Direct naar de inhoud
Logo van Koppers Makelaardij

Oosteinderlaan 26

2181HJ Hillegom • Zuid-Holland

Beschikbaar
Award: Beste Makelaar in Hillegom

Fotogalerij

Oosteinderlaan 26 Hillegom
Foto 40
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Welkom! Oosteinderlaan 26 in Hillegom biedt alles wat je zoekt: een royale woonoppervlakte van 139 m², een prachtige tuin van maar liefst 97 m² op het zonnige zuiden en energielabel A+, dankzij de nodige na-isolaties, de vernieuwde CV-ketel en de in 2021 geplaatste zonnepanelen. Deze sfeervolle woning combineert modern comfort met een warme, gezellige sfeer. Geniet samen met vrienden en familie van de riante woonkamer en de uitnodigende houtkachel. Ruimte om met zijn allen gezellig te eten vind je aan de andere kant van de woonkamer, waar je met gemak een riante eettafel plaatst. De half open keuken uit 2022 is van alle gemakken voorzien. Bijzonderheden: - Energielabel A+ (!) met 12 zonnepanelen (2021) - Begane grond met plavuizen vloer en vloerverwarming (toilet uitgezonderd) - 3 slaapkamers van goed formaat - Badkamer 2021 - Keuken 2022 met diverse inbouwapparatuur - Alle kozijnen van kunststof, voorzien van HR++ glas (2021) - CV-ketel en houtkachel (Remeha, 2024) Locatie: De woning ligt aan de rand van Hillegom, met een vrij uitzicht over de weilanden aan de voorzijde. Binnen 2,5 kilometer bereik je het centrum van Hillegom, waar je supermarkten, speciaalzaken, gezellige horecagelegenheden en diverse basisscholen en middelbare scholen, zoals het Fioretti College, vindt. Ook de winkelstraat van Bennebroek ligt op korte afstand en biedt een aantal charmante speciaalzaken. Zin in een wandeling in de natuur? De Weerlaner Polder ligt om de hoek en biedt prachtige wandel- en fietspaden door uitgestrekte groene velden – perfect voor een frisse ochtendwandeling of een ontspannen middag. De woning ligt bovendien direct aan vaarwater, ideaal voor wie graag het water op gaat. Met je supboard, kleine boot of kano vaar je zo weg en ontdek je de omgeving vanaf het water. Het vaarwater staat in verbinding met de Ringvaart, waardoor je eindeloos kunt genieten van de unieke ligging. Kortom, alles wat je nodig hebt binnen handbereik, terwijl je toch heerlijk rustig woont. Woning: De begane grond van deze woning is een echte leefruimte. De riante woonkamer geniet van veel licht dankzij de grote ramen en biedt een gezellige plek bij de houtkachel. De half open keuken is modern en compleet ingericht. De extra ruimte op de begane grond is perfect als werk- of hobbykamer, zodat iedereen hier een eigen plekje kan hebben. Vanuit de woonkamer stap je via de schuifpui of achterdeur direct de zonnige tuin in. De tuin heeft een oppervlakte van circa 97 m² en is gelegen op het zuiden, zodat je de hele dag van de zon kunt genieten. Hier is volop ruimte voor BBQ’s, spelende kinderen of gewoon heerlijk relaxen. In totaal zijn er drie bergingen, ideaal voor het opbergen van tuinspullen of gereedschap. De twee ruimste bergingen bevinden zich aan de achterzijde van de tuin, met daartussen een gezellige overkapping. Aan de voorzijde van de woning is nog een overkapping, perfect om de fietsen droog te stallen. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van goed formaat. De badkamer, vernieuwd in 2021, is voorzien van een inloopdouche, tweede toilet, wastafel en aansluiting voor wasmachine en droger. Op de overloop vind je een vaste kast met de CV-opstelling (Remeha, 2024).

Hypotheek berekenen

€ 539.000

Kosten koper (geschat): € 12.630

2% overdrachtsbelasting (€ 10.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 551.630

3,04%

Jaarlijks

%

€ 26.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 539.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
139 m²
Perceeloppervlakte
255 m²
Inhoud
479 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
13 m²
Externe bergruimte
28 m²
Achtertuin oppervlakte
97 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1900
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan vaarwater, aan water en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuiden
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
07-11-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2181

Google Maps

Bekijk Hillegom op de kaart

Verken Hillegom en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Hillegom

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hillegom. In 2026 waren er 23.083 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 458.000.

Inwoners

23.083

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 458.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

612

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Hillegom
Jaar Inwoners
2022 22.312
2023 22.453
2024 22.822
2025 22.786
2026 23.083

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Hillegom
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 319.000
2022 EUR 346.000
2023 EUR 402.000
2024 EUR 415.000
2025 EUR 458.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.023 0-15: 3.423 15-25: 2.390 25-45: 5.774 45-65: 6.176

Opleidingsniveau

Hoger

30

Praktisch

27

Middelbaar

43

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.565

Nederland

17.687

Buiten Europa

2.534

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.845
Appartementen 3.816
Tussenwoningen 4.122
Vrijstaande woningen 727
Twee-onder-één-kap woningen 674

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 162
1900 tot 1925 983
1925 tot 1950 920
1950 tot 1970 1.799
1970 tot 1980 1.223
1980 tot 1990 1.110
1990 tot 2000 933
2000 tot 2010 256
2010 tot 2020 678
2020 en later 547

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.888

Label A

2.738

Label B

1.619

Label G

849

Label D

747

Label F

684

Label E

562

Label A++++

335

Label A+++

254

Label A+

137

Label A++

96

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Hillegom
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.110 2.840
2021 1.240 2.880
2022 970 2.680
2023 830 2.500
2024 800 2.530

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 980 • Elektriciteit: 2.740

Huurwoning

Gas: 660 • Elektriciteit: 1.940

Koopwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.770

Appartement

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.790

Tussenwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.510 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Elektriciteit: 3.350

Bedrijvigheid in Hillegom (2025)

Handel en HORECA 535
Nijverheid en energie 485
Zakelijke dienstverlening 745
Overheid, onderwijs en zorg 470
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 230
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 340

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.015

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hillegom
Periode Misdrijven
jan 2025 50
jan 2026 45
jul 2025 65
jun 2025 70
mei 2025 43
mrt 2025 37
nov 2024 43
nov 2025 46
okt 2024 61
okt 2025 51
sep 2024 60
sep 2025 57

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hillegom.

Veelgestelde vragen over wonen in Hillegom

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Hillegom?

Hillegom telt in 2026 ongeveer 23.083 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hillegom?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hillegom is in 2025 circa € 458.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hillegom?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hillegom ligt rond € 36.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hillegom?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 612 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hillegom?

In Hillegom komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.122 woningen.

Meer woningen in Hillegom

Bekijk meer woningen in deze plaats.