Direct naar de inhoud
Logo van CLAVEM MAKELAARS

Korte Dijk 24

5081WH Hilvarenbeek • Noord-Brabant

Verkocht onder voorbehoud

€ 480.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.450

2% overdrachtsbelasting (€ 9.600) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 491.450

Koopprijs /m²: € 4.000

Fotogalerij

Korte Dijk 24 Hilvarenbeek
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Deze moderne tussenwoning is ideaal gelegen aan een rustige woonstraat in de gewilde woonwijk “De Doelakkers” nabij een basisschool, speelvoorzieningen, winkels en uitvalswegen. De woning is uitgebouwd en op de zolderverdieping is een dakkapel geplaatst, hierdoor is veel extra woonruimte gerealiseerd. Op de verdiepingen bevinden zich vier slaapkamers en een moderne badkamer. De achtertuin met stenen berging is gesitueerd op het zonnige zuiden. Een Ideale gezinswoning! BEGANE GROND; De entree/hal met trapopgang, meterkast, trapkast en toiletruimte geeft toegang tot de woonkamer. Het toilet is deels betegeld en uitgerust met een wandcloset en een fonteintje. De uitgebouwde woonkamer beschikt over veel extra lichtinval door een lichtstraat en grote raampartijen die tot de grond doorlopen aan de tuinzijde. De woonkamer is afgewerkt met een massief eiken houten vloer en het plafond en de wanden zijn voorzien van stucwerk. Tevens zijn er enkele inbouwspots aanwezig. Aan de achterzijde van de woning en deels in de uitbouw bevindt zich de keuken. Een scheidingswand met kastruimte verdeeld de keuken en het woonkamergedeelte. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combi-oven. EERSTE VERDIEPING: Middels de ruime overloop met vaste kast en afgesloten trapopgang zijn drie slaapkamers en de badkamer te bereiken. Twee slaapkamers (ca. 12 en 7 m2) waaronder de hoofdslaapkamer zijn aan de voorzijde gelegen. De tweede slaapkamer beschikt tevens over een extra dakraam. De derde slaapkamer (ca. 10,5 m2) en badkamer zijn aan de achterzijde gesitueerd. Alle drie de slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer en wanden met structuur en behang. De plafonds zijn voorzien van spuitwerk. De badkamer (2019) is geheel betegeld en ingericht met een inloopdouche, wandcloset, designradiator en een dubbele wastafel met meubel. TWEEDE VERDIEPING: Via vaste trap naar de open zolderverdieping met groot dakkapel en extra dakraam (beiden in 2022 geplaatst). De zolder beschikt over een betonvloer en met enkele aanpassingen is het eenvoudig om hier een extra slaapkamer te realiseren. Op de zolder bevinden zich tevens de aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur en opstelling van de combi-ketel. BUITEN: De voortuin is strak aangelegd met een haag en siergrind. Via een looppad is de voordeur te bereiken. De onderhoudsvriendelijke achtertuin is op het zonnige zuiden gesitueerd. De tuin is ingericht met een betegeld terras, plantenborder en gazon. Achter op het perceel bevinden zich de stenen berging met elektra en een achterom. ALGEMEEN: - Moderne tussenwoning met tuin op het zuiden; - Veel extra woonruimte door uitbouw op de begane grond en dakkapel op zolder; - Buitenschilderwerk grotendeels gedaan in 2025/2026; - Houten en kunststof kozijnen met isolerende beglazing; - Voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie; - Verwarming en warmwatervoorziening via combi-ketel (Remeha, 2011); - Gelegen aan fijne woonstraat in de gewilde woonwijk “De Doelakkers”.

Hypotheek berekenen

€ 480.000

Kosten koper (geschat): € 11.450

2% overdrachtsbelasting (€ 9.600) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 491.450

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 480.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
120 m²
Perceeloppervlakte
148 m²
Inhoud
405 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
66 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1989
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
25-03-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5081

Google Maps

Hilvarenbeek op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Hilvarenbeek

Woon- en buurtcijfers in Hilvarenbeek

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hilvarenbeek. In 2025 waren er 8.880 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 460.000.

Inwoners

8.880

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 460.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

565

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Hilvarenbeek
Jaar Inwoners
2021 8.755
2022 8.765
2023 8.800
2024 8.775
2025 8.880

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Hilvarenbeek
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 379.000
2023 EUR 427.000
2024 EUR 443.000
2025 EUR 460.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.430 0-15: 1.260 15-25: 940 25-45: 1.735 45-65: 2.515

Opleidingsniveau

Hoger

2.330

Praktisch

1.380

Middelbaar

2.670

Herkomst inwoners (2025)

Europa

445

Nederland

7.875

Buiten Europa

560

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 712
Appartementen 827
Tussenwoningen 1.146
Vrijstaande woningen 991
Twee-onder-één-kap woningen 689

Bouwperiode van panden

Voor 1700 4
1700 tot 1900 94
1900 tot 1925 125
1925 tot 1950 252
1950 tot 1970 820
1970 tot 1980 823
1980 tot 1990 759
1990 tot 2000 445
2000 tot 2010 243
2010 tot 2020 473
2020 en later 246

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.149

Label A

1.060

Label B

673

Label D

463

Label F

325

Label A+

281

Label G

240

Label E

143

Label A+++

113

Label A++++

46

Label A++

33

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Hilvarenbeek
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.400 3.190
2021 1.570 3.240
2022 1.230 3.030
2023 1.010 2.860
2024 980 2.940

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 2.790

Huurwoning

Gas: 720 • Elektriciteit: 1.940

Koopwoning

Gas: 1.140 • Elektriciteit: 3.250

Appartement

Gas: 630 • Elektriciteit: 1.680

Tussenwoning

Gas: 880 • Elektriciteit: 2.510

Vrijstaande woning

Gas: 1.390 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Elektriciteit: 2.880

Bedrijvigheid in Hilvarenbeek (2025)

Handel en HORECA 240
Nijverheid en energie 175
Zakelijke dienstverlening 340
Overheid, onderwijs en zorg 235
Landbouw, bosbouw en visserij 85
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 160

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.345

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hilvarenbeek
Periode Misdrijven
jan 2026 18
jul 2025 130
jun 2025 43
mei 2025 28
mrt 2025 32
mrt 2026 25
nov 2024 29
nov 2025 22
okt 2024 24
okt 2025 20
sep 2024 25
sep 2025 25

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hilvarenbeek.

Veelgestelde vragen over wonen in Hilvarenbeek

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Hilvarenbeek?

Hilvarenbeek telt in 2025 ongeveer 8.880 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hilvarenbeek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hilvarenbeek is in 2025 circa € 460.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilvarenbeek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilvarenbeek ligt rond € 36.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hilvarenbeek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 565 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hilvarenbeek?

In Hilvarenbeek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.146 woningen.

Meer woningen in Hilvarenbeek

Bekijk meer woningen in deze plaats.