Direct naar de inhoud
Logo van Staats Huysen

Vredelaan 101

2182NN Hillegom • Zuid-Holland

Verkocht onder voorbehoud

€ 370.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.250

2% overdrachtsbelasting (€ 7.400) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 379.250

Koopprijs /m²: € 6.066

Fotogalerij

Vredelaan 101 Hillegom
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

We hebben een superleuk en keurig afgewerkt 2-kamerappartement (ca. 61 m2) met balkon aan de achterzijde en eigen parkeerplaats in de verkoop. De woning ligt op een geliefde, groene locatie, met uitzicht op de bollenvelden van Hillegom: de Vredelaan. De woning bevindt zich op de tweede verdieping, tevens de bovenste verdieping van een fraai complex. Met veel parkeergelegenheid rondom, een praktische indeling en een verzorgde afwerking is dit appartement ideaal voor starters, alleenstaanden of stellen die comfortabel en zonder klussen willen wonen. Dit moderne complex is gebouwd in 2014 en daardoor goed geïsoleerd. Het gezellige centrum van Hillegom is binnen enkele minuten rijden te bereiken. Hier tref je naast winkels voor de dagelijkse boodschappen, bijvoorbeeld ook een Hema, kledingwinkels, diverse horecagelegenheden, delicatessenzaken en op dinsdag een weekmarkt. Binnen slechts 7 minuten bereik je het leuke binnen- en buitenzwembad van Hillegom en het strand van Langervelderslag ligt op slechts 15 autominuten van de woning. Bovendien ben je binnen enkele minuten op de uitvalswegen richting Haarlem, Amsterdam, Leiden en Schiphol. Het openbaar vervoer (trein en bus) biedt goede verbindingen met o.a. Haarlem, Leiden en Nieuw-Vennep. De indeling is als volgt: Op de begane grond bevindt zich de entreehal van het gebouw met trappenhuis, brievenbussen en eigen box. Op de tweede verdieping bevindt zich aan de galerij kant een heerlijk plekje waar met gemak een heerlijk zitje geplaatst kan worden zodat je kan genieten van de ochtend- en middagzon en de entree van de woning. De hal met meterkast (6 groepen, 2 aardlekschakelaars, 3-fase- en glasvezelaansluiting en slimme meter) geeft toegang tot de slaapkamer, berging, toiletruimte en de woonkamer. De woonkamer van ruim 26 m² ligt aan de achterzijde van de woning. De keuken met verhoogd aanrechtblad (102 cm) in L-opstelling is uitgerust met een koelkast, oven, 4-pits gasfornuis met recirculatieafzuigkap, oven, vaatwasser en een spoelbak. De vloer is afgewerkt met laminaat en de wanden zijn voorzien van behang. De deur in de achtergevel geeft toegang tot een heerlijk balkon (ca. 6 m²), gesitueerd op het westen; heerlijk genieten handvest middag- en avondzon! De ruime slaapkamer (ca. 12 m²) bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Ook deze ruimte is afgewerkt met laminaat op de vloer en behang op de wanden. Vanuit de slaapkamer heb je toegang tot de gedeeltelijk volledig betegelde en-suite badkamer. Hier tref je een douchecabine en een wastafel met meubel. De separate toiletruimte is bereikbaar via de entreehal, waar zich tevens de berging bevindt. Hier vind je de aansluiting voor de wasmachine en droger en de opstelling van de cv-ketel (Intergas, 2014). De woning heeft energielabel A, is volledig geïsoleerd, en heeft houten kozijnen, met HR ++ beglazing, welke dit jaar geschilderd worden. Op de begane grond van het complex bevinden zich de (fietsen)berging, en de EIGEN parkeerplaats voor motor of auto. Algemeen: Bouwjaar 2014 * woonoppervlakte 61 m² * 1 slaapkamer * eigen parkeerplek in de ondergrondse garage * energielabel A (geldig tot 2036) * servicekosten € 131,- per maand * volledig geïsoleerd * oplevering in overleg

Hypotheek berekenen

€ 370.000

Kosten koper (geschat): € 9.250

2% overdrachtsbelasting (€ 7.400) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 379.250

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 370.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Galerijflat (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
61 m²
Inhoud
211 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2014
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE periodieke bijdrage
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Berging
Box
Parkeren
Op afgesloten terrein, op eigen terrein, openbaar parkeren en parkeergarage
Garage type
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
12-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2182

Google Maps

Bekijk Hillegom op de kaart

Verken Hillegom en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Hillegom

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hillegom. In 2026 waren er 23.083 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 458.000.

Inwoners

23.083

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 458.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

612

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Hillegom
Jaar Inwoners
2022 22.312
2023 22.453
2024 22.822
2025 22.786
2026 23.083

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Hillegom
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 319.000
2022 EUR 346.000
2023 EUR 402.000
2024 EUR 415.000
2025 EUR 458.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.023 0-15: 3.423 15-25: 2.390 25-45: 5.774 45-65: 6.176

Opleidingsniveau

Hoger

30

Praktisch

27

Middelbaar

43

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.565

Nederland

17.687

Buiten Europa

2.534

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.845
Appartementen 3.816
Tussenwoningen 4.122
Vrijstaande woningen 727
Twee-onder-één-kap woningen 674

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 162
1900 tot 1925 983
1925 tot 1950 920
1950 tot 1970 1.799
1970 tot 1980 1.223
1980 tot 1990 1.110
1990 tot 2000 933
2000 tot 2010 256
2010 tot 2020 678
2020 en later 547

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.888

Label A

2.738

Label B

1.619

Label G

849

Label D

747

Label F

684

Label E

562

Label A++++

335

Label A+++

254

Label A+

137

Label A++

96

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Hillegom
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.110 2.840
2021 1.240 2.880
2022 970 2.680
2023 830 2.500
2024 800 2.530

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 980 • Elektriciteit: 2.740

Huurwoning

Gas: 660 • Elektriciteit: 1.940

Koopwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.770

Appartement

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.790

Tussenwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.510 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Elektriciteit: 3.350

Bedrijvigheid in Hillegom (2025)

Handel en HORECA 535
Nijverheid en energie 485
Zakelijke dienstverlening 745
Overheid, onderwijs en zorg 470
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 230
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 340

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.015

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hillegom
Periode Misdrijven
jan 2025 50
jan 2026 45
jul 2025 65
jun 2025 70
mei 2025 43
mrt 2025 37
nov 2024 43
nov 2025 46
okt 2024 61
okt 2025 51
sep 2024 60
sep 2025 57

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hillegom.

Veelgestelde vragen over wonen in Hillegom

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Hillegom?

Hillegom telt in 2026 ongeveer 23.083 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hillegom?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hillegom is in 2025 circa € 458.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hillegom?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hillegom ligt rond € 36.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hillegom?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 612 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hillegom?

In Hillegom komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.122 woningen.

Meer woningen in Hillegom

Bekijk meer woningen in deze plaats.