Inwoners
8.880
Laatste jaar: 2025
Gelderstraat 94
5081AD Hilvarenbeek • Noord-Brabant
Beschikbaar
€ 1.150.000 k.k.
Kosten koper (geschat): € 24.850
2% overdrachtsbelasting (€ 23.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal incl. k.k.: € 1.174.850
Koopprijs /m²: € 5.022
Fotogalerij
Omschrijving
arend Gelderstraat 94 Hilvarenbeek biedt een prachtige villa met een woonoppervlakte van 229 m² in een van de mooiste straten van Hilvarenbeek. De woning bestaat uit één slaapkamer, een badkamer, een kantoor en woon-keuken op de begane grond. Tien stappen verderop ligt een tweede slaapkamer met badkamer, zodat je ook in de voorzijde van de woning kunt slapen of ontbijten. Op de eerste verdieping is nog een slaapkamer, met uitzicht op het zuidwesten en veel zonlicht. De woning staat in een prachtige tuin, met een zwembad (10 x 5 m) en wellnessruimte. De tuin heeft een overkapping met schaduwdoek, een houten schuur en een vrolijke voor- en zijtuin. Aan de achterkant is een kelder, die via een trap uitkomt in de woonkamer. De woning ligt op steenworp afstand van het gezellige centrum van Hilvarenbeek. De voorzijde is licht, de achterzijde donkerder, met veel schaduw. Vanaf hier ligt het dorp gelegen tussen bossen die doorlopen tot in België. De ligging is ideaal voor kinderen, wandelaars en fietsers, terwijl de directe omgeving vele activiteiten biedt. Vanaf hier is in 10 minuten rijden al in het centrum van Tilburg, even als via de A58. Hilvarenbeek is een gezellige gemeente met veel actieve verenigingen en clubs. De woning staat beschreven als statig qua uitstraling, met een zonnige woning, maar op de voorzijde is ook veel schaduw. De binnenruimte is geheel betegeld met aandacht voor licht en ventilatie. De woonkamer heeft een sfeervolle indeling met grote ramen aan de achterzijde. De keuken, van 2023, is moderne uitgerust met alles voor de dagelijks gebruik. In een bijkeuken is het opslagapparaat, waaronder de wasmachine. De bergzolder is via een vlietstap bereikbaar, met veel handig opslagruimte. Via een schuifpui is vanaf de wellnessruimte toegang tot het zwembad. Er zijn 32 zonnepanelen, een moderne woning van voorzieningen. De oprit
Hypotheek berekenen
€ 1.150.000
Kosten koper (geschat): € 24.850
2% overdrachtsbelasting (€ 23.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.174.850
3,04%
Jaarlijks
%
€ 57.500
Direct beschikbaar
€
Geschatte hypotheek
Indicatieve bruto maandlast
Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd
Indicatieve netto maandlast
iDisclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.
Alle kenmerken
Basis
- Vraagprijs
- € 1.150.000 k.k.
- Status
- Beschikbaar
- Aanbod type
- koop
- Woning gebruik
- permanente bewoning
- Type woning
- Bungalow, vrijstaande woning (semi-bungalow)
Indeling
- Kamers
- 7 kamers
- Slaapkamers
- 5 slaapkamers
- Badkamers
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Vloeren
- 2 woonlagen en een zolder
Oppervlaktes en inhoud
- Woonoppervlakte
- 229 m²
- Perceeloppervlakte
- 1270 m²
- Inhoud
- 860 m³
- Overige inpandige ruimte
- 3 m²
- Gebouw gebonden buitenruimte
- 45 m²
- Externe bergruimte
- 21 m²
Bouw en energie
- Bouwjaar
- 1961
- Bouwwijze
- Bestaande bouw
- Daktype
- Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Isolatie
- Volledig geïsoleerd
- Verwarming
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv ketel
- Atag I 36C (CW5) (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
- Energielabel
- B
Kadastraal en VvE
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte en parkeren
- Buitenruimte
- Beschutte ligging en in woonwijk
- Tuin
- Tuin rondom
- Berging
- Inpandig
- Parkeren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Garage type
- Carport en parkeerplaats
Planning
- Aangeboden sinds
- 03-07-2025
Badkamer voorzieningen
2 douches, dubbele wastafel, ligbad, 2 toiletten, 2 wastafelmeubels, en wastafel
Extra kenmerken
- Glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- rookkanaal
- zonnepanelen
- en zwembad
Kaarten
Postcodekaart
Google Maps
Hilvarenbeek op de kaart
Ontdek waar makelaars actief zijn in Hilvarenbeek
Woon- en buurtcijfers in Hilvarenbeek
Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hilvarenbeek. In 2025 waren er 8.880 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 460.000.
Gemiddelde WOZ
EUR 460.000
Laatste jaar: 2025
Gemiddeld inkomen p.p.
