelde vragen over wonen in Hillegom

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Hillegom?

Hillegom telt in 2026 ongeveer 23.083 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hillegom?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hillegom is in 2025 circa € 458.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hillegom?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hillegom ligt rond € 36.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hillegom?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 612 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hillegom?

In Hillegom komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.122 woningen.

Meer woningen in Hillegom

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.