Direct naar de inhoud
Logo van Koppers Makelaardij

Vosselaan 84

2181CD Hillegom • Zuid-Holland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Hillegom

Fotogalerij

Vosselaan 84 Hillegom
Foto 44
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Welkom aan de Vosselaan in Hillegom! Deze ruime en lichte woning van maar liefst 146 m² biedt alles wat je zoekt: een ruime woonkamer met openslaande deuren, een royale heerlijke groene tuin op het zuiden/westen, vijf slaapkamers en een dichte keuken met bijkeuken. De ligging is ideaal: op loopafstand van het gezellige centrum, met scholen, winkels, terrassen én het station dichtbij. Een perfecte combinatie van comfort, ruimte en bereikbaarheid! Bijzonderheden: - Woonoppervlakte van 146 m² - Maar liefst 5 slaapkamers - Heerlijke, lichte woonkamer met openslaande deuren naar de tuin - Handige bijkeuken met wasmachineaansluiting en toegang tot de tuin - Zonnige achtertuin (zuid/westen) van ca. 116 m² met meerdere zitplekken - Drie houten bergingen, een tuinhuis met overkapping en een achterom - Energielabel C - Gelegen op een centrale, goed bereikbare locatie - Asbestclausule van toepassing - Ouderdomsclausule van toepassing Locatie Deze woning ligt aan een rustige straat, maar toch vlak bij alle voorzieningen. Op loopafstand vind je het gezellige centrum van Hillegom, waar je terecht kunt voor je dagelijkse boodschappen, een lunch op het terras of een gezellige avond uit. Kinderen kunnen heerlijk spelen in de nabijgelegen speeltuintjes en er zijn diverse basisscholen in de buurt. Sportliefhebbers kunnen terecht bij sportcentrum De Vosse of het openluchtzwembad. Ook het openbaar vervoer is uitstekend: de bushalte ligt op slechts 200 meter en het treinstation op 2 km (ongeveer 7 minuten fietsen). Bovendien ben je met de auto binnen 30 minuten in Amsterdam, Leiden of Haarlem. Op de fiets bereik je in korte tijd de duinen en het strand van Noordwijk. Woning Bij binnenkomst valt direct de fijne, lichte sfeer van de woonkamer op. De ruimte is royaal en voorzien van openslaande deuren naar de tuin, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. De dichte keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur en biedt volop werk- en bergruimte. Vanuit de keuken loop je door naar de praktische bijkeuken, waar zich de aansluiting voor de wasmachine bevindt. Ook vanuit hier is er toegang tot de achtertuin. De achtertuin is een echte verrassing! Met een oppervlakte van circa 116 m² en een diepte van maar liefst 16 meter, kun je hier optimaal genieten van de zon (zuid/westen). De tuin is aangelegd met veel groen en biedt voldoende ruimte voor meerdere zitjes, zodat je op elk moment van de dag een fijn plekje vindt. Achterin bevinden zich drie houten bergingen, ideaal voor fietsen, tuinspullen of als hobbyruimte. Daarnaast is er nog een tuinhuis met een overkapping ervoor en een achterom, wat extra praktisch is. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De twee grootste kamers beschikken over vaste kasten, waarvan één ook een eigen wastafel heeft. De derde slaapkamer is eveneens licht en functioneel. De badkamer ligt aan de achterzijde en is voorzien van een douche en een wastafelmeubel. Tweede verdieping De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt nog eens twee royale slaapkamers. Beide kamers zijn voorzien van een wastafel en Velux-dakramen, waardoor er veel daglicht binnenkomt. Deze verdieping is ideaal voor grotere gezinnen of voor het creëren van een werk- of hobbyruimte. Kortom, een fantastische, ruime gezinswoning op een centrale en toch rustige plek in Hillegom!

Hypotheek berekenen

€ 539.000

Kosten koper (geschat): € 12.630

2% overdrachtsbelasting (€ 10.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 551.630

3,04%

Jaarlijks

%

€ 26.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 539.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
146 m²
Perceeloppervlakte
239 m²
Inhoud
484 m³
Externe bergruimte
22 m²
Achtertuin oppervlakte
116 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1917
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergass (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
11-07-2025
Verkoopdatum
25-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2181

Google Maps

Bekijk Hillegom op de kaart

Verken Hillegom en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Hillegom

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hillegom. In 2026 waren er 23.083 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 458.000.

Inwoners

23.083

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 458.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

612

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Hillegom
Jaar Inwoners
2022 22.312
2023 22.453
2024 22.822
2025 22.786
2026 23.083

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Hillegom
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 319.000
2022 EUR 346.000
2023 EUR 402.000
2024 EUR 415.000
2025 EUR 458.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.023 0-15: 3.423 15-25: 2.390 25-45: 5.774 45-65: 6.176

Opleidingsniveau

Hoger

30

Praktisch

27

Middelbaar

43

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.565

Nederland

17.687

Buiten Europa

2.534

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.845
Appartementen 3.816
Tussenwoningen 4.122
Vrijstaande woningen 727
Twee-onder-één-kap woningen 674

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 162
1900 tot 1925 983
1925 tot 1950 920
1950 tot 1970 1.799
1970 tot 1980 1.223
1980 tot 1990 1.110
1990 tot 2000 933
2000 tot 2010 256
2010 tot 2020 678
2020 en later 547

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.888

Label A

2.738

Label B

1.619

Label G

849

Label D

747

Label F

684

Label E

562

Label A++++

335

Label A+++

254

Label A+

137

Label A++

96

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Hillegom
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.110 2.840
2021 1.240 2.880
2022 970 2.680
2023 830 2.500
2024 800 2.530

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 980 • Elektriciteit: 2.740

Huurwoning

Gas: 660 • Elektriciteit: 1.940

Koopwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.770

Appartement

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.790

Tussenwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.510 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Elektriciteit: 3.350

Bedrijvigheid in Hillegom (2025)

Handel en HORECA 535
Nijverheid en energie 485
Zakelijke dienstverlening 745
Overheid, onderwijs en zorg 470
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 230
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 340

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.015

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hillegom
Periode Misdrijven
jan 2025 50
jan 2026 45
jul 2025 65
jun 2025 70
mei 2025 43
mrt 2025 37
nov 2024 43
nov 2025 46
okt 2024 61
okt 2025 51
sep 2024 60
sep 2025 57

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hillegom.

Veelgestelde vragen over wonen in Hillegom

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Hillegom?

Hillegom telt in 2026 ongeveer 23.083 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hillegom?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hillegom is in 2025 circa € 458.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hillegom?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hillegom ligt rond € 36.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hillegom?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 612 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hillegom?

In Hillegom komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.122 woningen.

Meer woningen in Hillegom

Bekijk meer woningen in deze plaats.