Direct naar de inhoud
Logo van Hofzicht Makelaars

Stationsweg 51

2182BA Hillegom • Zuid-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: Koophuis Makelaars

€ 569.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.230

2% overdrachtsbelasting (€ 11.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 582.230

Koopprijs /m²: € 4.214

Fotogalerij

Stationsweg 51 Hillegom
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Sfeervolle eindwoning met garage, zonnige tuin op een toplocatie! Welkom op de Stationsweg 51 in Hillegom! Deze fraai afgewerkte eindwoning biedt alles wat je zoekt in een comfortabel en modern familiehuis. Met een royale woonruimte, een zonnige tuin op het westen, eigen garage en een centrale ligging nabij voorzieningen en het NS- station, is dit een woning waar je zó in kunt trekken. De woning beschikt over een prettige indeling. Via de ruime hal heb je direct toegang tot de aangebouwde garage, ideaal als hobbyruimte, opslag of voor het stallen van een voertuig. De garage is voorzien van water en elektra. Vanuit de hal bereik je ook de keuken en de woonkamer. De moderne keuken ligt aan de voorzijde van de woning en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waardoor koken hier een plezier wordt. De tuingerichte woonkamer is ruim opgezet en biedt plaats aan zowel een comfortabel zitgedeelte als een grote eethoek. Dankzij de ligging op het westen geniet je hier volop van de middag- en avondzon, zowel binnen als buiten. De openslaande deuren geven toegang tot de fraai aangelegde, zonnige achtertuin, een heerlijke plek om te ontspannen of gezellig te borrelen met vrienden. Vanuit de woonkamer is ook de tussenhal bereikbaar, met het moderne toilet en de trap naar boven. Op de eerste verdieping bevinden zich drie goede slaapkamers. De hoofdslaapkamer, aan de achterzijde gelegen, is voorzien van een airconditioning. Een fijne luxe tijdens warme zomers. De moderne badkamer is werkelijk een eyecatcher: uitgerust met een vrijstaand ligbad, een inloopdouche, een tweede toilet en een stijlvol wastafelmeubel biedt deze ruimte het comfort van een luxe hotel. De tweede verdieping is bereikbaar via een lichte overloop met een zijraam, wat zorgt voor extra daglicht. Hier vind je een ruime zolder met twee dakkapellen, wat deze verdieping multifunctioneel maakt, bijvoorbeeld als extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Ook is er een tweede, praktische badkamer met douche, toilet en wastafel. Tot slot is er nog een aparte bergruimte met de opstelplaats van de cv-installatie. De ligging van deze woning is perfect: op loopafstand van het gezellige centrum van Hillegom, het NS-station, sportverenigingen (zoals tennis en voetbal), winkels en scholen. Alles is binnen handbereik, terwijl je toch geniet van de rust van een woonwijk. Bijzonderheden: • Woonoppervlakte ca. 135 m²; • Perceeloppervlakte ca. 180 m²; • Energielabel A; • Voorzien van 8 zonnepanelen; • Goed onderhouden en instapklare woning; • Deels voorzien van kunststof kozijnen; • Nabij scholen, sportvoorzieningen en kleinschalig winkelcentrum; • Uitstekende bereikbaarheid met openbaar vervoer en uitvalswegen (N206/N207/A4); • Oplevering in overleg. Kortom: Stationsweg 51 is een instapklare eindwoning met verrassend veel ruimte, luxe afwerking en een fantastische ligging. Een unieke kans in Hillegom!

Hypotheek berekenen

€ 569.000

Kosten koper (geschat): € 13.230

2% overdrachtsbelasting (€ 11.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 582.230

3,04%

Jaarlijks

%

€ 28.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 569.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, eindwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
135 m²
Perceeloppervlakte
180 m²
Inhoud
520 m³
Overige inpandige ruimte
15 m²
Externe bergruimte
5 m²
Achtertuin oppervlakte
65 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1985
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
30-06-2025
Verkoopdatum
17-08-2025

Badkamer voorzieningen

2 douches, ligbad, 2 toiletten, en 2 wastafels

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2182

Google Maps

Bekijk Hillegom op de kaart

Verken Hillegom en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Hillegom

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hillegom. In 2026 waren er 23.083 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 458.000.

Inwoners

23.083

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 458.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

612

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Hillegom
Jaar Inwoners
2022 22.312
2023 22.453
2024 22.822
2025 22.786
2026 23.083

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Hillegom
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 319.000
2022 EUR 346.000
2023 EUR 402.000
2024 EUR 415.000
2025 EUR 458.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.023 0-15: 3.423 15-25: 2.390 25-45: 5.774 45-65: 6.176

Opleidingsniveau

Hoger

30

Praktisch

27

Middelbaar

43

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.565

Nederland

17.687

Buiten Europa

2.534

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.845
Appartementen 3.816
Tussenwoningen 4.122
Vrijstaande woningen 727
Twee-onder-één-kap woningen 674

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 162
1900 tot 1925 983
1925 tot 1950 920
1950 tot 1970 1.799
1970 tot 1980 1.223
1980 tot 1990 1.110
1990 tot 2000 933
2000 tot 2010 256
2010 tot 2020 678
2020 en later 547

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.888

Label A

2.738

Label B

1.619

Label G

849

Label D

747

Label F

684

Label E

562

Label A++++

335

Label A+++

254

Label A+

137

Label A++

96

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Hillegom
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.110 2.840
2021 1.240 2.880
2022 970 2.680
2023 830 2.500
2024 800 2.530

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 980 • Elektriciteit: 2.740

Huurwoning

Gas: 660 • Elektriciteit: 1.940

Koopwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.770

Appartement

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.790

Tussenwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.510 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Elektriciteit: 3.350

Bedrijvigheid in Hillegom (2025)

Handel en HORECA 535
Nijverheid en energie 485
Zakelijke dienstverlening 745
Overheid, onderwijs en zorg 470
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 230
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 340

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.015

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hillegom
Periode Misdrijven
jan 2025 50
jan 2026 45
jul 2025 65
jun 2025 70
mei 2025 43
mrt 2025 37
nov 2024 43
nov 2025 46
okt 2024 61
okt 2025 51
sep 2024 60
sep 2025 57

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hillegom.

Veelgestelde vragen over wonen in Hillegom

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Hillegom?

Hillegom telt in 2026 ongeveer 23.083 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hillegom?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hillegom is in 2025 circa € 458.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hillegom?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hillegom ligt rond € 36.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hillegom?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 612 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hillegom?

In Hillegom komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.122 woningen.

Meer woningen in Hillegom

Bekijk meer woningen in deze plaats.