Direct naar de inhoud
Logo van GOOILAND MAKELAARDIJ

Diependaalselaan 452

1215KL Hilversum • Noord-Holland

Verkocht

€ 385.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.550

2% overdrachtsbelasting (€ 7.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 394.550

Koopprijs /m²: € 5.000

Fotogalerij

Diependaalselaan 452 Hilversum
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In Hilversum-Zuid gelegen FRAAI GEMODERNISEERD, RUIM, LICHT en ZONNIG 3-kamer BOVENSTE HOEK appartement met balkon, twee ruime slaapkamers, energielabel A en veel bergruimte. Aan breed plantsoen op de Diependaalselaan gelegen sfeervol, licht en gemoderniseerd, ruim 3-kamer appartement. Het appartement is gelegen op de 3e, tevens bovenste verdieping van een karakteristiek appartementen complex. Het heeft twee eigen fietstoegankelijke bergingen in de kelder, een grote gedeelde zolderruimte en een gedeelde voortuin. Omgeving Het appartement ligt zeer centraal t.o.v. uitvalswegen richting A2 en A27, vlakbij de hei en de gezellige Gijsbrecht van Amstelstraat met een divers aanbod van winkeltjes en horeca. Ook openbaar vervoer en het NS station is op fietsafstand. Een winkelcentrum (Heigalerij) en sportschool liggen op korte loopafstand. Indeling Entree, ruime hal, toilet met fonteintje, openslaande deuren naar ruime en zeer lichte woonkamer aan de voorzijde (op zuid). De sfeervolle woonkamer heeft 3 grote ramen, een omtimmerde radiator ombouw en een ingebouwde kast met dimbare verlichting. Aan de achterzijde een ruime slaapkamer met ingebouwde kasten en een 2e slaapkamer. Dichte moderne keuken met sfeerverlichting en gezellige koffiecorner, met diverse inbouwapparatuur zoals oven, kookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, afwasmachine en toegang naar het balkon. Ook de wasmachine en droger zijn hier opgesteld. Vanuit de keuken toegang naar de badkamer met zeer ruime douche en wastafel met meubel. Het gehele appartement heeft een mooie eiken visgraat parketvloer en een praktisch en decoratief schilderij ophangsysteem. Verwarming door middel van blokverwarming. Warm water voorziening door middel van een boiler, welke zich op de zolderverdieping bevindt. VvE en servicekosten De VVE is gezond, actief en heeft het complex nagenoeg geheel geisoleerd. De servicekosten bedragen € 225 per maand en daarnaast betaal je een voorschot van € 100 per maand voor de verwarmingskosten. De ruime zolder wordt gedeeld met de twee eronder gelegen appartementen. Ook de voortuin is gezamenlijk. Parkeren en bergingen Parkeren kan met een vergunning voor ca € 75,-- per jaar. Fietsen kunnen in de eigen afgesloten bergingen geplaatst worden in het souterrain. Bijzonderheden - gemoderniseerd en licht 3 kamer bovenste hoekappartement - woonkamer met grote kamer op zuid en zijraam op west - energielabel A - eiken visgraat parketvloer - nabij winkels, sportfaciliteiten, hei, Gijsbrecht - woonoppervlakte ca 77 m2 (NEN 2580 gemeten) én ca 17 m2 bergruimte - Voorbehoud gunning eigenaar - actieve VVE – servicekosten € 225 per maand, voorschot stookkosten € 100 per maand - WTW ventilatie - dubbel glas - spouwisolatie - zolderisolatie - niet-zelfbewoningsclausule van toepassing - beschikbaar in overleg Er is bergruimte op de zolder, 44,6m², welke wordt gedeeld door met 2 ondergelegen appartementen.

Hypotheek berekenen

€ 385.000

Kosten koper (geschat): € 9.550

2% overdrachtsbelasting (€ 7.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 394.550

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 385.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen en een zolder
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
77 m²
Inhoud
252 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
17 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1958
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Berging
Inpandig
Parkeren
Betaald parkeren

Planning

Aangeboden sinds
23-05-2025
Verkoopdatum
27-07-2025

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1215

Google Maps

Geografisch overzicht Hilversum

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Hilversum

Woon- en buurtcijfers in Hilversum

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hilversum. In 2026 waren er 94.601 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 477.000.

Inwoners

94.601

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 477.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 39.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

4.114

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Hilversum
Jaar Inwoners
2022 91.733
2023 93.345
2024 94.435
2025 94.393
2026 94.601

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Hilversum
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 358.000
2022 EUR 397.000
2023 EUR 451.000
2024 EUR 469.000
2025 EUR 477.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 17.880 0-15: 15.641 15-25: 10.049 25-45: 25.770 45-65: 25.053

Opleidingsniveau

Hoger

42

Praktisch

23

Middelbaar

35

Herkomst inwoners (2025)

Europa

11.514

Nederland

61.032

Buiten Europa

21.847

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 6.608
Appartementen 19.575
Tussenwoningen 14.147
Vrijstaande woningen 1.806
Twee-onder-één-kap woningen 3.298

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 1.494
1900 tot 1925 6.717
1925 tot 1950 9.853
1950 tot 1970 6.326
1970 tot 1980 3.124
1980 tot 1990 920
1990 tot 2000 874
2000 tot 2010 884
2010 tot 2020 1.037
2020 en later 351

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

9.915

Label C

9.056

Label G

6.001

Label F

5.042

Label B

4.716

Label E

4.636

Label D

3.971

Label A+

1.044

Label A++

521

Label A+++

511

Label A++++

76

Label A+++++

5

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Hilversum
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.240 2.620
2021 1.420 2.700
2022 1.110 2.540
2023 950 2.400
2024 920 2.450

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.180 • Elektriciteit: 2.790

Huurwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 1.130 • Elektriciteit: 2.870

Appartement

Gas: 660 • Elektriciteit: 1.750

Tussenwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 2.180 • Elektriciteit: 4.850

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.500 • Elektriciteit: 3.700

Bedrijvigheid in Hilversum (2025)

Handel en HORECA 2.050
Nijverheid en energie 2.010
Zakelijke dienstverlening 4.930
Overheid, onderwijs en zorg 2.735
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 1.805
Financiele diensten en onroerendgoed 725
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.775

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 16.060

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hilversum
Periode Misdrijven
jan 2025 312
jan 2026 357
jul 2025 337
jun 2025 342
mei 2025 355
mrt 2025 425
nov 2024 398
nov 2025 286
okt 2024 385
okt 2025 320
sep 2024 319
sep 2025 316

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hilversum.

Veelgestelde vragen over wonen in Hilversum

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Hilversum?

Hilversum telt in 2026 ongeveer 94.601 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum is in 2025 circa € 477.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum ligt rond € 39.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hilversum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.114 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hilversum?

In Hilversum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 19.575 woningen.

Meer woningen in Hilversum

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.