Direct naar de inhoud
Logo van Heemskerk Makelaardij-Hypotheken-Verzekeringen

Willem de Rijkelaan 34

2181TB Hillegom • Zuid-Holland

Verkocht

€ 489.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.630

2% overdrachtsbelasting (€ 9.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 500.630

Koopprijs /m²: € 5.963

Fotogalerij

Willem de Rijkelaan 34 Hillegom
Foto 38
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Deze leuke, goed onderhouden eengezins- hoekwoning in het hart van Hillegom biedt een comfortabele leefomgeving. U heeft de beschikking over parkeergelegenheid voor twee auto’s op eigen terrein, het geheel staat op een groot perceel van maar liefst 263 m² eigen grond. De woning beschikt over een heerlijke, diepe achtertuin op het zonnige zuidwesten en heeft een handige achterom. De ligging is ideaal, het gezellige (winkel) centrum, scholen, een kleinschalige kinderboerderij en het zwembad zijn op loopafstand te bereiken. De woning biedt daarnaast de flexibiliteit om geheel nog extra naar eigen wens aan te passen, zo kunt u bijvoorbeeld de woning laten voorzien van een nokverhoging wat resulteert in een of twee extra slaap/werkkamers. Indeling: Bij binnenkomst in deze woning treft u de entree met een hal die toegang geeft tot de toiletruimte, de trapopgang naar de verdieping en een praktische trapkast. Vanuit de hal bereikt u de lichte en zeer sfeervolle woonkamer, die dankzij de grote raampartijen veel natuurlijk lichtinval heeft. De woonkamer is uitgerust met een sfeervolle open (gas)haard en schuifdeuren die directe toegang bieden tot de ruime achtertuin. Ook vanuit de hal is de keuken (2023) bereikbaar, deze is compleet met diverse inbouwapparatuur zoals een oven, koelkast, vaatwasser, afzuigkap en een inductiekookplaat. 1e verdieping: Via de overloop op de eerste verdieping bereikt u twee slaapkamers, de badkamer en een aparte wasruimte. De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en biedt toegang tot het balkon. Aan de voorzijde is een tweede ruime slaapkamer gelegen. De wasruimte is uitgerust met een toilet en de aansluitingen voor een wasmachine en droger. De badkamer, gelegen aan de achterzijde, beschikt over een douchecabine, een wastafelmeubel, designradiator en eveneens toegang tot het balkon. 2e verdieping: De zolder is toegankelijk via een vaste trapopgang en is voorzien van een dakraam dat zorgt voor natuurlijk licht, deze ruimte wordt thans gebruikt als bergzolder maar biedt vele mogelijkheden tot het plaatsten van een nokverhoging waardoor u extra slaap/werk ruimte creëert. Tuin: De woning beschikt over een ruime voortuin met eigen parkeergelegenheid voor twee auto’s en een diepe, zonnige achtertuin die zowel vanuit de keuken als de woonkamer bereikbaar is. De tuin en voorzien is van een berging en een overkapping. Bijzonderheden: * Bouwjaar: ca. 1960; * Woonoppervlakte ca. 82 m²; * Perceeloppervlak: 263 m²; * Energielabel: C; * Een deel van de achterzijde van de woning is voorzien van elektrische rolluiken; * De woning is in 2022 voorzien van nieuw buitenschilderwerk; * Op loopafstand van het gezellige (winkel) centrum van Hillegom; * Vele beschikbare faciliteiten in de directe omgeving; * De Amsterdamse waterleidingduinen, en het strand ‘Langevelderslag’, zijn op fietsafstand bereikbaar; * Uitvalswegen richting Haarlem, Noordwijk en Leiden zijn in korte tijd bereikbaar; * Het trein/busstation van Hillegom op fietsafstand bereikbaar; * Op de koopovereenkomst zijn de volgende additionele artikelen van toepassing: Ouderdomsclausule, Asbestclausule, Royementskosten, niet zelfbewoning clausule en Meetinstructie.

Hypotheek berekenen

€ 489.000

Kosten koper (geschat): € 11.630

2% overdrachtsbelasting (€ 9.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 500.630

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 489.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
82 m²
Perceeloppervlakte
263 m²
Inhoud
297 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
8 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1960
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit ( combiketel uit 2016, eigendom)
Energielabel
C

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
09-05-2025
Verkoopdatum
16-07-2025

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Rolluiken

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2181

Google Maps

Bekijk Hillegom op de kaart

Verken Hillegom en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Hillegom

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hillegom. In 2026 waren er 23.083 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 458.000.

Inwoners

23.083

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 458.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

612

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Hillegom
Jaar Inwoners
2022 22.312
2023 22.453
2024 22.822
2025 22.786
2026 23.083

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Hillegom
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 319.000
2022 EUR 346.000
2023 EUR 402.000
2024 EUR 415.000
2025 EUR 458.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.023 0-15: 3.423 15-25: 2.390 25-45: 5.774 45-65: 6.176

Opleidingsniveau

Hoger

30

Praktisch

27

Middelbaar

43

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.565

Nederland

17.687

Buiten Europa

2.534

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.845
Appartementen 3.816
Tussenwoningen 4.122
Vrijstaande woningen 727
Twee-onder-één-kap woningen 674

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 162
1900 tot 1925 983
1925 tot 1950 920
1950 tot 1970 1.799
1970 tot 1980 1.223
1980 tot 1990 1.110
1990 tot 2000 933
2000 tot 2010 256
2010 tot 2020 678
2020 en later 547

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.888

Label A

2.738

Label B

1.619

Label G

849

Label D

747

Label F

684

Label E

562

Label A++++

335

Label A+++

254

Label A+

137

Label A++

96

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Hillegom
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.110 2.840
2021 1.240 2.880
2022 970 2.680
2023 830 2.500
2024 800 2.530

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 980 • Elektriciteit: 2.740

Huurwoning

Gas: 660 • Elektriciteit: 1.940

Koopwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.770

Appartement

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.790

Tussenwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.510 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Elektriciteit: 3.350

Bedrijvigheid in Hillegom (2025)

Handel en HORECA 535
Nijverheid en energie 485
Zakelijke dienstverlening 745
Overheid, onderwijs en zorg 470
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 230
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 340

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.015

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hillegom
Periode Misdrijven
jan 2025 50
jan 2026 45
jul 2025 65
jun 2025 70
mei 2025 43
mrt 2025 37
nov 2024 43
nov 2025 46
okt 2024 61
okt 2025 51
sep 2024 60
sep 2025 57

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hillegom.

Veelgestelde vragen over wonen in Hillegom

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Hillegom?

Hillegom telt in 2026 ongeveer 23.083 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hillegom?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hillegom is in 2025 circa € 458.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hillegom?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hillegom ligt rond € 36.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hillegom?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 612 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hillegom?

In Hillegom komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.122 woningen.

Meer woningen in Hillegom

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.