EUR 36.800
Bron: AlleCijfers
Misdrijven (huidig jaar)
565
Totaal geregistreerd
Demografie en WOZ-ontwikkeling
Inwoners per jaar
| Jaar | Inwoners |
|---|---|
| 2021 | 8.755 |
| 2022 | 8.765 |
| 2023 | 8.800 |
| 2024 | 8.775 |
| 2025 | 8.880 |
WOZ-waarde per jaar
| Jaar | Gemiddelde WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 336.000 |
| 2022 | EUR 379.000 |
| 2023 | EUR 427.000 |
| 2024 | EUR 443.000 |
| 2025 | EUR 460.000 |
Samenstelling van bewoners
Leeftijdsopbouw
65+: 2.430
0-15: 1.260
15-25: 940
25-45: 1.735
45-65: 2.515
Opleidingsniveau
Hoger
2.330
Praktisch
1.380
Middelbaar
2.670
Herkomst inwoners (2025)
Europa
445
Nederland
7.875
Buiten Europa
560
Woningvoorraad en bouwperiodes
Soorten woningen
Hoekwoningen
712
Appartementen
827
Tussenwoningen
1.146
Vrijstaande woningen
991
Twee-onder-één-kap woningen
689
Bouwperiode van panden
Voor 1700
4
1700 tot 1900
94
1900 tot 1925
125
1925 tot 1950
252
1950 tot 1970
820
1970 tot 1980
823
1980 tot 1990
759
1990 tot 2000
445
2000 tot 2010
243
2010 tot 2020
473
2020 en later
246
Energie en duurzaamheid
Energielabelverdeling
Label C
1.149
Label A
1.060
Label B
673
Label D
463
Label F
325
Label A+
281
Label G
240
Label E
143
Label A+++
113
Label A++++
46
Label A++
33
Label A+++++
1
Gemiddeld energieverbruik per jaar
| Jaar | Gas (m3) | Elektriciteit (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.400 | 3.190 |
| 2021 | 1.570 | 3.240 |
| 2022 | 1.230 | 3.030 |
| 2023 | 1.010 | 2.860 |
| 2024 | 980 | 2.940 |
Verbruik per woningtype
Hoekwoning
Gas: 1.020 • Elektriciteit: 2.790
Huurwoning
Gas: 720 • Elektriciteit: 1.940
Koopwoning
Gas: 1.140 • Elektriciteit: 3.250
Appartement
Gas: 630 • Elektriciteit: 1.680
Tussenwoning
Gas: 880 • Elektriciteit: 2.510
Vrijstaande woning
Gas: 1.390 • Elektriciteit: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.080 • Elektriciteit: 2.880
Bedrijvigheid in Hilvarenbeek (2025)
Handel en HORECA
240
Nijverheid en energie
175
Zakelijke dienstverlening
340
Overheid, onderwijs en zorg
235
Landbouw, bosbouw en visserij
85
Vervoer, informatie en communicatie
55
Financiele diensten en onroerendgoed
60
Cultuur, recreatie en overige diensten
160
Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.345
Recente misdaadcijfers
| Periode | Misdrijven |
|---|---|
| jan 2026 | 18 |
| jul 2025 | 130 |
| jun 2025 | 43 |
| mei 2025 | 28 |
| mrt 2025 | 32 |
| mrt 2026 | 25 |
| nov 2024 | 29 |
| nov 2025 | 22 |
| okt 2024 | 24 |
| okt 2025 | 20 |
| sep 2024 | 25 |
| sep 2025 | 25 |
Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hilvarenbeek.
Veelgestelde vragen over wonen in Hilvarenbeek
Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.
Hoeveel inwoners heeft Hilvarenbeek?
Hilvarenbeek telt in 2025 ongeveer 8.880 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hilvarenbeek?
De gemiddelde WOZ-waarde in Hilvarenbeek is in 2025 circa € 460.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilvarenbeek?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilvarenbeek ligt rond € 36.800 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Hilvarenbeek?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 565 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Hilvarenbeek?
In Hilvarenbeek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.146 woningen.
Meer woningen in Hilvarenbeek
Bekijk meer woningen in deze plaats.
-
- Beschikbaar
Doelenstraat 16
5081CL Hilvarenbeek
€ 695.000 k.k.
DOpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 148 m²
- Perceeloppervlakte
- 251 m²
- Slaapkamers
- 2
-
- Beschikbaar
Ernest Claeshof 2
5081SN Hilvarenbeek
€ 875.000 k.k.
€ 4.730/m²
BOpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 185 m²
- Perceeloppervlakte
- 594 m²
- Slaapkamers
- 4
-
- Beschikbaar
Nicolaas Busiusstraat 2
5081JC Hilvarenbeek
€ 535.000 k.k.
€ 5.000/m²
A+Opslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 107 m²
- Perceeloppervlakte
- 324 m²
- Slaapkamers
- 3
-
- Beschikbaar
Wagenmaker 2
5081ER Hilvarenbeek
€ 470.000 k.k.
€ 4.796/m²
A++++Opslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 98 m²
- Perceeloppervlakte
- 159 m²
- Slaapkamers
- 2
-
- Beschikbaar
Imkerpark 13
5081ES Hilvarenbeek
€ 495.000 k.k.
€ 5.000/m²
A++++Opslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 99 m²
- Perceeloppervlakte
- 142 m²
- Slaapkamers
- 2
-
- Onder optie
Elsakkersstraat 33
5081GM Hilvarenbeek
€ 550.000 k.k.
A+Opslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 143 m²
- Perceeloppervlakte
- 508 m²
- Slaapkamers
- 4
-
- Beschikbaar
Bloemenstraat 42
5081CS Hilvarenbeek
€ 405.000 k.k.
DOpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 94 m²
- Perceeloppervlakte
- 285 m²
- Slaapkamers
- 3
-
- Beschikbaar
Kokkestraat 14
5081CN Hilvarenbeek
€ 359.000 k.k.
€ 4.034/m²
BOpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 89 m²
- Perceeloppervlakte
- —
- Slaapkamers
- 2
