Direct naar de inhoud
Logo van Robert Rexwinkel Lommers Makelaars

Gildelaan 91

5081PS Hilvarenbeek • Noord-Brabant

Verkocht

€ 595.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.750

2% overdrachtsbelasting (€ 11.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 608.750

Koopprijs /m²: € 3.888

Fotogalerij

Gildelaan 91 Hilvarenbeek
Foto 57
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In de mooie, gewilde woonwijk Doelakkers staat deze ruime instapklare geschakelde gezinswoning. De woning beschikt onder andere over een zeer ruime woonkamer met uitbouw, keuken aan de voorzijde, een aparte zitkamer (ook in te richten als slaapkamer) en vier slaapkamers op de eerste verdieping. Bijzonderheden van de woning: - Woonoppervlakte 153 m2 - Inhoud van de woning 560 m3 - Kadastrale grootte 235 m2 - Recentelijk is de woning geheel gerenoveerd en gemoderniseerd. - Gehele begane grond en de badkamer is voorzien van vloerverwarming. - Keuken en apparatuur van 2023. - Aanbouw gerealiseerd in 2023. - Negen stuks zonnepanelen (420 Wp). - Mechanische ventilatie (2024). - Nieuwe schutting geplaatst in 2020. INDELING VAN DE WONING BEGANE GROND U komt de woning binnen via de opritzijde. De entree geeft toegang tot de woonkamer, de meterkast, de garderobe, de toiletruimte met hangcloset en fontein en de trapopgang naar de eerste verdieping. Woonkamer De zeer ruime tuingerichte woonkamer heeft een natuurstenen vloer met vloerverwarming. De woonkamer is sfeervol en heeft een fijne indeling. De woonkamer is ruim, mede door de aanbouw aan de achterzijde. Hier is momenteel het zitgedeelte van de woonkamer en is het fijn vertoeven mede dankzij de natuurlijke lichttoetreding door de grote ramen aan de achterzijde en de lichtstraat. Via een schuifpui is er toegang tot de achtertuin. De voormalige slaapkamer is nu ingedeeld als een zitkamer met een kastenwand. De ruimte kan ook nog afsluitbaar worden gemaakt. Via de zitkamer is de berging en bijkeuken/wasruimte bereikbaar. Keuken De woonkamer staat in open verbinding met de keuken en bestaat uit een spoeleiland en twee vaste opstellingen. De keuken is van alle gemakken voorzien, zoals een Quooker, inductiekookplaat met Bora-afzuiging, koelkast met vriesgedeelte, vaatwasser, oven en veel bergruimte in de kasten. De kelderkast geeft extra opbergruimte. Vanuit de keuken heeft u zicht op de straatzijde. Berging en wasruimte Via de zitkamer is de berging en wasruimte bereikbaar. In de wasruimte zijn de aansluitingen voor de wasapparatuur. Tevens is hier een legplank en spoelbak aanwezig. Via de achterdeur bereikt u de tuin. De berging geeft toegang tot de oprit met carport. EERSTE VERDIEPING De zeer ruime overloop geeft toegang tot de vier slaapkamers en de badkamer. Op de overloop zijn tevens vaste kasten waar ook de cv-ketel is geïnstalleerd. De vloer is voorzien van een mooie laminaatvloer. Slaapkamers Twee slaapkamers aan de voorzijde en twee slaapkamers aan de achterzijde. In de ouderslaapkamer is tevens veel bergruimte. Badkamer De badkamer is in het midden van de woning gelegen en is voorzien van een ligbad, inloopdouche met regendouche en handdouche, dubbele wastafel met meubel, hangcloset en designradiator. De badkamer is afgewerkt in neutrale kleurtinten. Leuk detail: bij helder weer kunt u vanuit het ligbad de sterren zien! BUITEN DE WONING De fijne onderhoudsvriendelijke achtertuin is op het zuiden gelegen en voorzien van grote tegels en kunstgras. De schutting is in 2020 geplaatst. De oprit met carport is geschikt voor één auto, maar je kunt in de straat (gratis) parkeren. LIGGING VAN DE WONING De gunstige ligging ten opzichte van de voorzieningen maakt dit woonhuis extra interessant. U woont hier rustig en toch bent u snel midden op de Vrijthof, bij winkelvoorzieningen, basisscholen, natuur, maar ook de uitvalswegen zijn op korte afstand en een bushalte. Nieuwsgierig? Neem contact met ons op voor het plannen van een bezichtiging! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 595.000

Kosten koper (geschat): € 13.750

2% overdrachtsbelasting (€ 11.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 608.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 29.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 595.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, geschakelde woning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
153 m²
Perceeloppervlakte
235 m²
Inhoud
560 m³
Overige inpandige ruimte
10 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
16 m²
Achtertuin oppervlakte
60 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1984
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak
Isolatie
HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
14-01-2026
Verkoopdatum
02-03-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5081

Google Maps

Hilvarenbeek op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Hilvarenbeek

Woon- en buurtcijfers in Hilvarenbeek

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hilvarenbeek. In 2025 waren er 8.880 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 460.000.

Inwoners

8.880

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 460.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

565

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Hilvarenbeek
Jaar Inwoners
2021 8.755
2022 8.765
2023 8.800
2024 8.775
2025 8.880

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Hilvarenbeek
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 379.000
2023 EUR 427.000
2024 EUR 443.000
2025 EUR 460.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.430 0-15: 1.260 15-25: 940 25-45: 1.735 45-65: 2.515

Opleidingsniveau

Hoger

2.330

Praktisch

1.380

Middelbaar

2.670

Herkomst inwoners (2025)

Europa

445

Nederland

7.875

Buiten Europa

560

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 712
Appartementen 827
Tussenwoningen 1.146
Vrijstaande woningen 991
Twee-onder-één-kap woningen 689

Bouwperiode van panden

Voor 1700 4
1700 tot 1900 94
1900 tot 1925 125
1925 tot 1950 252
1950 tot 1970 820
1970 tot 1980 823
1980 tot 1990 759
1990 tot 2000 445
2000 tot 2010 243
2010 tot 2020 473
2020 en later 246

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.149

Label A

1.060

Label B

673

Label D

463

Label F

325

Label A+

281

Label G

240

Label E

143

Label A+++

113

Label A++++

46

Label A++

33

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Hilvarenbeek
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.400 3.190
2021 1.570 3.240
2022 1.230 3.030
2023 1.010 2.860
2024 980 2.940

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 2.790

Huurwoning

Gas: 720 • Elektriciteit: 1.940

Koopwoning

Gas: 1.140 • Elektriciteit: 3.250

Appartement

Gas: 630 • Elektriciteit: 1.680

Tussenwoning

Gas: 880 • Elektriciteit: 2.510

Vrijstaande woning

Gas: 1.390 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Elektriciteit: 2.880

Bedrijvigheid in Hilvarenbeek (2025)

Handel en HORECA 240
Nijverheid en energie 175
Zakelijke dienstverlening 340
Overheid, onderwijs en zorg 235
Landbouw, bosbouw en visserij 85
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 160

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.345

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hilvarenbeek
Periode Misdrijven
jan 2026 18
jul 2025 130
jun 2025 43
mei 2025 28
mrt 2025 32
mrt 2026 25
nov 2024 29
nov 2025 22
okt 2024 24
okt 2025 20
sep 2024 25
sep 2025 25

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hilvarenbeek.

Veelgestelde vragen over wonen in Hilvarenbeek

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Hilvarenbeek?

Hilvarenbeek telt in 2025 ongeveer 8.880 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hilvarenbeek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hilvarenbeek is in 2025 circa € 460.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilvarenbeek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilvarenbeek ligt rond € 36.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hilvarenbeek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 565 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hilvarenbeek?

In Hilvarenbeek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.146 woningen.

Meer woningen in Hilvarenbeek

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.